Sekelskiftesdröm med burspråk, ljus och charm på attraktiv adress i Birkastan!
Välkommen till denna ljuvliga och yteffektiva etta på idylliska Tomtebogatan – en lugn återvändsgata mitt i hjärtat av Birkastan. Här möts du av tidstypiska detaljer som vackra originalgolv, högt i tak och bevarade stuckaturer. Det generösa burspråket blir hemmets själ och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom hela rummet. Rummet rymmer både säng och soffa/fåtöljer samt matgrupp intill de vackra fönsterna utan att göra avkall på känslan av rymd. I hallen finns gott om förvaring och naturlig avhängningsyta som gör hemmet både praktiskt och inbjudande.
Det smart planerade köket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor samt en stilfull, fristående kyl/frys från SMEG. Duschrum och wc ligger separat – båda helkaklade i ljusa, tidlösa toner.
Här bor du med ett oslagbart läge endast ett stenkast från Sankt Eriksplan. Runt hörnet väntar ett stort urval av caféer, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer. En perfekt kombination av charm, lugn och storstadens bekvämligheter.
För mer information, kontakta:
Tilda Romdahl – 076-817 66 84
FAKTA
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 26 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Gemensamma utrymmen:
Trevlig innergård med grillmöjlighet och större sittgrupper.
Tvättstuga i källare med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp
Cykelförråd och barnvagnsrum finns beläget på entréplan
Avgiften förväntas att höjas under 2025 till följd av renoveringsarbete med gården. Till vilken nivå eventuell höjning sker har inte beslutats (kontrollerat med styrelsen 2025-10-09).
För vidare information om föreningen: https://brfhemtrefnad.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via Bolander & Co. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och skadedjursförsäkring via Anticimex. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt tecknas enskilt av medlemmen via det egna försäkringsbolaget.
Tv och bredband
Kabel-TV : Ett analogt basutbud ingår i månadsavgiften (antennuttag). Tilläggskanaler tecknas av medlemmen själv (Boxer)
Bredband : Öppen fiber via Global Connect där man själv tecknar avtal och kan få upp till 1000/1000 Mbit/s
Parkering
PARKERING
I området tillämpas boendeparkering för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Renoveringar
2024 - OVK utförd
2023 Underhåll bergvärmepump, byte koddosa, stamspolning, underhåll hiss, fönsterrenovering.
2022 - Radonmätning, ny tvättmaskin, underhåll av avloppsrör i källaren
2021 - Byte av tryckpump
2020 - Underhåll av hiss
2018 - Stamspolning
2018 - OVK utförd
2017 - Ommålning av plåttak
2016/2017 - Installation av bergvärmeanläggning
2010- Trapphusrenovering
2010 - Ommålning av hiss
2010 - Samtliga fönster och dörrar målades
2007 - Ommålning av trapphus
2004 - Ommålning av tak
1989/1990 - Stambyte
1989 - Elstigare
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
