STOCKHOLM

Nina Einhorns Gata 4

Boarea47 kvm
Våning8TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 822 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR2018
VISNING
29 Oktober 2026, 16:30 - 17:00

PRIVATVISNING! Föranmälan krävs för att delta!

Varmt välkomna till denna genomtänkta och ljusa 2:a om 47 kvm på våning 8 av 13.

Redan vid entrén möts du av en smart planerad bostad där varje kvadratmeter är effektivt nyttjad. Hemmet genomsyras av modern arkitektur, stilrena materialval och en öppen atmosfär. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett naturligt ljusflöde som förstärker känslan av rymd och öppenhet.
Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror bakom stilrena vita luckor, och erbjuder gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och mer ambitiösa middagar. Intill köket ligger vardagsrummet, en naturlig samlingspunkt där du enkelt får plats med både soffgrupp och matplats – perfekt för sociala kvällar med vänner eller lugna stunder hemma.

Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong. Här får du en privat oas högt över staden, med möjlighet att inreda med loungemöbler och njuta av solnedgångar över takåsarna under årets varmare månader.
Sovrummet är avskilt och rogivande med bra förvaringsmöjligheter och plats för en rymlig säng.

Det helkaklade badrummet håller genomgående hög standard med dusch, kombimaskin och tidlösa materialval som ger dig en perfekt bas att inreda vidare efter egen smak. Förvaringsmöjligheterna i lägenheten är väl tilltagna, och dessutom ingår ett externt förråd i avgiften.

Området – Hagastaden
Nina Einhorns gata tar dig rakt in i hjärtat av attraktiva Hagastaden, där stadspulsen möter gröna parker. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer och trevliga barer, samtidigt som du har kort gångavstånd till Vasaparken, Sankt Eriksparken och vidare till natursköna Hagaparken. Perfekt för promenader, picknick och avkoppling.

I direkt närhet finns matbutiker, service och träningscenter – allt du behöver för en bekväm och inspirerande vardag.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 47 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nina Einhorns Gata 4, 113 66 STOCKHOLM
Förening
Brf Utveckla
Postnummer
113 66
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 822 kr Vatten, uppvärmning och sophämtning ingår enligt årsredovisningen. Tillkommer TV, telefoni och bredband om 88 kr/mån, totalt 3 910 kr/mån. Hushållsel bekostas separat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
791 545 kr
Byggnad
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
8
Totalt antal våningar
13
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 November 2020
Energiförbrukning
97 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Utveckla
Organisationsnummer
769633-0294
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
77 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har en innergård med bland annat utemöbler, sandlåda och cykelställ.

Byggnadsår
2018

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Utveckla är en äkta förening bestående av 77 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Utförda renoveringar
Lägenheterna är nybyggda

Kommande renoveringar
Ingen större renovering planerad.

Kommande avgiftsförändringar
Brf Utveckla har inte kalkylerat med någon avgiftshöjning.

Tv och bredband
Föreningen har Comhem som leverantör för kabel-TV och bredband - 88kr i månaden.

Gemensamhetsutrymmen
Innegård med utemöbler.
Källarförråd finns samt barnvagnsrum och återvinningsrum.
Cykelrum

Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning.
För frågor eller tecknande av garageplats kontakta Fastum.

Mark
Föreningen äger marken.

Äkta förening
Föreningen beskattas som en äkta förening.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Gemensamhetsutrymmen
Innegård med utemöbler. Till lägenheten hör ett förråd till.
Byggår
2018
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5Q5FGL43HQDGR7PCBS.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-OBJ5Q5FGL43HQDGR7PCBS.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1478
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5Q5FGL43HQDGR7PCBS.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-OBJ5Q5FGL43HQDGR7PCBS.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1479
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ5Q5FGL43HQDGR7PCBS.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2024-OBJ5Q5FGL43HQDGR7PCBS.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2423
        )

)
KONTAKTA MIG
Tobil Yousef
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.