STOCKHOLM

Norrtullsgatan 63

Boarea48 kvm
Våning6TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 900 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
VISNING
08 April 2026, 18:00 - 18:30

PRIVATVISNING! Föranmälan krävs för att delta!

Högst upp med 9m2 kungsbalkong i sydväst - sol från förmiddag till sen kväll nära Odenplan

Välkommen till denna optimalt planerade tvåa belägen högst upp i huset på våning 6 av 6 – med ett fantastiskt läge bara ett par kvarter från pulsen vid Odenplan.

Här bor du med ett underbart ljusinsläpp och en fri, rogivande utsikt över takåsar och lummig innergård. Bostaden erbjuder en social och luftig planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen yta, perfekt för både vardag och umgänge.
Köket går i ljusa toner med en flyttbar köksö ut mot vardagsrummet.

Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och god förvaring i garderober. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med wc, handfat och badkar från Nordhem med inbyggd LED-belysning med ljusterapi. Förberedelse för tvättmaskin är gjord för extra bekvämlighet.

Generösa fönsterpartier genom hela bostaden skapar en ljus och harmonisk atmosfär.

Som pricken över i, den magiska kungsbalkongen om ca 9 kvm med sol från tidig lunch till sen kväll.
Här får du ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst, med plats för både loungemöbler och middagar i solen.

Utmärkt förening som äger marken och har låg belåningsgrad. Hiss, takterass samt gästlägenhet finns för medlemmarna att disponera.
Två förråd tillhör lägenheten- ett vindsförråd och ett källarförråd.

Närhet till buss, matbutiker, skolor och mysiga restauranger.
Dessutom bor du med Hagaparken som granne – perfekt för promenader, träning och avkoppling i grönskan.

Kontakta Tilda Romdahl 076- 817 66 84 för mer information och förhandsvisning.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 48 kvm
  • Månadsavgift 2 900 kr inkl värme, vatten. 180 kr/mån tillkommer för bredband/kabeltv
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrtullsgatan 63, 113 45 STOCKHOLM
Förening
Brf Sländan 5
Lägenhetsnummer
0049
Postnummer
113 45
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 900 kr inkl värme, vatten. 180 kr/mån tillkommer för bredband/kabeltv
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
6
Totalt antal våningar
6
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
06 Mars 2020
Energiklass
F
Driftkostnader
El
3 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sländan 5
Organisationsnummer
769607-4090
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Sländan 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten (och marken) Sländan 5 i Stockholm. På fastigheten finns 2 byggnader med 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 hyresrättslägenhet samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1947.

Föreningens hemsida finner ni på: https://www.allabrf.se/brf-slandan-5-stockholm/

Föreningens ekonomi
Föreningen har höjt avgiften med 2% from 2026-03-01

Renoveringar - Utförda och planerade
2004 V/A-stammar i kök och badrum samt elstigar byttes. Samma år målades trapphuset och tvättstugan renoverades.
2005 målades och tätades fönstren utvändigt.
2006 balkonger och fasaden renoverades.
2007 två vindslägenheter byggdes.
2008 installation av säkerhetsdörrar och renovering av innergården.
2009 renoverades hissmaskinerier samt interiör och innerdörr installerades på Norrtullsgatan.
2010 taket på Norrtullsgatan renoveras, hissmaskineriet renoverades där interiör och innerdörr installerades på Dannemoragatan.
2012 renovering av piskbalkongen på Norrtullsgatan.
2013 piskaltan gjordes om till gemensam takterrass med utemöbler.
2013 nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
2014 anmärkningar från OVK-besiktningen åtgärdades.
2016 renovering av föreningens garage.
2017 fönster renoverades.
2018 VA-stammar i kök och badrum spolades, OVK- besiktning utfördes och porten till Dannemoragatan byttes.
2021 Lagning av enstaka sprickor i fasaden

KOMMANDE:
Gatufasad ska putsas om
Renovering av lokal

Parkering
Föreningens garage är uthyrt i sin helhet. För information om områdesparkering vänligen se www.stockholm.se.

TV/bredband
TV och Bredband (100 mbit/s) finns tillgängligt via Tele2 (tidigare Comhem) via obligatoriskt påslag på månadsavgiften om 180 kr.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har en takterrass med grillmöjlighet som kan bokas av de boende. Vidare finns även en innergård med grönska och uteplats med sittmöjligheter sommartid (bokningsbar uteplats med tak, med bra grillfaciliteter).

Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningen har även två soprum samt ett grovsoprum. Cykel- samt barnvagnsrum finns i föreningens källare.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området

Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.

Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.

Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.

KONTAKTA MIG
Tilda Romdahl
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.