Nu saluförs denna stilrena och yteffektiva enrummare belägen högt upp i huset, endast ett stenkast ifrån Östermalmstorg. Lägenheten präglas av en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Med ett stort rum som erbjuder plats för sovdel, matplats och vardagsrumsmöbler, samt ett kök utrustat med diskmaskin och kyl/frys, passar detta hem perfekt för både singelhushåll och övernattningslägenhet. Praktiska förvaringslösningar finns i hallen samt i utrymmet mellan kök och badrum, vilket gör hemmet lätt att hålla organiserat.
Brf:en har mycket god ekonomi och står inför en stark framtid då en vindslägenhet sålts och en som byggs just nu och beräknas vara klar sommaren 2025. Detta skapar långsiktig ekonomisk trygghet för alla medlemmar.
Bo i hjärtat av Östermalm med omedelbar närhet till både natur och stadspuls. Linnégatan är belägen i en oerhört attraktiv del av staden där du har allt inom räckhåll. Kungliga Djurgården och Humlegården finns på promenadavstånd, och du är bara ett stenkast från Stureplan och Strandvägen med några av Stockholms finaste promenadstråk alldeles intill. Kommunikationsmöjligheterna är svårslagna med Östermalmstorgs tunnelbana (röda linjen) runt hörnet och T-centralen en kort promenad bort. Dessutom erbjuder närområdet ett brett utbud av restauranger, kaféer och shopping, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker en harmonisk och praktisk livsstil med allt du kan önska inom nära räckhåll.
Välkommen på visning av denna fantastiska lägenhet – ett hem som måste upplevas på plats!
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 29.1 kvm
- Månadsavgift 1 758 kr värme, VA, bränsletillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Allmänt om föreningen: Brf Brunfisken 17 köpte fastigheten 1942. I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och torkskåp samt mangel. Det finns även cykelrum. Soprum finns i källaren vid ingången från Majorsgatan. Dörren öppnas med tagg, soporna sorteras i olika kärl enligt anvisningar i soprummet. Grovsopor, tidningar och kartonger får ej slängas i sopkärlen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brunfisken17.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 5 730 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 433 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Tv och internet: TV (ca 18 kanaler) och bredband (1000/1000) från Sappa.
Renoveringar
1999 Hiss och tvättstuga renoverades
2001 Stambyte
2001 El-stigare byttes och 3-fas installerades
2005 Ny entréport sattes in
2010-2012 Nytt värmesystem
2010-2012 Fönsterrenovering
2012 Fiber drogs in
2013 Renovering av trapphus
2013 Nya maskiner sattes in i tvättstuga
2016 Renovering av fasad, fönster och balkonger
2018 Ny porttelefon och tvättbokningssystem installerades
2021-2023 Nya säkerhets/brand dörrar installeras till de allmänna utrymmena
2022 Digital informations tavla i entrén installerades
2022 Nya förråd till lgh byggdes i källaren
2023 Ny sophiss installerad
Ombyggnad av en råvind pågår på våning 7. Även en råvind på våning 5 har byggts om till lägenhet. Lägenheten på plan 7 förväntas att vara klar sommaren 2025. Detta kan medföra ändring av andelstal, då föreningen växer. Hiss och tak kommer renoveras i samband med vindexploateringen.
I övrigt finns inga renoveringar planerade i dagsläget (2025-01-17).

- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se

- EXTRA KONTAKT
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.