Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!
Drömboende på Kungsklippan – perfekt första lägenhet!
Välkommen till en stilren och smart planerad bostad på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser! Här bor du i en optimalt planerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Ett stilrent och kompakt kök med vita skåpluckor, ljusa bänkskivor och rostfria detaljer. Utrustat med induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och smart förvaring.
Vardagsrummet ger gott om plats för möblering, badrummet är stilrent och funktionellt. Varmt välkommen till ditt första boende!
Läget är svårslaget, Med tunnelbanan precis utanför dörren och endast fem minuters promenad till city har du allt inom räckhåll. Njut av närheten till Norr Mälarstrands glittrande vatten, ta en promenad längs strandpromenaden och upptäck charmiga caféer och restauranger. Starta dagen med ett morgondopp vid Smedsuddsbadet, njut av en långlunch på en av områdets populära uteserveringar och avsluta kvällen med solnedgången vid Mälarpaviljongen.
Det här är mer än bara en lägenhet – det är en livsstil. Välkommen på visning!
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Glasberget förvärvade byggnaden som består av adresserna Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 samt Parmmätargatan 15 år 2009.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns ett cykelrum vid entrén vid Parmmätargatan.
På nedre botten finns en gemensam tvättstuga för fastigheten.
Innergård
Föreningen har en miljöstation på nedre botten.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för mantalsskriven på Kungsholmen.
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal för TV med ComHem. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare.
Både AllTele och ComHem tillhandahåller olika typer av telefoni. Varje lägenhetsinnehavare tecknar avtal för önskade telefonitjänster.
Föreningens renoveringar
2009 Relining av stammar
2009 Nytt ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter
2011 Uppfräschning av grovsoprummet
2012 Byte av undercentral
2013 Injustering av värmesystemet och nytt elektroniskt låssystem
2014 Målning av tak och fönster mot gatan
2015 Byte av hissar
2015 Fiber indragit i fastigheten
2017 Ny tvättstuga
2017 Nybyggd miljöstation
2019 OVK (godkänd)
2019 Renovering av cykelrum
2020 Energideklaration utförd
2021 Inspektion av spillvattenstammar
2024 – 2025 Stambyte
PLANERAT UNDERHÅLL
2025 Renovering av del av yttertaket
2025 – 2026 Golvrenovering allmänna utrymmen
Byte inomhusbelysning
2025 – 2034 Renovering av fönster och fönsterkarmar
Övrig information
Delat ägande mellan exempelvis förälder och barn godkänns. Minsta ägarandel ska uppgå till 10 %.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 25 % inför 2024.
Det som påverkar föreningens framtida avgifter mest är räntekostnaden för lånen som stambytet föranleder och kostnaden för tomträttsavgälden, där i synnerhet räntorna avgör vilka förändringar styrelsen behöver göra de kommande åren.
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
573 kr
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
