Exklusivt totalrenoverad sekelskiftesvåning om 166 kvm
På andra våningen på Karlbergsvägen 52 erbjuds en exceptionellt fin och genomgående totalrenoverad femrummare om hela 166 kvm. Här möts klassisk sekelskiftesarkitektur och moderna, exklusiva materialval i en bostad med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en genomtänkt planlösning.
Redan vid första steget in i bostaden gör de tidstypiska detaljerna sig påminda. Genomgående fiskbensparkett, påkostade stuckaturer, vackra snickerier och generös takhöjd skapar den karaktär och elegans som förknippas med de allra finaste sekelskiftesvåningarna. I hallen finns dessutom en stämningsfull öppen spis, och härifrån nås även bostadens balkong. I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC.
Bostadens hjärta utgörs av de imponerande sällskapsytorna där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är öppet mot den stora matsalen och präglas av en exklusiv utformning med en generös köksö som självklar samlingspunkt. Planlösningen ger gott om utrymme för såväl stora middagar som vardagens umgänge.
Mellan matsalen och vardagsrummet finns vackra dubbeldörrar som förstärker våningskänslan och gör det möjligt att både öppna upp rummen mot varandra och skapa mer avskilda miljöer. Kombinationen av de stora rumsvolymerna, fiskbensparketten och de rikt utsmyckade stuckaturerna ger sällskapsdelen en representativ och samtidigt ombonad karaktär.
Mot den lugnare innergården ligger bostadens tre sovrum. Master bedroom är särskilt tilltalande och pryds av en praktfull kakelugn som blir ett naturligt blickfång i rummet. Sovrummet ligger dessutom bekvämt placerat i närheten av bostadens badrum. De ytterligare två sovrummen ger flexibilitet för exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Bostaden har renoverats genomgående med hög ambitionsnivå och ett tydligt fokus på att bevara och framhäva lägenhetens sekelskifteskaraktär. Resultatet är en sällsynt kombination av representativa sällskapsytor, tre sovrum mot innergården och moderna bekvämligheter – allt inramat av några av bostadens mest karaktärsfulla detaljer såsom fiskbensparkett, stuckaturer, kakelugn och öppen spis.
En stor och elegant sekelskiftesvåning för den som söker generösa 166 kvadratmeter med tydlig våningskänsla och en exklusiv, nyrenoverad standard på Karlbergsvägen 52.
FAKTA
- Antal Rum 5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 166 kvm
- Månadsavgift 9 921 kr
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Styrelsen ansvarar för föreningens organisation och löpande förvaltning samt för att kontinuerligt följa föreningens ekonomiska situation. I detta ansvar ingår bland annat att säkerställa att bokföring, medelsförvaltning och övriga ekonomiska angelägenheter kontrolleras på ett betryggande sätt. Styrelsen ansvarar även för att årsredovisningen upprättas korrekt och för den interna kontroll som krävs för att undvika väsentliga fel i redovisningen.
Även styrelsens förvaltning under 2025 har varit föremål för revision. Revisorn tillstyrker att föreningsstämman beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret och att årets resultat disponeras enligt styrelsens förslag i förvaltningsberättelsen. Det innebär att revisionsberättelsen inte innehåller någon anmärkning som föranleder revisorn att avstyrka ansvarsfrihet.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
