Stockholm

Nybrogatan 85A

Boarea40 kvm
Våning3TR, HISS FINNS
Månadsavgift1 959 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR1927

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade bostad om 40 kvm, belägen på våning 3 i lugnt gårdshus på eftertraktade Nybrogatan 85A. Här erbjuds ett harmoniskt boende där modern design möter klassisk Östermalscharm – med balkong mot stillsam innergård.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där allt är nytt, med undantag för badrummet. Det exklusiva köket från Nordiska Kök är stilrent och genomtänkt, fullt utrustat med ugn från SMEG, induktionshäll från AEG samt kyl, frys och diskmaskin från Bosch. Köket smälter elegant samman med matplatsen och skapar en social och inbjudande helhet.

Det slipade trägolvet löper genom hela bostaden och tillsammans med nymålade ytskikt skapas en ljus och modern känsla. Sovrumsdelen avskärmas med stilrena skjutdörrar i akustikpanel, vilka inte bara bidrar till en lugn atmosfär utan även erbjuder smart och generös förvaring.
Balkongen vetter mot föreningens rofyllda innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stillsam kväll.
Badrummet är klätt i kakel och klinker och utrustat med dusch.

Föreningen är en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening som dessutom är **helt skuldfri**, vilket ger en trygg ekonomi och goda framtidsutsikter för sina medlemmar.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 40 kvm
  • Månadsavgift 1 959 kr Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nybrogatan 85A, 11441 Stockholm
Förening
HSB BRF Bävern i Stockholm
Lägenhetsnummer
99-2019-1-166
Postnummer
11441
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 959 kr Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder enligt senaste årsredovisningen för 2024. Därför redovisas bostadens indirekta nettoskuldsättning som 0.
Byggnad
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB BRF Bävern i Stockholm
Organisationsnummer
702000-3161
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB brf Bävern är en välskött och äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och utan skuldsättning. Föreningen äger marken och omfattar fastigheterna på Nybrogatan 66–72 samt Nybrogatan 81–87 i Stockholm. Totalt upplåts 231 bostadsrätter och föreningen disponerar dessutom 11 kommersiella lokaler. Juridisk person accepteras inte som medlem. Delat ägande är tillåtet med en lägsta ägarandel om 10 procent.

För medlemmarnas trivsel finns flera gemensamma utrymmen, bland annat bastu, föreningslokal, tvättstuga med torkrum samt cykelrum där även barnvagnar kan förvaras. Föreningen erbjuder även en gästlägenhet med sovrum och vardagsrum/kitchenette som kan hyras för övernattning till en kostnad om 450 kr per dygn.

Utförda renoveringar i urval:

1985 – Byte av VA-stammar samt elstammar
1997 – Fasadrenovering
2005 – Ommålning av fasad
2014 – Stamspolning
2014/2015 – Installation av säkerhetsdörrar
2015/2016 – Fönsterrenovering, ny hiss i gårdshus, renovering av hiss i gathus samt ventilationsarbeten
2017 – Renovering av samtliga trapphus och entréer med återställande till fastighetens tidstypiska uttryck. Trädgården rustades upp med nya planteringar och beskärning
2018 – Stamspolning
2020 – Balkongrenovering
2021 – Byte av undercentral samt genomförd OVK
2022 – Systematisk brandskyddsgenomgång, besiktning av yttertak samt stamspolning
2023/2024 – Åtgärder enligt OVK
2024 – Stamspolning

Planerat underhåll
Enligt uppgift från styrelsen (kontrollerat 2026-01-15) planeras stambyte år 2027.

Avgifter
I nuläget finns inga beslutade förändringar av månadsavgifterna (kontrollerat med styrelsen 2026-01-15).
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1927
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5NR7HQ23HQD7J4PSBG.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Energideklaration-OBJ5NR7HQ23HQD7J4PSBG.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2408
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning OBJ5NR7HQ23HQD7J4PSBG.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Arsredovisning-OBJ5NR7HQ23HQD7J4PSBG.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2409
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5NR7HQ23HQD7J4PSBG.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Stadgar-OBJ5NR7HQ23HQD7J4PSBG.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2410
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Tobil Yousef

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.