FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 84 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt till föreningen sedan 2000.
Kommande/Utförda renoveringar
Genomförda renoveringar:
VA-Stammar Tidigt 70-tal
EL-Stammar Tidigt 70-tal
Taket Tidigt 90-tal
Fasad Tidigt 90-tal
Trapphus 1997
Fönster (3 glas) 2010 (Fönster mot gatan)
Trapphus 2015
Säkerhetsdörrar till vind och källare 2015
Fönster (3 glas) - 2020 (gård, mot väst)
Tak - 2022
Trapphus - 2022
Källare 2022
Föreningen hänvisar till deras underhållsplan för kommande renoveringar https://brftuben.se/dokument.html.
Ang stammar:
Större delarna av stammarna har bytts ut under de senaste 15 åren genom partiella stambyten i samband med renoveringar. Föreningen gör regelbundna verifieringar kring stammarnas status. Ett byte för de kvarvarande tros ske om några år, enligt styrelsen 2025-10-21.
Föreningens ekonomi
En avgiftshöjning om 10% är planerad till årskiftet. Det finns en övergripande plan att successivt höja avgiften över tid, enligt styrelsen 2025-10-21.
Tomträttsavtal: Från den 1/1-2025 gäller avtal som löper över en 10 års period till och med den 31/12-2034. Nya avgiften är 721 600 kr/år. Enligt kommunfullmäktiges beslut den 20 mars 2017 ska en särskild nedsättning gälla de fyra första åren. Se nedan tabell: år 1 (2025): 477 600kr år 2 (2026): 538 600kr år 3 (2027): 599 600kr år 4 (2028): 660 600kr
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köpare
TV och bredband
Kabel TV finns i fastigheten och levereras av Tele2.
Bredband finns i fastigheten och levereras av Ownit och Tele2.
Brf har ett kollektivt avtal med Ownit. De flesta lägenheter är inkopplade till det och för dem aviseras avgiften tillsammans med månadsavgiften.
Parkering
Boendeparkering - se stockholms stads hemsida.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och cykelskjul (på gården). Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
