Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad där stora fönsterpartier, generös takhöjd och ett högt, fritt läge skapar ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela hemmet. Här möts du av vacker fiskbensparkett, en social planlösning och en balkong mot den lugna innergården – en perfekt plats att njuta av solen under stora delar av dagen.
Det nyrenoverade köket är både stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord intill de charmiga balkongdörrarna som suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora möbleringsmöjligheter och erbjuder dessutom möjlighet att skapa en tvåa för den som önskar ett separat sovrum, utan att kompromissa med bostadens fina känsla och funktion.
Det helkaklade badrummet är rymligt och praktiskt utformat med badkar, och bostaden erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning, samtidigt som du får ett lugnt gårdsläge med balkong och närhet till stadens hela utbud.
Brf Norrtullsgatan 61 är en äkta bostadsrättsförening med otroligt god ekonomi, en låg belåningsgrad om 437 kr/kvm, låga månadsavgifter och många av de stora renoveringarna bakom sig. Dess medlemmar har tillgång till tvättstuga, innergård, cykelförvaring och lägenhetsförråd.
Norrtullsgatan 61 är den perfekta platsen för den som vill ha det bästa av två världar – ett centralt läge med all form av service på gångavstånd, men också nära till grönområden för avkoppling. Ett stenkast bort ligger både Hagaparken och Vanadislunden. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. På promenadavstånd når du dessutom Odenplan och City. Utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och bussar finns runt hörnet. För dig med bil finns det ovanligt goda parkeringsmöjligheter utanför porten och du tar dig snabbt ut på vägarna.
Kontakta Tilda Romdahl 076- 817 66 84 för mer information.
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 46 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Äger föreningen marken
Ja
Byggnadstyp
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047.
Gjorda renoveringar:
2004 Stammar, elstigar och tvättstuga
2005 Ommålning av tak
2006 Ommålning av trapphus
2010 Balkonger och säkerhetsdörrar
2011 Renovering av fönster
2011 Fiber installerades i fastigheten
2013 Renovering av fasad & tak
2014 Sex nya förråd har byggts i källaren. uteplats anlagts på innergården.
2015 Trapphuset ned mot tvättstuga samt tvättstugan målats om. Total ytskiktsrenovering av hyreslägenhet 0008.
2016 Provisoriskt tätningsarbete av innergården. Total ytskiktsrenovering av hyreslägenhet 0021
2017 Underåret har inga större åtgärder eller arbeten vidtagits
2018 Nytt torkskåp installerades i tvättstugan.
2019 Renovering av hiss
2020 Stamspolning
2021 Brandskyddsåtgärder
2022 Relining av avloppet i tvättstugan,
2022 Reparation av 2 st stuprännor och tillägg av säkerhetsanordning på taket
2022 Byte av 10 st armaturer i källaren till LED med närvarostyrning
2022 Godkänd OVK, nästa besiktning år 2028
2022 Godkänd radonmätning, nästa kontroll år 2032
2023 Byte av entrédörr från aluminium till ek
2023 Byte av portkodslås till entrédörren
2024 Renovering av taket
2025 Uppgradering av brandlarm
2025 Balkonger besiktades
2025 Stamspolning
Kommande renoveringar, enligt årsredovisning 2025 :
2026 Renovering av innergård, ommålning av balkongräcken, måla om trapphuset
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
888 kr
TV och bredband
Fiber finns i fastigheten med Tele2 som leverantör. Huruvida det finns indraget i lägenheten svarar lägenhetsinnehavaren för. För installation av fiber i lägenheten kontaktas Tele2.
Gemensamma utrymmen
I källarplan finns en stor fräsch tvättstuga som renoverades 2004. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Till lägenheterna hör ett förråd, antingen i källaren eller på vinden.
Gemensam gård / uteplats
Innergård
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
























