SOLLENTUNA

Tellusvägen 1

Boarea55 kvm
Våning0TR, HISS FINNS
Månadsavgift3 753 kr/mån
Utgångspris2 895 000 kr
Rum2 rok
BYGGÅR2022
VISNING
07 December 2025, 11:30 - 12:00

Hjärtligt välkomna på visning, anmäl er gärna för att inte missa viktig information.

08 December 2025

Bokad visning, anmälan krävs

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa om 55 kvm med uteplats mot en lugn innergård – ett hem med hög standard och närhet till både centrum och Edsviken. Juridisk person accepteras.
Bostaden erbjuder modern komfort med stilrena ytskikt och en social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Det generösa ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande känsla. Köket, från populära Marbodal, är utrustat med kvalitetsmaskiner från Siemens.

Det rofyllda sovrummet rymmer dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter via garderober. Vardagsrummet passar perfekt för både avkoppling och umgänge, med plats för soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den trivsamma uteplatsen som vetter mot innergården – en idealisk plats för soliga stunder utomhus.
Badrummet är helkaklat och modernt, utrustat med dusch, WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I den rymliga hallen finns ytterligare förvaring.

Till lägenheten hör ett förråd, och föreningen erbjuder både parkerings- och garageplatser. Området är perfekt för dig som vill bo i ett lugnt, villaliknande kvarter men ändå ha gångavstånd till service och kommunikationer. Sollentuna Centrum ligger bara några minuter bort med butiker, restauranger, pendeltåg och bussar. Även Edsvikens vatten och ett flertal förskolor, skolor samt Rudbecks gymnasium finns inom bekvämt avstånd.
Husen är byggda med robusta och energieffektiva material, med tegel som underhållsfri fasad. I garaget finns platser för bil, cykel samt lägenhetsförråd, och på gården erbjuds markparkering och ytterligare cykelplatser.

Välkommen på visning!

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 55 kvm
  • Månadsavgift 3 753 kr Inkl. Värme och vatten samt bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tellusvägen 1, 19147 SOLLENTUNA
Förening
BRF edsvikshöjden i sollentuna
Lägenhetsnummer
C-0901
Postnummer
19147
Ort
SOLLENTUNA
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 753 kr Inkl. Värme och vatten samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
356 807 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2022
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Maj 2025
Energiklass
C
Driftkostnader
El
2 400 kr
Försäkring
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 4 400 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 1 person hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 1 person hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF edsvikshöjden i sollentuna
Organisationsnummer
769638-1263
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Edsvikshöjden består av 65 lägenheter och en lokal. Fördelningen består av 59 lägenheter och 6 radhus. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Försäkring
Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar.

Parkering
Föreningen tillhandahåller garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 450 kr/mån och en garageplats 800 kr/mån. Några av garageplatserna är utrustade med laddstolpe.

TV/bredband
Tv tillhandahålls via Seom (sollentuna energi). Här kan du välja mellan flera olika leverantörer. Föreningen har ett kollektivavtal för bredbandet som är en obligatorisk kostnad till avgiften om 179 kr/mån.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Byggår
2022
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5NH76WD3HQDT5WBNBN.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/12/Energideklaration-OBJ5NH76WD3HQDT5WBNBN.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2369
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5NH76WD3HQDT5WBNBN.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/12/Stadgar-OBJ5NH76WD3HQDT5WBNBN.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2370
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ5NH76WD3HQDT5WBNBN.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/12/Arsredovisning-2024-OBJ5NH76WD3HQDT5WBNBN.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2371
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.