STOCKHOLM

Storsegelvägen 10

Boarea42 kvm
Våning0TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 896 kr/mån
Utgångspris3 395 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR2018

**KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING**

Unikt i Gröndal: Premium-2:a med stor uteplats, pool, bastu & båt!

Det bästa av två världar för det moderna paret! Här på Storsegelvägen 10 i idylliska Gröndal väntar en unik chans: en toppmodern 2:a (42 kvm, 2018) som kombinerar citypulsens närhet med lugnet i en privat, grönskande oas. Njut av hög standard, en fantastisk uteplats och tillgång till lyxigt SPA med pool – allt direkt utanför dörren.

- Smart planerad för två: Yteffektiv design med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privat sovrum. Perfekt för par!
- Hög standard (2018): Genomgående stilrena materialval, fint ljusinsläpp och allt i toppskick.
- Socialt kök & vardagsrum: Öppen planlösning med ett högklassigt, fullt utrustat kök och plats för både soffmys och middagar.
- Stor privat uteplats: Lägenhetens pärla! Rymlig, insynsskyddad tack vare hög häck som är grön året runt, och med utgång från både vardagsrum och sovrum. Njut av solen, grillkvällar eller bara lugnet – ert extra vardagsrum utomhus!
- Rofyllt sovrum: Gott om plats för dubbelsäng och med en snygg träpanelvägg som ger karaktär.
- Stilrent badrum: Helkaklat med takdusch och praktisk med både tvätt/ tork.
- Bra förvaring: Rymlig klädkammare och garderober i hallen löser förvaringsbehoven.

Föreningen och lägenheten med det lilla extra
- Pool & SPA: Koppla av i föreningens exklusiva SPA med inomhuspool och bastu.
- Båt & brygga: Utforska Mälaren! Föreningen har en motorbåt för uthyrning och egen båt-/badbrygga.
- Naturnära & centralt: Bo vid vattnet med bad och promenadstråk, samtidigt nära service och utmärkta kommunikationer (Tvärbana, buss, pendelbåt) till Söder och city.

Ett sällsynt tillfälle för er som söker ett komplett, modernt och funktionellt boende med guldkant! Kontakta oss för visning.

Läs mer

Unikt i Gröndal: Premium-2:a med stor uteplats, pool, bastu & båt!

Det bästa av två världar för det moderna paret! Här på Storsegelvägen 10 i idylliska Gröndal väntar en unik chans: en toppmodern 2:a (42 kvm, 2018) som kombinerar citypulsens närhet med lugnet i en privat, grönskande oas. Njut av hög standard, en fantastisk uteplats och tillgång till lyxigt SPA med pool – allt direkt utanför dörren.

- Smart planerad för två: Yteffektiv design med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privat sovrum. Perfekt för par!

- Hög standard (2018): Genomgående stilrena materialval, fint ljusinsläpp och allt i toppskick.

- Socialt kök & vardagsrum: Öppen planlösning med ett högklassigt, fullt utrustat kök och plats för både soffmys och middagar.

- Stor privat uteplats: Lägenhetens pärla! Rymlig, insynsskyddad tack vare hög häck som är grön året runt, och med utgång från både vardagsrum och sovrum. Njut av solen, grillkvällar eller bara lugnet – ert extra vardagsrum utomhus!

- Rofyllt sovrum: Gott om plats för dubbelsäng och med en snygg träpanelvägg som ger karaktär.

- Stilrent badrum: Helkaklat med takdusch och praktisk med både tvätt/ tork.

- Bra förvaring: Rymlig klädkammare och garderober i hallen löser förvaringsbehoven.

Föreningen och lägenheten med det lilla extra

- Pool & SPA: Koppla av i föreningens exklusiva SPA med inomhuspool och bastu.

- Båt & brygga: Utforska Mälaren! Föreningen har en motorbåt för uthyrning och egen båt-/badbrygga.

- Naturnära & centralt: Bo vid vattnet med bad och promenadstråk, samtidigt nära service och utmärkta kommunikationer (Tvärbana, buss, pendelbåt) till Söder och city.

Ett sällsynt tillfälle för er som söker ett komplett, modernt och funktionellt boende med guldkant! Kontakta oss för visning.

Område:

Välkommen till Gröndal – bara minuter från Mälarens glittrande vatten. Här bor du ett stenkast från den vackra Gröndalshamnen med sin nya bryggpromenad och de fridfulla klippbaden. Området erbjuder en perfekt blandning av småstadscharm och stadens bekvämligheter, med allt från sekelskifteshus och kulturmärkta funkishus till nybyggnationer och ombyggda industrilokaler.

