Stockholm

Torsplan 10

Boarea106 kvm
Våning26TR, HISS FINNS
Månadsavgift8 669 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum3 rok
BYGGÅR2018-2020

Högt ovan Stockholms takåsar, på våning 26 i ikoniska Norra Tornen, väntar en bostad som få förunnas möjligheten att äga. Med ett fritt och helt insynsskyddat läge, tre terrasser och milsvid utsikt över stad, vatten och grönska erbjuds här ett boende där arkitektur, design och livskvalitet samspelar på absolut högsta nivå.

Bostaden disponeras idag som en generös och social 3:a om 106 kvm, men var ursprungligen planerad som en 4:a. För den som önskar fler sovrum kan planlösningen med enkla medel återställas till tre sovrum enligt ursprunglig disposition.

Det som direkt imponerar är de spektakulära sällskapsytorna och det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak. Från såväl vardagsrum som kök och sovrum ramas Stockholm in som en levande tavla där utsikten förändras med dygnets timmar och årstidernas skiftningar.

Nuvarande ägare har dessutom genomfört smakfulla uppgraderingar som ytterligare förstärker bostadens exklusiva karaktär. Köket har byggts om med eleganta träfronter, en påkostad köksö med samma naturstensskiva som arbetsytorna samt integrerad vinkyl och generösa förvaringslösningar. Även hallen har försetts med platsbyggda garderober i samma sobra design, vilket skapar en genomgående varm och exklusiv känsla genom hela bostaden.

Det sociala köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt med gott om arbetsytor, köksö och plats för stora middagsbjudningar. Härifrån nås en av bostadens terrasser där utsikten över Stockholm blir en självklar del av vardagen. Vardagsrummet erbjuder stora öppna ytor för både avkoppling och umgänge, medan bostadens två sovrum ligger lugnt placerade med utsikt och integrerad förvaring. Master bedroom disponerar ett elegant badrum med exklusiva materialval i natursten, och därutöver finns även en separat gäst-WC.

De tre terrasserna är något utöver det vanliga. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över stadens siluett, långa sommarkvällar i solen eller middagar med Stockholms kanske mest imponerande kuliss. Kombinationen av höjd, ljus, frihet och utsikt skapar en boendemiljö som är svår att finna någon annanstans.

Norra Tornen, ritade av världsberömda OMA under ledning av Rem Koolhaas, har redan blivit ett av Stockholms mest uppmärksammade landmärken. För de boende erbjuds en servicenivå utöver det vanliga med bland annat gym, biosalong, relaxavdelning, bastu, övernattningslägenhet och garage. Här bor du med direkt närhet till Vasastans restauranger, caféer och serviceutbud samtidigt som Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms innerstad finns inom bekvämt räckhåll.

Ett internationellt designboende i världsklass – med utsikt som måste upplevas på plats.

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 106 kvm
  • Månadsavgift 8 669 kr I avgiften ingår värme och vatten. ( tillägg för bredband tilkommer om 260kr)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsplan 10, 113 65 Stockholm
Förening
Brf Helix
Lägenhetsnummer
14002.3602
Postnummer
113 65
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
8 669 kr I avgiften ingår värme och vatten. ( tillägg för bredband tilkommer om 260kr)
Byggnad
Byggnadsår
2018-2020
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Övrigt om byggnaden
Övrigt
- Ett obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån tillkommer för bredband.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
26
Totalt antal våningar
34
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Februari 2024
Energiklass
C
Driftkostnader
El
9 600 kr
Försäkring
6 500 kr
Total driftkostnad
ca 16 100 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Helix
Organisationsnummer
769632-1301
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
138 st
Renoveringar utförda och planerade
Renoveringar
Utförda historiska underhåll (utöver löpande underhåll):
2024 - Brandbesiktning utförd och godkänd
2024 - Energideklaration enligt lag vart 10:e år
2024 - BMU-kran besiktad och godkänd
Parkering
Parkering
Föreningen har ett avtal med Stockholm Stad Parkering som innebärande att medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra 69 p-platser. Om medlem tackar nej till plats har Stockholm Stad Parkerings rätt att hyra ut platsen till annan. Föreningen kan såldes inte garantera att 69 platser alltid är tillgängliga för föreningens medlemmar. Medlemmar har dock förtur vid vakans avseende de 69 p-platserna.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 138 bostadslägenheter där bostadsarean uppgår till 12 086 kvm. I föreningen finns 4 lokaler om totalt 690 kvm. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.
I försäkringen ingår ansvarsförs kring för styrelsen.

Lokaler:
Samtliga lokaler har kontrakt med 9 månaders uppsägsningstid som löper på ytterligare 1-3 år om ej
uppsägning sker.
Restaurang, 178 kvm, hyrestid 2027-06-31
Frisör, 32 kvm, hyrestid 2026-11-30
Vård, 108 kvm, hyrestid 2028-03-31
Kontorshotell, 403 kvm, hyrestid 2033-03-31

Under räkenskapsåret har styrelsens fokus varit på att säkerställa ett långsiktigt hållbart ägande av
fastigheten utifrån ett drifts- och ekonomiperspektiv. Merparten av fastighetens system, så som hissar,
sprinkler, VVS med mera har inspekterats tillsammans med föreningens fastighetsförvaltare samt relevanta
leverantörer av drifts- och underhållstjänster, och garantiärenden har upprättats i de fall det bedömts varit
nödvändigt. För ökad trivsel och säkerhet har även lobby och miljörum utvecklats och uppgraderats.
Föreningens ekonomi har genomlysts i detalj. En detaljerad flerårsbudget och en 20-årig underhållsplan har
upprättats. Ett antal olika leverantörsavtal har omförhandlats med syfte att få en stabil och överskådlig
ekonomi över tid. Oscar Properties konkurs har inte haft någon inverkan på föreningens ekonomi eller på fastigheten i övrigt. Lokalhyror höjs enligt index.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://brfhelix.com/.
Besök gärna följande hemsidor från ytterligare information:
www.norratornen.se
www.hagastaden.se
www.norrastationsgatan.se


Ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2026-04-29).
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Övrigt
- Varje lägenhet har ett tillhörande källarförråd.
- Alla lägenheter förses med avfallskvarnar för matavfall.
- Besök följande hemsida för mer information. www.oscarproperties.com/projekt/norra-tornen/
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: - Takterrass - Biosalong - Gym - Cykelförråd - Barnvagns-/rullstolsrum - Gästlägenhet - Bastu - Fastigheten har ett stort utbud av faciliteter avsedda för föreningens medlemmar. Alla lägenheter förses med avfallskvarnar för matavfall. Plast och restavfall hanteras genom anslutning till stadens sopsugsanläggning. Övrigt avfall hanteras i återvinningskärl.
Byggår
2018-2020
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Teknisk beskrivning  OBJ32714_2002928140.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/06/Teknisk-beskrivning-OBJ32714_2002928140.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_520
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ32714_2002928140.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/06/Energideklaration-OBJ32714_2002928140.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2364
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ32714_2002928140.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/06/Stadgar-OBJ32714_2002928140.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2365
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024 OBJ32714_2002928140.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2026/06/Arsredovisning-2024-OBJ32714_2002928140.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2368
        )

)
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA MIG
Tobil Yousef
Joe Maatouk

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.