YTEFFEKTIV ETTA MED FANTASTISKT LÄGE I GRÖNDAL!
KOMMANDE BOSTAD
Varmt välkomna till Sjöbjörnsvägen 11 och denna charmiga bostad om 20 kvm – perfekt för den som söker en effektiv och trivsam bostad i hjärtat av Gröndal!
Här erbjuds en smart planlösning med fint ljusinsläpp från fönster, vilket ger ett luftigt och öppet intryck.
Lägenheten har ett fint funktionellt kök, helkaklat badrum och ett mysigt sovutrymme som skapar en hemtrevlig atmosfär.
Vidare erbjuds bra förvaring i form av garderober samt en klädkammare.
Från lägenheten har du utsikt mot grönskande omgivningar och du bor nära både grönområden och vatten, vilket ger en lugn och naturnära känsla.
Dessutom har du tillgång till service som mataffär, caféer, gym och goda kommunikationer inom gångavstånd.
Bostaden är en del av en stabil förening med god ekonomi och äger marken.
För ytterligare information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Hall:
Mysig hall med utrymme för avhängning, här möts du av lägenhetens fina kök.
Badrum:
Badrummet är stamrenoverat och inrett med vitkaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, spegelskåp, kommod och dusch bakom vikbar dörr.
Kök:
Smakfullt kök som erbjuder god förvaring bakom skåpsluckor samt bra arbetsyta. Utrustningen som finns är: Kyl/frys och ugn med häll.
Allrum:
Från köket når man lägenhetens allrum. Rummet går enkelt att inreda med en större säng, soffa samt övrig möblering efter smak.
Område:
Gröndal är en oas med ett av Stockholms bästa lägen. Här bor du med absolut närhet till Vinterviken, kolonilotter, flertalet bad, restauranger och grönområden samtidigt som du har nära till pulsen på Södermalm med Hornstull som första anhalt, bara 15 minuters promenad bort. På väg dit finner du även Liljeholmens galleria med 90 butiker med garage, livsmedelsbutiker, florist, SATS-gym, apotek, bank, systembolag, restauranger och caféer.
Som Gröndalsbo så bor man med Mälaren som närmsta granne. Badmöjligheter vid klippbad samt strandbad i sjön Trekanten. Vintertid förvandlas sjön Trekanten till en stor skridskobana. Det är kort avstånd till Gröndals båtklubb, vars brygga sträcker sig längs med Mälarens strand, där det finns möjlighet att ha båt.
I charmiga Gröndals Centrum finns välkända Lundbergs konditori tillsammans med diverse service såsom livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek och restauranger. Även dam- och herrfrisör, klackbar och nyckelservice finns.
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 20 kvm
- Månadsavgift 1 465 kr inkl värme, VA
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Galjonen är en äkta bostadsrättsförening i Gröndal, Stockholm som äger 2 fastigheter med 45 bostadsrättslägenheter på adresserna Sjöbjörnsvägen 11, Sjöbjörnsvägen 13, Sjöbjörnsvägen 15A, Sjöbjörnsvägen 15B, och Sjöbjörnsvägen 15C. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Delat ägande godkänns. Markägande – friköpt.
Utförda renoveringar
2024: Eldstäderna är tätade och kontrollerade under hösten
2022: Inspektion och spolning av stammarna utan anmärkning
2021/2022: Rengöring ventilationskanaler
2021: Installation värmecentral
2021: Takrenovering
2021: Sotning av samtliga rökkanaler i 15A-F
2020: Energideklaration utförd
2019: Byggnation av övernattningslägenhet har slutförts.
2019: Radonmätning utförd. Fastigheten har bara godkända radonvärden i hela föreningen.
2019: Fasadskador har blivit åtgärdade.
2018: Öppet fibernät har installerats i fastigheterna.
2017: Stamspolning av samtliga stammar
2016: Trapphusrenovering; målning, installation av ett elektriskt kodsystem, ny belysning och installation av rörelsesensorer
2015: Radonmätning
2015: OVK-besiktning samt åtgärder
2015: Fönsterrenovering
2009/2010: Omfattande renovering av vatten- och avloppsstammar
2009: Renovering tvättstuga
2009: OVK besiktning utförd
2008: Energideklaration utförd
Parkering
Föreningen disponerar över 17st parkeringsplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. För närvarande är alla parkeringar upptagna och det står 3 personer i kö. (kontrollerat 2024-12-29)
TV och bredband
Bredband och TV Bredbandsleverantör är IP-only (öppen fiber). Kabel-tv via Com Hem. Medlem tecknar individuella avtal utöver månadsavgiften.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, grovsoprum samt en gemensam tvättstuga. Tvättstugans utbud: två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel.
Föreningen disponerar över en trivsam gård med uteplats omgiven av grönska. Sommartid är gården utrustad med trädgårdsmöbler och grillar.
Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Marianna Maatouk
- Reg.Fastighetsmäklare
- 073-400 16 03
- marianna@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
