Södermannagatan 10

Här har vi en imponerande vindsvåning som erbjuder en unik och modern livsstil. Byggd år 2006 och föremål för pågående renoveringar i olika steg, presenterar denna bostad en total golvyta på 64 kvm tillsammans med en rymlig altan om ca 9 kvm. Här är utformningen genomtänkt för att maximera utrymmet och estetiken. Vad som utmärker detta hem är avsaknaden av takbjälkar och stödben, vilket skapar en känsla av öppenhet och rymd. Genomtänkta ljusinsläpp inkluderar takfönster, en fönsterkupa, ett helglasat skjutparti vid altanen och ett stort helglasat fönsterparti i badrummet. På entréplanet njuter du av vattenburen golvvärme, med en extra förstärkning av elektrisk golvvärme i badrummet.

En varm och inbjudande entréhall erbjuder avhängningsmöjligheter och praktiska platsbyggda garderober för din bekvämlighet.

Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en atmosfär av gemenskap och komfort. Här finner du en ljus sällskapsdel med en stilfullt designad öppen spis i betong, fullt integrerad med en betongbänk som sträcker sig längs hela väggen. Här finns gott om plats för soffgrupp och soffbord. Den generösa takhöjden framhävs av takfönster som släpper in naturligt ljus. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en imponerande altan på 9 kvm med en solig syd/sydvästlig riktning. Läget mot innergården garanterar lugn och avskildhet, och utsikten över takåsarna ger en extra dimension till detta utrymme. Altanen är utrustad med en sittbänk i gjuten betong, praktisk utomhusbelysning, eluttag och en vattenkran.

Köket är både funktionellt och elegant med sina vita, släta skåpsluckor och en diskbänk i rostfritt stål. Marmor ovanför köksbänken i ett distinkt Carrara-mönster lägger till en exklusiv touch. Rostfri varmluftsugn, en induktionshäll och en elegant spisäkt med en cylindrisk rostfri kåpa är några av de moderna inslagen. Dessutom är vitvaror som integrerad kyl och frys samt diskmaskin strategiskt inkorporerade för att uppfylla dina behov på bästa sätt.

Badrummet har genomgått en renovering 2019 och presenterar en harmonisk kombination av kakel och klinker i terrazzo-stil. Här är bekvämlighet och stil prioriterat med vattenburen golvvärme och en extra tillskott av elektrisk golvvärme. Ett högt frostat fönsterparti sträcker sig från golv till tak och skapar en känsla av öppenhet samtidigt som det garanterar privatliv. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handfat på en elegant kommod, en inbyggd tvättmaskin och torktumlare samt en dusch med en unidrain för effektiv avrinning.

En trappa i betong med en väggmonterad handledare leder dig till ett öppet loftområde som är designat med både funktion och stil i åtanke. Sovrummet, som täcker ca 15 kvm, är en oas av komfort och elegans. Platsbyggda garderober från golv till tak erbjuder rikligt med förvaringsutrymme, medan de svartbetsade ekparkettgolven adderar en touch av lyx. Ett generöst takfönster infunderar utrymmet med naturligt ljus, och du hittar även ett platsbyggt skrivbord och en praktisk walk-in closet här.

Sammanfattningsvis är detta hem en unik möjlighet att uppleva modern komfort och stil i en vindsvåning. Upplev det själv och ta del av denna exklusiva möjlighet!