Välkommen till ett hem med känsla och karaktär – på bästa adress i Röda Bergen!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2,5:a med fantastisk atmosfär och ett oslagbart läge – ett stenkast från både S:t Eriksplan och Torsplan. Här bor du i en stilfull bostad med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och harmoniska färg- och materialval som skapar en varm och hemtrevlig känsla.
Lägenheten disponeras idag som en 3rok med ett rymligt sovrum, ett extra rum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor – samt ett socialt vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket. Köket är fullt utrustat och bjuder på god förvaring bakom platsbyggda snickerier i trendig kulör samt vackert kakel och arbetsytor av hög kvalitet. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och en charmig platsbyggd bokhylla som ramar in rummet. Kök och vardagsrum ligger mot innergården och är helt insynsskyddat med fantastisk grönska under sommarhalvåret.
Lägenheten har gott om förvaring med inbyggd garderob i sovrummet och ytterligare en tillbyggd garderobsvägg. Även i extrarummet finns inbyggd förvaring.
Badrummet är fräscht med ljusa ytskikt.
Bostaden ligger i ett lugnt och mycket omtyckt kvarter med en insynsskyddad grönskande innergård som verkligen blomstrar under sommaren – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Som en extra bonus finns en gemensam trapphusbalkong på varje våningsplan – perfekt för en stund i solen eller en kopp kaffe utomhus. Tar du hissen hela vägen upp väntar en härlig utsikt och kvällssol – en perfekt plats för ett glas vin eller en drink en ljummen sommarkväll. I föreningen finns dessutom ett gym i markplan som medlemmarna har fri tillgång till.
Här bor du i hjärtat av charmiga Röda Bergen, med närhet till såväl vackra promenadstråk som trendiga caféer, populära restauranger och utmärkta kommunikationer.
Välkommen på visning – ett hem att trivas i från första stund!
FAKTA
- Antal Rum 2.5 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 63 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Fakta – Brf Fatet 3
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Fatet 3 köpte fastigheten år 1982. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Det finns även ett gym på bottenvåningen som samtliga medlemmar har fri tillgång till. Föreningens innergård är försedd med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-fatet-3-stockholm
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information, vänligen besök www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1922
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och bredband (500/100 Mbit/s) via Bahnhof.
Renoveringar
1961 lades taket om
1983 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum.
1983 byttes elstigare samt putsades fasaden om och balkongerna renoverades
1993 ommålning av tak
2000 målades fasaden om
2004 ommålning av tak
2006 fönster och balkongdörrar målades om
2007 ventilationsrensning
2010 renoverades tvättstugan
2012 spolades samtliga stammar och fasaden putsades om. Samma år utfördes ommålning av fönster och balkongerna renoverades.
2014 reparation av fasad.
2017 drogs fiber in i fastigheten.
2018 renoverades fönsterna.
2019 ny värmecentral.
2019 ommålning av tak.
2019 dränering.
2021 renovering av hyreslokal.
2022 OVK hyreslokal.
2022 ommålning träpanel gårdsbyggnad.
2022 ommålning trapphus i källarplan.
2023 rensning av gårdsbrunnar.
2023 energideklaration.
2023 kompletterande fönsterrenovering.
2023 rensning av avlopp.
Planerade renoveringar/underhåll:
2025 rensning av gårdsbrunnar.
2026 installation av avgasare i värmesystemet.
2026 OVK bostäder & allmänna utrymmen.
2030 hissrenovering.
2033 stambyte.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
- EXTRA KONTAKT
- Joe Maatouk
- Reg. Fastighetsmäklare/VD
- 070-810 48 22
- Joe@bronzefast.se
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
