SOLNA

Solnavägen 11A

Boarea35 kvm
Våning2TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 765 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum1 rok
BYGGÅR2022/2023

Varmt välkomna till denna optimalt planerade lägenhet om 35 kvm med balkong mot Solnavägen med vy över Torsplan och Hagaparken. Helt insynsskyddad och

smart lägenhet med mycket funktion på liten yta. Här tillför du ett naturligt extra rum med enbart uppbyggnad av vägg/industriglas. (Se alternativ planlösning)

Vidare erbjuds snyggt, funktionellt kök i öppen planlösning till vardagsrum och längs lägenheten löper balkongen som ger bostaden ytterligare en dimension under årets varma dagar.

Gemensamt finns garage i huset, takterrass i föreningen och källarförråd för nyttjanderätt.

Räntegaranti:

Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Läs gärna mer i länken nedan:

https://www.nordr.com/se/bostadsportal/att-kopa-nyproduktion/forsakringer-och-garantier

Bostaden är belägen på populära Solnavägen, med promenadavstånd från Torsplan, Hagastaden och Vasastan - det tar endast fyra minuter med cykel och åtta minuter till fots.

Här bor ni nära Solna Kyrkby samt Hagaparkens prisbelönta grönområden och i området kommer spännande butiker, gallerier, kaféer och restauranger finnas tillgängliga. Solnavägen kommer dessutom förvandlas till en grönskande boulevard - med en levande storstadskänsla som kommer att löpa hela vägen från Vasastan till Råsunda. Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång nära bostaden.

För ytterligare information kontakta gärna ansvarig mäklare.

FAKTA
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 35 kvm
  • Månadsavgift 2 765 kr Inkl. Vatten, värme och obligatorisk avgift avseende TV/bredband tillkommer om 229 kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Solnavägen 11A, 17165 SOLNA
Förening
BRF Haga Palett Terra
Lägenhetsnummer
2-1201
Postnummer
17165
Ort
SOLNA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 765 kr Inkl. Vatten, värme och obligatorisk avgift avseende TV/bredband tillkommer om 229 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
594 650 kr
Byggnad
Byggnadsår
2022/2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
9
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Driftkostnader
Uppvärmning
1 680 kr
El
3 312 kr
Vatten och avlopp
1 692 kr
Total driftkostnad
ca 6 684 kr/år
Kommentar
Individuell mätning avseende Varmvatten och El.Individuell mätning avseende Varmvatten och El.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Haga Palett Terra
Antal lägenheter
350
Allmänt om föreningen

Haga Palett kommer totalt att bestå av ca 350 lägenheter längs lika många meter av Solnavägen.
BRF Haga Palett Terra, det röda kvarteret, är den första etappen allra närmast Vasastan med 119 lägenheter i två byggnader.
Solnavägen kommer att förvandlas till en mysig boulevard – en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda.

Byggnadsår: 2023
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer med dolda värmestammar
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

TV och bredband
Kollektivt abonnemang för TV-basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber för tv, internet och telefoni finns indraget i huset.
Avgift för internet och IP-telefoni tillkommer.

Parkering
Det finns ca 42 garageplatser som disponeras av föreningen. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus. Några av platserna kommer att vara förberedda för elbilsladdning.
En garageplats kostar ca 2 250 kr/månad.

Gemensamma utrymmen
Miljörum för hushållsavfall och källsortering finns i huset.
På gården finns även cykelförvaring och förråd.

Gemensam gård / uteplats
De flesta bostäderna har balkong eller egen uteplats mot den lummiga och upphöjda innergården. Gården vi skapar kommer bli upphöjd, tyst och lummig. Här får några av lägenheterna privata uteplatser, och här kan alla boende njuta av grönska, grillkvällar och lek.

Antal lägenheter i förening
119

Övrigt
Lägenhetsförrådet är beläget i respektive lägenhet alternativt i källare eller i förrådshus på gården.

Juridisk person kan godkännas efter beslut från styrelsen.

Allmänt om området

Allmänt om området
Solna stad är en kommun i Stockholms län, belägen strax norr om Stockholms innerstad. Huvuddelen av Solna ingår i tätorten Stockholm vars bostadsmarknad växer stadigt.
Solna kommun planerar för en fortsatt hög produktion med ambitionen om att bibehålla ytan som består av park, natur eller vatten. Nuvarande stadsutvecklingsområden är Järvastaden, Nya Ulriksdal, Arenastaden, Hagastaden och centrala Solna. Detta skapar en stadsmässig utformning där Solna får levande stadsgator.

Närservice
I Solna finns stora parker, tre natur­reservat, flera strand­promenader, samt många små och halv­stora parker. Solna har även flertalet förskolor, grundskolor samt gymnasium.
Ni finner även ett stort utbud med affärer, kaféer, restauranger, livsmedelsbutiker samt apotek längst Solnas gator. Utöver det finns två gallerior, Solna Centrum samt Westfield Mall of Scandinavia som dessutom är Sveriges, likväl Skandinaviens största galleria. Anläggningen innehåller cirka 175 butiker och 43 restauranger.

Kommunikation
Det finns många kommunikationsalternativ i Solna, bland annat pendeltåg som tar er in till Stockholm City på bara 6 minuter. Det finns även alternativ som tvärbana, tunnelbana och buss.
Man kan även cykla längst cykelbanor in till Stockholm City på ca 20 minuter.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Brf Haga Palett Terra - Bostadsfakta OBJ32714_2003575058.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/02/Brf-Haga-Palett-Terra-Bostadsfakta-OBJ32714_2003575058.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1653
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Brf Haga Palett Terra - Stadgar OBJ32714_2003575058.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/02/Brf-Haga-Palett-Terra-Stadgar-OBJ32714_2003575058.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1654
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Ekonomisk plan OBJ32714_2003575058.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/02/Ekonomisk-plan-OBJ32714_2003575058.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_1658
        )

)
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.