STOCKHOLM

Torsplan 10

Boarea65 kvm
Våning20TR, HISS FINNS
Månadsavgift5 890 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
BYGGÅR2021

På 20:e våningen, högt ovanför stadens puls, väntar ett boende som tydligt positionerar sig i det absoluta premiumsegmentet. Här erbjuds en storslagen utsikt i flera väderstreck, där stadens silhuett, himlens skiftningar och ljusets rörelse blir en levande kuliss från morgon till kväll. Den höga placeringen ger en påtaglig känsla av lugn, avskildhet och integritet en sällsynt kvalitet i centrala Stockholm.

Bostaden präglas av exklusiva materialval och arkitektur i världsklass, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en sofistikerad helhet. De generösa golv-till-tak-fönstren ramar in utsikten som ett konstverk och förstärker känslan av rymd, ljus och elegans. Planlösningen är både social och genomtänkt, anpassad för ett modernt liv med höga krav på komfort, estetik och kvalitet. Detta är inte bara ett hem, det är ett statement boende för den som värdesätter design, höjd och utsikt i absolut toppklass.

Som boende i Norra Tornen omges du av en livsstil där service, komfort och kvalitet är en självklar del av vardagen. Föreningen erbjuder ett exceptionellt utbud av exklusiva faciliteter, noggrant utformade för att möta högt ställda krav:

– Ett fullutrustat gym i privat miljö
– En egen biograf, perfekt för filmkvällar och sociala tillställningar
– Bastu och elegant relaxavdelning för återhämtning och stillhet
– Garage med direktaccess under huset
– En stilfull övernattningslägenhet som ger gäster hotellkänsla i hemmet

Som ytterligare kvalitetstecken har föreningen nyligen sänkt avgifterna, ett tydligt uttryck för en stark och långsiktigt trygg ekonomi.
Här bor du på en ikonisk adress där stadens puls möter framtiden, med den nya tunnelbanelinjen precis utanför porten. Samtidigt skapar höjden ett påtagligt lugn och en utsikt som få bostäder i Stockholm kan mäta sig med.
Ett sällsynt boende, på en unik höjd, för dig som söker ett hem där exklusivitet, arkitektur och livskvalitet förenas i perfekt balans.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 65 kvm
  • Månadsavgift 5 890 kr Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 200 kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsplan 10, 113 65 STOCKHOLM
Förening
Brf Helix
Lägenhetsnummer
3003
Postnummer
113 65
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
5 890 kr Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 200 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 553 000 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknat enligt andel av årsavgift
Byggnad
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mek. från-/tilluft m. värmeåtervinning
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
34
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Februari 2024
Energiklass
C
Driftkostnader
El
3 600 kr
Försäkring
2 400 kr
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Helix
Organisationsnummer
769632-1301
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
138 st
Renoveringar utförda och planerade
Renoveringar
Utförda historiska underhåll (utöver löpande underhåll):
2024 - Brandbesiktning utförd och godkänd
2024 - Energideklaration enligt lag vart 10:e år
2024 - BMU-kran besiktad och godkänd
Parkering
Parkering
Det finns garage med direktaccess från huset. Det är Stockholm Parkering som förvaltar dessa platser. Norra Tornsgaraget ägs av Stockholm Parkering. Boende ansöker om plats på egen hand.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
F.n. finns det lediga platser. För mer info kontakta Stockholm Parkering som förvaltar köhanteringen.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 138 bostadslägenheter där bostadsarean uppgår till 12 086 kvm. I föreningen finns 4 lokaler om totalt 690 kvm. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförs kring för styrelsen.

Lokaler:
Samtliga lokaler har kontrakt med 9 månaders uppsägsningstid som löper på ytterligare 1-3 år om ej
uppsägning sker.
Restaurang, 178 kvm, hyrestid 2027-06-31
Frisör, 32 kvm, hyrestid 2026-11-30
Vård, 108 kvm, hyrestid 2028-03-31
Kontorshotell, 403 kvm, hyrestid 2033-03-31

Under räkenskapsåret har styrelsens fokus varit på att säkerställa ett långsiktigt hållbart ägande av
fastigheten utifrån ett drifts- och ekonomiperspektiv. Merparten av fastighetens system, så som hissar,
sprinkler, VVS med mera har inspekterats tillsammans med föreningens fastighetsförvaltare samt relevanta
leverantörer av drifts- och underhållstjänster, och garantiärenden har upprättats i de fall det bedömts varit
nödvändigt. För ökad trivsel och säkerhet har även lobby och miljörum utvecklats och uppgraderats.
Föreningens ekonomi har genomlysts i detalj. En detaljerad flerårsbudget och en 20-årig underhållsplan har
upprättats. Ett antal olika leverantörsavtal har omförhandlats med syfte att få en stabil och överskådlig
ekonomi över tid. Oscar Properties konkurs har inte haft någon inverkan på föreningens ekonomi eller på fastigheten i övrigt. Lokalhyror höjs enligt index.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://brfhelix.com/.


Ekonomi
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Övrigt
- Varje lägenhet har ett tillhörande källarförråd.
- Alla lägenheter förses med avfallskvarnar för matavfall.
- Besök följande hemsida för mer information. www.oscarproperties.com/projekt/norra-tornen/
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: - Takterrass - Biosalong - Gym - Cykelförråd - Barnvagns-/rullstolsrum - Gästlägenhet - Bastu - Fastigheten har ett stort utbud av faciliteter avsedda för föreningens medlemmar. Alla lägenheter förses med avfallskvarnar för matavfall. Plast och restavfall hanteras genom anslutning till stadens sopsugsanläggning. Övrigt avfall hanteras i återvinningskärl.
Byggår
2021
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området

Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.

Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.

Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.

documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Teknisk beskrivning  OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Teknisk-beskrivning-OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_520
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Energideklaration-OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2364
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Stadgar-OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2365
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/01/Arsredovisning-2024-OBJ5NGWFT43HQDK8MVGBR.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2368
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Tobil Yousef
Danielo Anderson

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.