SOLNA

Sylvangatan 21

Boarea76 kvm
Våning3TR, HISS FINNS
Månadsavgift5 488 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum3 rok
BYGGÅR2022
VISNING
14 Oktober 2025, 17:30 - 18:00

Förhandsvisning! Föranmälan krävs för att delta!

Välkommen till en hemtrevlig och modern trea där varje detalj bjuder in till ett skönt och bekvämt boende. Här får du två bra sovrum, ett rymligt master bedroom och ett mindre perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet kliver du ut på en spansk balkong med härlig morgonsol, den perfekta platsen för en kopp kaffe i lugn och ro.

Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i harmoni. Köket, från Puustelli, är elegant beigt med stilren bänkskiva i rostfritt stål och integrerade vitvaror, lika praktiskt som snyggt. I hallen finns en generös skjutdörrs garderob som ger gott om plats för förvaring, och genom hela lägenheten löper en ljus, mattlackad askparkett. Badrummet är fräscht och tidlöst med grå granitkeramik.

Föreningen erbjuder extra bekvämligheter som gör vardagen både roligare och enklare: gym, hobbyrum, co-working space, relaxavdelning och en fantastisk gemensam takterrass för sommarens alla tillfällen. Dessutom finns parkeringsplatser att hyra i närheten.

Här bor du i nya, spännande Haga Norra, en stadsdel i utveckling med kultur, upplevelser, restauranger och butiker längs kommande Matildatorget. Du har Hagaparkens grönska och vatten som granne, samtidigt som Vasastan och Mall of Scandinavia bara är ett stenkast bort. Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg, tvärbana och tunnelbana, och när tunnelbanan snart får en uppgång i Arenastaden blir läget ännu mer oslagbart.

Här får du ett hem som kombinerar komfort, stil och närhet till allt du behöver.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 76 kvm
  • Månadsavgift 5 488 kr Inklusive kallvatten. Förbrukning av varmvatten och el mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och den faktiska förbrukningskostnaden debiteras bostadsrättshavaren. Tv & bredband obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån per hushåll från och med 2025-07-01
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sylvangatan 21, 16975 SOLNA
Förening
Brf Haga norra 7B
Lägenhetsnummer
5138
Postnummer
16975
Ort
SOLNA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
5 488 kr Inklusive kallvatten. Förbrukning av varmvatten och el mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och den faktiska förbrukningskostnaden debiteras bostadsrättshavaren. Tv & bredband obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån per hushåll från och med 2025-07-01
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
988 621 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2022
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Februari 2023
Energiklass
B
Driftkostnader
El
2 500 kr
Vatten och avlopp
1 800 kr
Försäkring
3 145 kr
Total driftkostnad
ca 7 445 kr/år
Antal i hushållet
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Haga norra 7B
Organisationsnummer
769640-2143
Parkering

Föreningen har inget eget garage eller parkeringsplatser. Som boende finns möjlighet att ansöka om boendeparkering via Solna stad eller hyra plats i något av de närliggande parkeringshusen. För mer information hänvisas till respektive driftansvarig.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Haga Norra 7B är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 70 lägenheter byggda 2021-2023.

Gemensamma utrymmen
Det finns gym, hobbyrum, co-working space och en relaxavdelning i huset som ingår i avgiften. Dessutom en härlig gemensam takterrass.
Barnvagnsförråd finns.

Parkering
Föreningen har ingen egen parkering. Föreningen avser dock att hyra parkeringsplatser i intilliggande parkeringshus (Hagalundsgaraget 35) för vidare uthyrning till boende i föreningens hus. Antalet parkeringsplatser som föreningen hyr anpassas efter förväntad efterfrågan/behov. Vid hyressättning kommer föreningen att beakta föreningens kostnader för att administrera uthyrningen

Tv/bredband
Föreningen tecknar avtal med Telia avseende Telias öppen fiber-anslutning samt installation av bredband. TV-paket Start ingår i årsavgiften. Bostadsrättshavaren kan därutöver teckna ett individuellt avtal med Telia för internetuppkoppling samt utökat kanalutbud. Bredband 100 mbit kostar ca 300 kr/månad.

Försäkring
Fastigheten kommer att vara fullvärdeförsäkrad och försäkringen inkludera en styrelseansvarsförsäkring.
Bostadsrättshavarna ska själva teckna en hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2022
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Parkering


Föreningen har inget eget garage eller parkeringsplatser. Som boende finns möjlighet att ansöka om boendeparkering via Solna stad eller hyra plats i något av de närliggande parkeringshusen. För mer information hänvisas till respektive driftansvarig.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => E-deklaration OBJ32714_2098647148.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/10/E-deklaration-OBJ32714_2098647148.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2314
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ32714_2098647148.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/10/Arsredovisning-2024-OBJ32714_2098647148.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2315
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2098647148.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/10/Stadgar-OBJ32714_2098647148.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2316
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Ekonomisk Plan_ OBJ32714_2098647148.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/10/Ekonomisk-Plan_-OBJ32714_2098647148.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2317
        )

)
Sylvangatan-21
KONTAKTA MIG
Danielo Anderson
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.