Gröndal är känt för sin närhet till både natur och kultur. Strosa längs de idylliska stigarna vid Trekanten och Mälarens strand, eller ta en båttur från någon av de populära bryggorna. Här finns också mysiga klippbad, båtplatser och en lång rad av gröna områden. Det lokala centrumet är en charmig blandning av gammaldags och moderna småbutiker, och området bjuder på flera populära kaféer och restauranger – som Vintervikens Trädgårdscafé, Lundbergs Konditori, Thelins och Café Cul-de-sac.

Vintervikens Trädgårdscafé är verkligen en pärla här i Gröndal, och ett smultronställe för många. Ett favoritställe att njuta av en sommardrink eller en kaffe mitt i den blomstrande trädgården. Vinterviken är lika fantastisk vintertid, när man får chansen att avnjuta en grillkorv över öppen brasa på fårfällar utomhus – det är något speciellt med den vintermysiga stämningen där. Det är verkligen en plats där man kan hitta lugn och ro samtidigt som man får en dos av livets enkla nöjen.

För den som söker mer service och shopping ligger Liljeholmen bara några minuter bort. Här hittar du ett stort utbud av butiker och fantastiska kommunikationer med T-bana (röda linjen), bussar och flygbussar till Arlanda. Med både tvärbana och bussar tar du dig snabbt vidare till andra delar av staden, och på en kort promenad når du Södermalms pulserande stadsliv.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 42 kvm
  • Månadsavgift 2 896 kr Inkl värme, vatten, basutbud för TV och bredband (100 mbit)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Storsegelvägen 10, 11771 STOCKHOLM
Förening
Brf Balneum
Lägenhetsnummer
E1001
Postnummer
11771
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 896 kr Inkl värme, vatten, basutbud för TV och bredband (100 mbit)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
512 232 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Kommentar Våningsplan
Markplan
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-28-2025
Föreningsnamn
Brf Balneum
Organisationsnummer
769629-9515
Antal lägenheter
135 st
Parkering
Garageplats inomhus kostar1700 kr samt parkeringsplats utomhus 1100 kr. MC-parkering finns. 500kr/mån. Utomhusparkering under tak finns att tillgå för 1400kr/mån (separat kö). För plats med strömkälla är kostnaden 200kr mer/plats (separat kö). Finns både ute och i garage.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Balneum består av 135 lägenheter med bostadsrätt, 105 parkeringsplatser samt 6 båtplatser. Byggnaderna stod färdiga år 2018 och föreningen äger marken, som är friköpt (ej tomträtt). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Bostadsrättsföreningen är belägen vid Gröndal Strand, i en grönskande sluttning vid Mälarens strand. Lägenheterna drar nytta av den natursköna omgivningen, med vattnet, höjden, himlen och solljuset som skapar en unik atmosfär. Husen har ritats av den prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf, som erbjuder både imponerande arkitektur och högklassiga faciliteter.

Föreningens ekonomi är stabil och man planerar att fortsätta amortera med 500 000 kr per år. Under 2022 överträffades denna plan, och föreningen gjorde en extraamortering på totalt 3 421 000 kr. I november 2023 genomfördes ytterligare en extraamortering om 662 000 kr på föreningens lån.

Föreningen tillåter delat ägande, men kräver att medlemmarna är bosatta i föreningen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har många fina ytor mellan husen för fika och lek. Nere vid vattnet möter man en nyanlagd brygga och gott om utrymme för skönt sommarhäng och bad. Det finns stor bastu i föreningen fantastiskt fina spa som nyttjas av föreningens medlemmar. I spaavdelningen befinner man sig nära badbryggan och har en kort väg till bastun efter ett uppfriskande vinterbad. Här kan du även simma några längder motströms i poolen. Från poolen tar du dig ut på soldäcket där du kan njuta av solen under varma månader. Nere vid vattnet ligger fritidsbåten ankrad, fri att utnyttja för dig som bor i huset. Har man egen båt har föreningen båtplatser för föreningens medlemmar att hyra. Kylrummen är placerade i anslutning till entréerna och är avsedda för matleveranser, detta är ytterligare ett exempel på hur livet i Balneum förenklar vardagen. Anländer du med bil kan du dessutom smidigt parkera i husets garage. Barnvagnsrum finns att tillgå smidigt på entréplan. Cykelrum finns i källare. Där finns även lägenheternas förråd.
Byggår
2018
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2118943463.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/07/Energideklaration-OBJ32714_2118943463.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2168
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2118943463.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/07/Stadgar-OBJ32714_2118943463.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2169
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2023 OBJ32714_2118943463.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/07/Arsredovisning-2023-OBJ32714_2118943463.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2170
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Balneum - produktblad OBJ32714_2118943463.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/07/Balneum-produktblad-OBJ32714_2118943463.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2171
        )

)
KONTAKTA MIG
Marianna Maatouk
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.