Möjlig att göra om till en 3 rok samt uteplats i söderläge!
I det charmiga och familjevänliga Traneberg ligger denna optimalt planerade 2 rok
om 64 kvadratmeter. Lägenheten har en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och rymlig atmosfär. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch samt ett handfat med kommod och wc. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och sängmöbler. En hall med rymliga garderober som ger extra förvaring för kläder, skor och accessoarer, vilket underlättar en ordnad och elegant känsla.
Uteplatsen, belägen i söderläge, är en riktig oas för avkoppling med gott om soltimmar. Här kan du njuta av både morgonkaffe och kvällsgrillning. Lägenheten erbjuder även möjlighet att enkelt omvandlas till en minitrea, vilket ger extra flexibilitet för ett barnrum, hemmakontor eller gästrum, utan att kompromissa med dess ljusa och rymliga känsla.
I det eftertraktade området Traneberg bor du i en fridfull och charmig miljö med närhet till både natur och stadsliv. Sulitelmavägen och dess omgivningar erbjuder vackra promenadstråk, badplatser och grönområden. Med en kort promenad når du Alviks Torg, där du hittar ett brett utbud av service och kommunikation. Torget är en knytpunkt för tunnelbana, bussar och tvärbanan, och här finns också många trevliga butiker, restauranger och caféer att utforska. Sjöpaviljongen, Melanders, Bastard Burgers och Brioche är bara några av de populära ställena du inte får missa!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 64 kvm
- Månadsavgift 4 356 kr Inkl VA och värme, Obligatorisk avgift tillkommer om 150 kr/mån för TV bredband och telefoni.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong & Uteplats
Energideklaration
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Om föreningen
Brf Våga Vinn bildades år 2005 och är en äkta bostadsrättsförening med 17 bostadsrättslägenheter.
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2009-2010: Fasadrenovering, nya balkonger, nya fönster
2011: Bergvärmeinstallation
2012: Nya radiatortermostater
2012: Accesspunktför fibernät
2013: Stamspolning samt besiktning av avlopp
2014: Nya kodlås till entréportar
2014: Målning av tvättstuga
2015: Renovering av tak, ny cirkulationspump för radiatorkrets
2015: Nya kodlås för elcentral- och undercentralrum
2018: Service av bergvärmeinstallation
2020 Renovering av trapphusen
Stamspolning
2022:Reparation av hiss
Reparation av tvättmaskin
2023: Reparation av balkonger
2024 –
i underhållsplanen de närmaste åren:
Fasadtvätt.
Nya maskiner i tvättstugan.
Ny panel på sophuset.
Målning av plåtdetaljer på taket.
Ekonomi
Från och med 1:a januari 2024 har avgifterna höjts med 10%.
Ett av lånen löpte ut i 2023-06-21, räntan gick från en fast ränta till tremånaders rörlig ränta.
I samband med att lånet löpte ut amorterades 500tkr.
Gemensamma utrymmen
Innergård med grill och sittplatser, tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsförråd.
Parkering
Föreningen har 3 egna p-platser kö-plats tillämpas. I området råder boendeparkering taxa 4, 500kr/månaden.

- ANSVARIG MÄKLARE
- Danielo Anderson
- Reg. Fastighetsmäklare
- 070-776 74 43
- Danielo@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.