I charmig fastighet med enastående läge på Nybrogatan ligger denna välplanerade och stilrena bostad trivsamt belägen. Genomgående fint skick med flertalet önskvärda attribut såsom högt i tak, generöst ljusinsläpp och en mycket välplanerad planlösning.
Det nyrenoverade köket har en elegant bänkskiva i lyxig vit marmor samt ett matchande stänkskydd i marmorkakel som sträcker sig hela vägen upp till taket, vilket skapar en stilren och exklusiv helhet. Köket är fullutrustat med alla nödvändiga vitvaror för modern matlagning som diskmaskin och köksfläkt från SMEG. Badrummet är smakfullt och funktionellt med badkar, kakel och golv i marmor. Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober. Till lägenheten hör en gemensam balkong i soligt söderläge med utsikt mot den charmiga och rofyllda innergården.
Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, men med närhet till stadens puls och allt Östermalm har att erbjuda. Här bor du nära tunnelbana, bussar, restauranger, caféer, träningsanläggningar och shopping vid Stureplan. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och en låg belåningsgrad om endast 1 492 kr / kvm och stora renoveringar bakom sig. Ett boende som kombinerar lugn, funktionalitet och citynära livsstil på en av Östermalms mest attraktiva adresser.
Utan tvekan ett av Stockholms populäraste bostadsområden med närhet till vackra och grönskande Djurgården samt det pulserande stadslivet vid Stureplan. I området finns gediget utbud av mysiga caféer och välrenommerade restauranger. Bara något kvarter bort finns Stockholms pulserande nattliv.
I närområdet finns ett brett utbud av mataffärer, apotek och shopping, allt inom bara någon minuts promenadavstånd. Här har du även nära till flera träningsanläggningar samt mysiga promenad- och löpspår kring Djurgården och Gärdet. Läget erbjuder dessutom bekväm närhet till flera av Stockholms främsta lärosäten såsom KTH, Handelshögskolan, Musikhögskolan och Stockholms universitet.
Från både Stadion och Östermalmstorg nås utmärkta kommunikationer med tunnelbana och flertalet busslinjer.
FAKTA
- Antal Rum 1.5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 33 kvm
- Månadsavgift 1 777 kr Inkl. Värme, vatten
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
BRF bävern 17 är en äkta bostadsrättsförening på Östermalm, Stockholm som äger 1 fastighet med 21 bostadsrättslägenheter på adressen Nybrogatan 89. Markägande - Fri och egen grund. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen accepterar inte juridik person som köpare.
Renoveringar
1996 Fasadrenovering ink. fönster och balkonger
1996 Nytt tak mot gården
1998 Renovering av trapphuset/port
2000 Ny värmeväxlare
2001 Ny hissmotor/hissinredning
2002 Nedre gård renoverad
2004 Stambyte samtliga köks- och badrumsstammar
2006 OVK
2008 Övre gård renoverad
2008 Kungsbalkonger renoverade
2009 Nytt tak mot gatan
2009 Energideklaration
2010 Målning av alla fönster (utsida)
2010 Renovering av hissdörrar
2010 Säkershetsförråd i samtliga 21 lägenheter
2010 Nya större källarförråd
2010 Tätskiktskomplettering övre innergård
2010 Radonmätning
2011 Ny tvättstuga
2011 Nya avloppsstammar i källargolv ut till gatan
2011 OVK lgh 1001 och 1002
2012 Ommålning källare
2012 OVK
2013 Sotning/stoftsugning av eldstäder med rökkanaler
2015 Partiell fasadrenovering
2015 Brandskyddskontroll av eldstäder
2015 Miljöinspektion
2016 Stamsploning
2017 Upprättande underhållsplan 20-år
2018 Tätskiktskomplettering över innergård
2017 OVK lgh 1001 och 1002
2019 OVK huvudfastighet
2019 Indragning av ny servis
2019 Byte elstam
2020 Ny elstam och servis våren
2021 Byte fjärrvärmecentral
2022 Fönsterrenovering
Kommande renoveringar:
Styrelsen undersöker just nu behovet av ommålning av yttertaket.
TV och bredband
ComHem har gruppavtal med föreningen för TV-Bas. Avgiften faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen har gruppavtal med ComHem, avgift faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Ekonomi
God ekonomi med en låg belåning om endast 1 492 kr / kvm.
Inga planerade avgiftshöjningar.
Parkering
Föreningen äger inte någon parkering eller garage.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Gemensamhetsutrymmen
Cykel & barnvagsrum nås via gatan. Tvättstuga i källaren utrustad med 2 st maskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Gemensam balkong in mot gården samt en gemensam innergård.
I källaren finns ett hobbyrum för medlemmarna. I källaren även finns rum för återvinning av kartong, flaskor, tidningar, batterier, glödlampor och plast.
Övrigt
Varje medlem har tillgång till ett källarförråd.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
