Solna

Jungfrudansen 9

Boarea81 kvm
Våning4TR, HISS FINNS
Månadsavgift4 682 kr/mån
Utgångspris4 495 000 kr
Rum3 rok
BYGGÅR1973

Välkommen till denna sagolika trerumslägenhet på eftertraktade Jungfrudansen – en bostad som erbjuder det lilla extra! Här bor du högst upp i huset och kan njuta av en inglasad balkong med fri utsikt. Den genomgående planlösningen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till härliga sociala stunder.

Materialvalen är noggrant utvalda för att höja både känslan och funktionen i hemmet. Lägenheten pryds av en stilfull vaxad ekparkett som löper genom rummen, garderober med spegeldörrar och väggar i en tidlös, vit kulör. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och en rymlig walk-in closet, vilket gör att du alltid har gott om plats för dina tillhörigheter.

Köket är en dröm för den matlagningsintresserade – påkostat och fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och stilren design. En elegant köksö i ett stycke vit mineralkomposit utgör kökets hjärta, och den extra breda induktionshällen ger en professionell känsla till varje matlagningstillfälle. Lägenhetens två sovrum andas lugn och ro, med plats för både återhämtning och inspiration, medan den exklusiva walk-in closet tillför en lyxig touch till din vardag.
Badrummet är ljust, fräscht och inrett med modern stil – vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet skapar en smakfull kontrast. Här finns en takdusch, ett handfat med stilfull kommod och spegelskåp, vilket bidrar till en praktisk och estetiskt tilltalande helhetskänsla.
Denna bostad erbjuder verkligen allt du kan önska dig! Med närhet till kommunikationer, shopping, mysiga restauranger, gym och natursköna promenadstråk längs Huvudsta strand, är detta boende perfekt för dig som söker ett liv i balans mellan stad och natur. Här får du ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Läs mer

Varmt välkomna till denna magiska trerumslägenhet på populära Jungfrudansen. Lägenheten är genomgående och belägen högst upp i huset med inglasad balkong. Öppen planlösning över kök och vardagsrum skapar en härlig social karaktär.
Fina materialval såsom vaxad ekparkett, garderober med skjutdörrar i spegelglas och väggar i stilren vit nyans. Fantastiska förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och walk in closet.
Köket är fullt utrustat och påkostat med till exempel en köksö i ett enda stycke vit mineralkomposit och en extra bred induktionshäll. Två harmoniska sovrum samt en lyxig walk in closet. Badrummet är ljust och fräscht med kakel i vitt och klinker i en modern mörkgrå nyans, takdusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
Helt enkelt ett toppenboende med allt du kan önska såsom närhet till kommunikationer, butiker, restauranger, gym samt trevliga promenader längs Huvudsta strand.

Hall
Välkomnande hall med väggar i vit ton och vacker ekparkett. Rymligt med gott om avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg.

Kök
Modernt kök med stilrena materialval såsom bänkskiva i vit mineralkomposit, vask i vit granitkomposit, vita fronter och vita stänkskydd. Praktisk köksö med goda arbetsytor och plats för barstolar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i lådor samt över- och underskåp. Köket består av en bred induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, quooker samt french door kyl och frys med soda stream, kolfilter och ismaskin.

Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med öppen planlösning mot kök, här finns gott om plats för nära och kära att umgås. Den generösa golvytan lämnar plats för soffgrupp, läshörna, TV- möblering samt matsalsgrupp.
Den platsbyggda bokhyllan når från golv till tak. Vacker enstavs ekparkett samt väggar i en vit nyans och rikligt med ljusinsläpp från fönsterparti.

Badrum
Ljust badrum med vitt kakel och klinker i en modern grå nyans, med golvvärme, spotlights i tak och takdusch. Inredningen består av elburen handdukstork, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp och bänkskiva över tvättmaskin.

Sovrum 2
Fridfullt sovrum som idag disponeras som ett gästrum av nuvarande ägare. Detta rum kan även användas som arbetsrum, barnrum eller en extra walk in closet. Här finns plats för enkel säng, arbetshörna samt övrig möblering. Ljust trägolv och väggar i creamvit nyans.

Balkong
Balkong i ett rogivande läge med vy över grönområde och vackra fasader. Här finns plats för balkongmöbler samt växter. Balkongen är helinglasad.

Övrigt
– Juridisk person accepteras inte som medlem
-Delat ägarskap godkänns
-Källarförråd tillkommer med nyttjanderätt.
-Cykelförråd, barnvagnsrum och övernattningslägenhet i huset.

