STOCKHOLM

Scheelegatan 18

Boarea103 kvm
Våning6TR, HISS FINNS
Månadsavgift7 528 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum3 rok
BYGGÅR1927

Scheelegatan 18 – Vindsvåning med terrass, öppen spis och tidlös elegans

Högst upp i huset på attraktiva Scheelegatan 18 presenteras en vindsvåning av sällan skådat slag med en total golvyta om hela 119 kvm (boarea/biarea 103/16 kvm). Här samspelar klassisk vindskaraktär med modern elegans i ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt.

Synliga takbjälkar, generös takhöjd och ett enastående ljusflöde från flera väderstreck skapar en atmosfär som upplevs både luftig och exklusiv. De smart placerade takfönstren förstärker ljusinsläppet ytterligare och bidrar till en unik rymdkänsla. Det höga läget ger ett helt insynsskyddat boende där lugn och avskildhet blir en självklar del av vardagen.

Bostadens planlösning är mycket väl disponerad med en naturlig balans mellan estetik och funktion. De sociala ytorna är generösa och inbjudande där vardagsrum, matsal och kök möts i en öppen och harmonisk helhet. Fiskbensparketten samspelar elegant med de mörka takbjälkarna och den öppna spisen utgör en självklar mittpunkt som förhöjer känslan av ett hem att trivas i året om. I vardagsrummet återfinns även ett vackert halvrunt fönster som skapar en unik inramning mot Piperska Muren och dess grönskande omgivning, en vy som ger bostaden en särskild identitet.

Köket är stilrent utformat med generösa arbetsytor och en köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Platsbyggda snickerier skapar ett skräddarsytt uttryck med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående golvvärme bidrar till hög komfort och förstärker känslan av ett modernt och väl genomarbetat hem.

Bostaden erbjuder idag tre rum och kök men kan med enkla medel disponeras om till dess orginala planlösning - en välplanerad 4:a, se alternativ planlösning, vilket skapar ytterligare flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar ett extra rum.

Vidare finns två badrum, ett utrustat med badkar och ett med dusch, vilket ger en hög nivå av komfort i vardagen.

Den privata terrassen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder ett insynsskyddat läge ovanför stadens takåsar. Här ges möjlighet att njuta av lugna morgnar och avkopplande stunder i en fri och rofylld miljö mitt i staden.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea/Biarea 103 kvm / 16 kvm
  • Månadsavgift 7 528 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten samt abonnemang för tv och bredband.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Scheelegatan 18, 112 28 STOCKHOLM
Förening
Brf päronet 3
Lägenhetsnummer
1601
Postnummer
112 28
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
7 528 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten samt abonnemang för tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
471 460 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
6
Totalt antal våningar
6
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
F
Driftkostnader
El
3 480 kr
Försäkring
4 800 kr
Total driftkostnad
ca 8 280 kr/år
Antal i hushållet
3
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf päronet 3
Organisationsnummer
716416-4001
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
28 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Päronet 3 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Stockholm. Föreningen äger marken och fastigheten Piperska Muren 3. Byggnaden uppfördes 1926/1927 och består av 28 bostadslägenheter samt 4 lokaler 2024. Den totala bostadsytan uppgår till 2 216,5 kvm och lokalyta till 314 kvm 2024

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Förråd
Gemensamma utrymmen (enligt stadgar)

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Hissar totalrenoverade 2025
Innergård renoverad 2024
Fasadrenovering genomförd

PÅGÅENDE / SENASTE ÅTGÄRDER
Installation av backventil och pumpstation (påbörjad 2024, färdigställs 2025)
2024
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan
Inga större renoveringar utöver pågående VA-åtgärd enligt årsredovisningen

EKONOMI
Långfristiga skulder: ca 9,5 mkr
Belåning: ca 4 286 kr/kvm
Taxeringsvärde: 103 462 000 kr

TV OCH BREDBAND
(Behöver bekräftas – framgår ej tydligt i årsredovisningen)

ENERGI
Energiklass: F
Primärenergital: 156 kWh/kvm och år
Uppvärmning: Fjärrvärme

ÖVRIGT
Föreningen har sitt säte i Stockholm

Antal medlemmar: 39


2024
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1927
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området

Allmänt om området

Läge
Här bor du på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen, ett stenkast från Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Området erbjuder en perfekt balans mellan citypuls och vattennära lugn med närhet till Stadshuset, Riddarfjärden och vackra strandpromenader.

Nedre Kungsholmen är känt för sina charmiga kvarter med ett brett utbud av trevliga restauranger, caféer och delikatessbutiker. Samtidigt nås city på bara några minuter, vilket gör läget både centralt och bekvämt.

Närservice
På Kungsholmen finns ett mycket gott utbud av närservice. Här erbjuds ett brett urval av butiker, mataffärer, service och caféer. Området är även känt för sitt stora restaurangutbud med allt från klassiska kvarterskrogar till moderna restauranger och bagerier.

Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta. Från Rådhuset och Fridhemsplan finns tunnelbanans blå och gröna linje, och området trafikeras även av flera busslinjer. Läget ger smidig access till hela innerstaden samt goda förbindelser vidare mot både norr och söder.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => F_ORG_T434_6991 OBJ5NWNNPZ3HQDWJD72BA.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/04/F_ORG_T434_6991-OBJ5NWNNPZ3HQDWJD72BA.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2469
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => F_ORG_T833_9865_homeId_13680 OBJ5NWNNPZ3HQDWJD72BA.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/04/F_ORG_T833_9865_homeId_13680-OBJ5NWNNPZ3HQDWJD72BA.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2470
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => 2024 OBJ5NWNNPZ3HQDWJD72BA.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/04/2024-OBJ5NWNNPZ3HQDWJD72BA.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2471
        )

)
KONTAKTA MIG
Tobil Yousef
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.