På våning 2, i ett lyxigt gavelläge, saluförs nu denna stilfulla etta om 31,5 kvm. Här möts du av en modern bostad med exklusiva materialval, genomtänkt planlösning och golvvärme i hela lägenheten.
Hallen välkomnar med generösa skjutdörrsgarderober från golv till tak. Kök och vardagsrum är sammankopplade och skapar en social yta perfekt för umgänge, där det stora fönsterpartiet med balkongdörr släpper in rikligt med dagsljus. Köket från Marbodal har ekfronter, helintegrerade vitvaror, bänkskiva i ljus stenkomposit och stänkskydd med vitt klassiskt kakel i halvförband – tidlöst och funktionellt. Den vackra enstavsparketten i ask löper som en röd tråd genom hela hemmet. Badrummet är helkaklat med kakel i halvförband och utrustat med kombimaskin som ger extra komfort.
Huset utmärker sig med sin karaktärsfulla cederfasad och ligger i Hagastaden — ett av Stockholms mest expansiva områden. Hemköp, Coop, Systembolaget, restauranger och gym finns i direkt närhet. Busshållplats vid Torsplan och Odenplan med tunnelbana, bussar och pendeltåg nås på ca 10 minuters promenad. Den nya gula tunnelbanelinjen med station i Hagastaden öppnar inom kort.
Varmt välkomna på visning!
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 31.5 kvm
- Månadsavgift 2 848 kr Inkl värme, vatten. Kostnad för kollektivt upphandlat TV och bredband tillkommer med 159 kr/mån.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Fakta om föreningen
Brf Arkitraven färdigställdes under hösten 2022 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 111 bostadsrätter fördelade på fyra trapphus samt fyra hyreslokaler.
Varje lägenhet har ett externt förråd placerat i källarplan. I hus ett finns en gemensam takterrass tillgänglig för de boende.
Miljö och avfallshantering
Sopsugsnedkast för restavfall, matavfall och tidningar finns på gården mellan husen – enligt Hagastadens riktlinjer. Källsortering sker i ett gemensamt miljörum, beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden.
Trapphusadresser:
• Ninni Kronbergsgata 10
• Hagaesplanaden 61
• Ninni Kronbergsgata 16
• Hagaesplanaden 63
Bredband och TV
Fastigheten har kollektivt upphandlat trådlöst bredband (1000/1000 Mbit/s) samt TV-paket Bas via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, och uppkoppling sker trådlöst.
Garage och bilpool
Bostadsrättsinnehavare har förtur till 31 parkeringsplatser i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken (17 platser för trapphus 1 & 2 och 14 platser för trapphus 3 & 4). Avtal tecknas direkt med Stockholm Parkering till marknadsmässig hyra.
Två eldrivna poolbilar kommer att finnas i garaget, tillgängliga för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen via OurGreenCar ingår för boende. Bokning sker digitalt.
Cykelförvaring och cykelpool
Cykelparkering finns både i cykelrum i källaren och i utomhusställ på gården. Vid entrén till etapp 1 (Hagaesplanaden) finns en eldriven lådcykel som föreningens medlemmar kan nyttja gemensamt. Lådcykeln ingår i en cykelpool, där anslutningsavgiften ingår för boende. Anmälan sker via samma digitala tjänst som för bilpoolen.
Försäkring
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring hos Folksam, där bostadsrättstillägg ingår för samtliga 111 lägenheter. Ersättning lämnas till fullvärde, med en självrisk på 1 800 kr (3 000 kr vid vattenskada), enligt 2022 års villkor.
Observera att varje medlem själv ansvarar för att teckna en hemförsäkring. Det kan vara värt att kontrollera med sitt försäkringsbolag om de erbjuder ett förmånligare bostadsrättstillägg.
Övrigt
– Föreningens stadgar samt vem som betalar överlåtelseavgiften återfinns på Boappa och betalas av köparen:
[Boappa – Brf Arkitraven (PDF)](https://production-media.boappa.com/7b24ca4893e47eeccc59cb9141f0denformation250812.pdf)
– Föreningens byggnader utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2023 – en utmärkelse som speglar både den höga arkitektoniska nivån och områdets attraktionskraft.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se

- EXTRA KONTAKT
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.






