Område
Solnastadsdelen Huvudsta är ett vidsträckt grönområde med kust mot Ulvsundasjön och inloppet till Mälaren i söder och Skytteholm och Solna C i norr. Här är nära till såväl Kungsholmen, Vasastan som Sundbyberg. I området finns bl.a. Pampas Marina, Huvudsta Slottsområde samt populära Huvudstabadet som har en 50-meters utomhusbassäng. Vid Huvudsta gård finns en 4H-gård, stall och utomhusbassäng. Ett stenkast från lägenheten når Ni Huvudsta Centrum med butiker, livsmedelsaffär, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Bra gång- och cykelvägar längs med vattnet ner till centrala Stockholm. Ca 3 km till St. Eriksplan, ca 5 km till Stockholm Stadshus samt ca 1 km till populära motionsspår vid Karlbergs slott. Även Solna centrum ligger på gångavstånd, ca 10 minuter.
Kommunikationerna är utmärkta, oavsett om du vill ta dig fram till fots, på cykel, i bil eller med kollektivtrafik. Till fots eller med cykel kan du snabbt ta dig till Solna centum och Friends Arena (ca.10-15 min) eller till Fridhemsplan längs Karlbergskanalen (ca.10 min med cykel eller ca 25 min till fots). Med bil är du 2-3 min från Essingeleden. På Jungfrudansen 9 bor Ni i bästa läget med närhet till allt man kan önska sig. På bara 100 m nås t-banan som tar dig till T-centralen och Kungsträdgården på ca 8 min. Det finns även bussar till Karolinska och västerut mot Sundbyberg och Hagaparken.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 81 kvm
  • Månadsavgift 4 682 kr Inkl. Värme, vatten, bredband, tv-basutbud och el.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jungfrudansen 9, 17150 Solna
Förening
Brf Jungfrudansen 1
Lägenhetsnummer
9690-1-0148
Postnummer
17150
Ort
Solna
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 682 kr Inkl. Värme, vatten, bredband, tv-basutbud och el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
105 580 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 Januari 2018
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Jungfrudansen 1
Antal lägenheter
231
Varav hyresrätter
30
Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 2004 och förvärvade fastigheten 2005 med adress Jungfrudansen 1-15.
Lägenheterna är i storlek från 1 rum med kokvrå till 3 rum och kök. Föreningen äger marken. Föreningen består av 233 lägenheter, 22 hyresrätter och 2 lokaler.

Utförda renoveringar:
2024 Hissbyte
2023 Utökning av solcellspaneler
2023 Installation av automatiska dörröppnare i entréer
2023 Installation av digitala anslagstavlor
2023 Byte av armaturer (ut- och invändigt)
2023 Byte av undercentral (el)
2023 Stamspolning
2023 Installation av temperaturgivare
2022 Fönsterbyte (inkl. balkongdörr)
2022 OVK
2022 Ny energideklaration
2022 Radonmätning och radonsanering
2021 Byte av huvudcentral (el)
2021 Solceller uppsatta
2021 Byte av undercentral
2020 Gruppavtal med Tele2
2019 Stamrensning och stamspolning
2019 Uppdatering av Aptussystemet
2019 Kanalrensning av ventilation

Föreningens ekonomi
Styrelsen har beslutat att höja föreningens årsavgift med 5 procent från och med den 1 januari 2025

Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köpare

Pantsättningsavgift
573 kr

Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas och debiteras enskilt.

TV och bredband
I avgiften ingår basutbud på tv samt bredband 100 Mbit. Föreningen har ingått ett gruppavtal via Tele2 och önskar ni teckna ett snabbare bredband via Tele2 så erhålls en rabatt om 300 kr (ange att ni ingår i ett gruppavtal).

Parkering
Föreningen har inga egna garage- eller parkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen
Det finns en föreningsexpedition, tvättstuga, hobbyrum och cykelrum. Brf Jungfrudansen 1 har dessutom en uthyrningslägenhet på 36 kvm med adress Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Lägenheten är till för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/natt.
Föreningen har också ca 30 extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Föreningen har också ca 30 extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Trappstädning sköts av städfirma.

Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Juridisk person som köpare
Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-01-29
Energiklass: E
Energiprestanda primärenergital: 115 kWh/m² år
Övrigt
Eldningsförbud råder i fastigheten.
Köksfläkt: Kolfilter

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2067807877.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/01/Stadgar-OBJ32714_2067807877.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_12
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2067807877.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/01/Energideklaration-OBJ32714_2067807877.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_375
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2023 OBJ32714_2067807877.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/01/Arsredovisning-2023-OBJ32714_2067807877.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2080
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.