Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade bostad om 40 kvm, belägen på våning 3 i lugnt gårdshus på eftertraktade Nybrogatan 85A. Här erbjuds ett harmoniskt boende där modern design möter klassisk Östermalscharm – med balkong mot stillsam innergård.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där allt är nytt, med undantag för badrummet. Det exklusiva köket från Nordiska Kök är stilrent och genomtänkt, fullt utrustat med ugn från SMEG, induktionshäll från AEG samt kyl, frys och diskmaskin från Bosch. Köket smälter elegant samman med matplatsen och skapar en social och inbjudande helhet.
Det slipade trägolvet löper genom hela bostaden och tillsammans med nymålade ytskikt skapas en ljus och modern känsla. Sovrumsdelen avskärmas med stilrena skjutdörrar i akustikpanel, vilka inte bara bidrar till en lugn atmosfär utan även erbjuder smart och generös förvaring.
Balkongen vetter mot föreningens rofyllda innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stillsam kväll.
Badrummet är klätt i kakel och klinker och utrustat med dusch.
Föreningen är en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening som dessutom är **helt skuldfri**, vilket ger en trygg ekonomi och goda framtidsutsikter för sina medlemmar.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 40 kvm
- Månadsavgift 1 959 kr Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Fakta om föreningen
För medlemmarnas trivsel finns flera gemensamma utrymmen, bland annat bastu, föreningslokal, tvättstuga med torkrum samt cykelrum där även barnvagnar kan förvaras. Föreningen erbjuder även en gästlägenhet med sovrum och vardagsrum/kitchenette som kan hyras för övernattning till en kostnad om 450 kr per dygn.
Utförda renoveringar i urval:
1985 – Byte av VA-stammar samt elstammar
1997 – Fasadrenovering
2005 – Ommålning av fasad
2014 – Stamspolning
2014/2015 – Installation av säkerhetsdörrar
2015/2016 – Fönsterrenovering, ny hiss i gårdshus, renovering av hiss i gathus samt ventilationsarbeten
2017 – Renovering av samtliga trapphus och entréer med återställande till fastighetens tidstypiska uttryck. Trädgården rustades upp med nya planteringar och beskärning
2018 – Stamspolning
2020 – Balkongrenovering
2021 – Byte av undercentral samt genomförd OVK
2022 – Systematisk brandskyddsgenomgång, besiktning av yttertak samt stamspolning
2023/2024 – Åtgärder enligt OVK
2024 – Stamspolning
Planerat underhåll
Enligt uppgift från styrelsen (kontrollerat 2026-01-15) planeras stambyte år 2027.
Avgifter
I nuläget finns inga beslutade förändringar av månadsavgifterna (kontrollerat med styrelsen 2026-01-15).

- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se

- EXTRA KONTAKT
- Tobil Yousef
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 0737883629
- Tobil@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.




