Nu saluförs denna exklusiva lägenhet, belägen på våning fyra med utsikt mot Sonja Kovalevskys gata. Ett påkostat boende med genomgående golvvärme, lyxiga materialval och stora fönsterpartier som skapar en ljus och rymlig atmosfär. Lägenheten erbjuder både en balkong i anslutning till vardagsrummet och en fransk balkong, perfekt för att njuta av soliga dagar.
Planlösningen är optimalt utformad med ett rymligt vardagsrum som harmonierar med det välutrustade köket från HTH. Köket är utrustat med bänkskiva och stänkskydd i komposit, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd samt generösa förvaringsutrymmen. Från hallen når du badrummet, som är exklusivt designat med duschhörna, golvvärme, infällda spotlights och LED-belysning bakom speglar. För extra bekvämlighet finns även tvättmaskin och torktumlare.
Sovrummet är en fridfull plats för avkoppling och har en rymlig walk-in-closet, som ger gott om plats för förvaring. Rymlig hall med platsbyggd förvaring från golv till tak.
Med en takhöjd på 2,65 meter och högkvalitativa materialval andas denna bostad modernitet och elegans. Garageplats finns i fastigheten och nås direkt via hiss. Ytterdörren är försedd med ett kodlås (Yale Doorman) som kan fjärrstyras via app.
Brf Haga Nova är en av de mest ekonomiskt stabila bostadsrättsföreningarna i Hagastaden, tack vare sina betydande intäkter. Föreningen har två övernattningslägenheter tillgängliga för medlemmarnas gäster, vilket underlättar vid besök. Dessutom erbjuder föreningen garageplatser som nås direkt via hiss, vilket ger extra bekvämlighet för bilägare. Med en välskött ekonomi och låga avgifter är Brf Haga Nova ett attraktivt val för den som söker ett kvalitativt boende i området.
Bostaden är belägen i den attraktiva stadsdelen Hagastaden, som kombinerar stadspuls med närhet till grönområden. Här hittar du ett brett utbud av restauranger, caféer och service, med Stockholms citykärna inom bekvämt gångavstånd. Under sommaren 2024 färdigställdes Norra stationsparken, en grönskande oas med skulpturer, fontäner och lummiga planteringar – en plats att njuta av året runt.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med närhet till Odenplan där tunnelbana, bussar och pendeltåg finns. En ny tunnelbanelinje planeras dessutom öppna i området inom några år. För bilpendlare ligger E4/E18 endast en minut bort, och flygbussarna till Arlanda stannar i närheten.
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 60 kvm
- Månadsavgift 3 300 kr Inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 176kr för bredband.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2022
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är ’äkta’ enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: https://www.brfhaganova.se/
Avgiftsförändringar och större renoveringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar genomförda eller planerade. Denna information uppdateras vid varje styrelsemöte och styrelsen har ingen mer information än vad som återfinns här på hemsidan.
Kommersiella lokaler/LOA
Föreningen har 8 st kommersiella lokaler som hyrs ut med en total yta på 1 064 kvm. Samtliga lokaler är uthyrda.
Bilplats
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser. Debitering av el sker efter faktisk förbrukning. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset. Det finns nu även 5 garageplatser för besöksparkering. Det finns lediga garageplatser (uppdaterat 11 april 2024)
Garage: 2295kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2550kr/mån
MC plats: 500kr/mån
TV och bredband
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Fiber 500/500 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 176 kr per månad.
El och varmvatten
Den boende debiteras för faktisk förbrukning månadsvis med eftersläpning. Köparen kommer därför få säljarens senaste förbrukning på sin första avi, vilket är viktigt att köparen upplyses om.
Juridisk person
Föreningen tillåter inga nya juridiska personer som medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.
Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.
Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.
Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.
Varmvatten/El:
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se

- EXTRA KONTAKT
- Danielo Anderson
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-776 74 43
- Danielo@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.