Stockholm

Rörstrandsgatan 10

Boarea40 kvm
Våning1TR, HISS FINNS
Månadsavgift1 958 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR 1912-1913
VISNING
18 Oktober 2026, 13:00 - 13:30

Varmt välkomna på visning. Föranmäl er gärna för att inte missa viktig info!

Charmig sekelskiftestvåa om 40 välplanerade kvadratmeter på attraktiva Rörstrandsgatan.

Här möts generös takhöjd, stora fönster och vackra tidstypiska detaljer med moderna materialval och en social planlösning. Ett stilfullt och trivsamt hem mitt i hjärtat av Birkastan, med områdets populära restauranger, caféer och Vasaparken runt hörnet.

Läs mer

Välkommen till en charmig och välplanerad sekelskiftestvåa om 40 kvm på attraktiva Rörstrandsgatan. Här möts tidstypisk karaktär med en social planlösning, generös takhöjd och fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett stilrent kök i öppen anslutning till vardagsrummet, ett rofyllt sovrum med god förvaring samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum och kök samspelar i en öppen och social yta med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet rymmer dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, medan badrummet är smakfullt utformat och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin samt torktumlare.

Här bor du mitt i hjärtat av Birkastan med Rörstrandsgatans populära restauranger och caféer utanför porten samt närhet till Sankt Eriksplan, Vasaparken och utmärkta kommunikationer.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 40 kvm
  • Månadsavgift 1 958 kr Inkl. värme och vatten
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rörstrandsgatan 10, 113 40 Stockholm
Förening
Brf Eldaren 10
Lägenhetsnummer
0013
Postnummer
113 40
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 958 kr Inkl. värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
122 521 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1912-1913
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiförbrukning
64 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Eldaren 10
Organisationsnummer
716411-6860
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
30 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Eldaren 10 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 30 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Därutöver finns fem lokaler som hyrs ut och bidrar med hyresintäkter till föreningen.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och äger marken.

FÖRENINGENS EKONOMI
Månadsavgifterna justerades med 20 % från den 1 april 2025 och därefter med ytterligare 10 % från den 1 januari 2026. Enligt årsredovisningen för 2025 är avgiftsjusteringarna kopplade till finansieringen av planerade underhållsåtgärder under 2026.

Föreningen har även informerat om att ytterligare en avgiftshöjning planeras under 2027. Detta är en del av föreningens ekonomiska förberedelser inför ett planerat stambyte omkring 2029.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en trevlig innergård som genomgick en omfattande renovering 2012. Här finns grönskande ytor, utemöbler och grillmöjligheter för föreningens medlemmar.

I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelrum finns i anslutning till entrén på Birkagatan 15 och barnvagnsrum finns vid entrén på Rörstrandsgatan 10.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1912-1913
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5PW8RBG3HQDZRV78BD.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-OBJ5PW8RBG3HQDZRV78BD.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2651
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5PW8RBG3HQDZRV78BD.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-OBJ5PW8RBG3HQDZRV78BD.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2652
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2025 OBJ5PW8RBG3HQDZRV78BD.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-OBJ5PW8RBG3HQDZRV78BD.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2653
        )

)
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.