Hägersten

Vantörsvägen 281

Boarea43 kvm
Våning3TR, HISS FINNS
Månadsavgift2 845 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum1 rok
BYGGÅR2014
VISNING
10 December 2025, 10:00 - 10:30

Hjärtligt välkomna på visning, anmäl er gärna för att inte missa viktig information.

Välkommen till ett drömboende i hjärtat av populära och expansiva Fruängen!
Här möts du av en modern, fräsch och ytterst välplanerad mini 2:a med genomgående hög standard, stilrena materialval och en härligt social atmosfär. Perfekt för dig som söker ett ljust, harmoniskt och bekvämt hem med närhet till allt.

Stig in i en bostad där de vita väggarna och den vackra ekparketten skapar en luftig och elegant känsla direkt från första steget. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden om ca 2,70 meter ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela lägenheten och förstärker känslan av rymd. Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning där vardagen flyter lika fint som middagsbjudningarna. Det moderna köket erbjuder bra arbetsytor och fina materialval, och härifrån når du även lägenhetens soliga balkong i bästa söderläge, med fin utsikt över den lugna och trevliga innergården. En perfekt plats för morgonkaffet, odling eller avkopplande stunder i solen.

Den smart avgränsade alkovdelen rymmer enkelt en större säng. Här sover du ostört och får samtidigt gott om yta kvar i de sociala delarna av hemmet. Här finns även platsbyggd förvaring längst hela väggen.
Bostaden erbjuder också gott om förvaring i form av flera garderober samt en praktisk klädkammare. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – en lyxig och uppskattad detalj i vardagen.

Här bor du i ett modernt hus från 2014 med hög standard och trygg förvaltning. Läget i nya Fruängen ger dig nära till precis allt: restauranger, mysiga caféer, matbutiker och serviceutbud finns runt hörnet. På kort promenadavstånd når du Fruängens centrum med både tunnelbana och bussar som snabbt tar dig vidare mot city, Södertörns högskola eller Huddinge sjukhus. I närområdet väntar även populära pärlor som Långbro Värdshus, Rinos Bodega och Michelinbelönade Restaurang Aloé.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats – välkommen hem till trivsel, elegans och ett boende att verkligen längta till!

Läs mer
FAKTA
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 43 kvm
  • Månadsavgift 2 845 kr Inkl värme, VA
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vantörsvägen 281, 12957 Hägersten
Förening
Riksbyggen BRF Änglatrumpeten
Lägenhetsnummer
1202
Postnummer
12957
Ort
Hägersten
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 845 kr Inkl värme, VA
Byggnad
Byggnadsår
2014
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 Februari 2019
Energiklass
D
Driftkostnader
El
2 400 kr
Vatten och avlopp
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 3 600 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Änglatrumpeten
Organisationsnummer
716420-1357
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen
Brf Änglatrumpeten består av lägenheter mellan 1 - 5 rok. På fastigheten finns 7 byggnader med 178 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. En föreningslokal och två kommersiella lokaler har också uppförts. Byggnaden uppfördes 2013-2014. Fastighetens adresser är Barbro Alvings gata 2-6, 3-5, 17-29, Emilia Fogelklous gata 1-27 samt Vantörsvägen 273-287 i Fruängen.

- Totala tomtarea: 12 627 kvm.
- Bostadsarea: 12 296 kvm
- Lokalarea: 103 kvm.

För mer information se hemsida: www.brfanglatrumpeten.se
Gemensamma utrymmen
Stor omsorg har lagts på att få den gemensamma gården till en ombonad miljö med olika typer av mark beläggningar och planteringar. Gårdarna har planerats framförallt för umgänge, med bland annat grill, fjäder gunga, lekhus, rutschkana, parksoffor och bänk bord. Gården är skyddad mot biltrafik, en social och trevlig plats att tillbringa dagarna på sommar som vinter.

Förråd:
Föreningen har förråd i källaren i anslutning till garaget, i byggnaden mot parkeringen samt i några av trappuppgångarna. En del av lägenheterna har förråd inne i själva lägenheten istället.

Övernattningslägenheten:
En studio utrustad med en bäddsoffa för två, skrivbord, bord, soffbord, ca stapelbara 8 stolar, pentry med två kokplattor, köksutrustning, kaffekokare, mikro, litet kylskåp, badrum med dusch samt städutrustning.
Kostnad per natt är 300 kr och boende kan hyra 1-3 nätter max 3 ggr per halvår. Bokas via föreningens hemsida med lösenord som boende får vid inflytt.

Barnvagnsrum finns vid entrén.

Cykelrum i anslutning till garaget samt även fler cykelställ på gården.
Parkering
Föreningen disponerar sammanlagt 119 parkeringsplatser som hyrs genom ett kösystem. Av dessa är 41 garageplatser och 78 parkeringsplatser utomhus (med/utan elladdningsmöjlighet). I dagsläget är de kö för både garage- och utomhusplatserna. Uppskattat väntetid om 1 år.

Garageplats (Ingen el-laddningsmöjlighet) – 900 kr (kö i dagsläget)
Utomhusparkering (utan laddningsmöjlighet) – 400 kr (kö i dagsläget)
Utomhusparkering (med laddningsmöjlighet) – 650 kr fast för parkeringen + 250 kr fast som är elkostnad som sedan räknas av mot det du förbrukat, alltså köper du el för 260 kr betalar du 10 kr till för förbrukningen, lägsta totalkostnad är då 900 kr.

Det finns även en allmän parkeringsplats i närheten av fastigheten mot avgift, några enstaka platser vid förskolan Pysslingen och betalparkering vid MIK-hallen. Det finns också kostnadsfri 7-dygnsparkeringar i området.

TV och bredband
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data, TV som är integrerad i elcentralen. Stockholms Stadsnät 1000Mbit. Bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningens renoveringar
Utförda renoveringar:
2020-2021: Byte till LED samtliga ljuskällor och markytor (pergola och MC-parkeringstak)
2022: Installation av 20 st laddstolpar och införande av matavfallssortering

Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar i närtid. Föreningens fastighet är endast några år gammal, d.v.s. inga stora kommande renoveringar. Fastigheten har 5 års nyproduktionsgaranti på totalentreprenaden. (Kontrollerat 2025-07-28)
Övrig information
Vattenburen värme med termostat styrda radiatorer. Mekanisk frånluft i kök och bad och tilluft genom ytterväggs ventiler i yttervägg. Elektrisk komfort golvvärme i badrum.
Varje lägenhet har en egen mätare för varm vattenförbrukningen och varje bostadsrättsägare betalar för sin faktiska förbrukning.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmesystem och värmeåtervinning sker med värmepumpar som återvinner värme ur frånlufts ventilationen.

Samtliga lägenheter utförs med under mätare för el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning. Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala el energiförbrukningen.

Tamburdörren/lägenhetsdörren är av typen "säkerhetsdörr".
Föreningens ekonomi
Senaste höjningen gjordes i april 2024 med 5%. Ingen ytterligare höjning planerad i dagsläget (Kontrollerat 2025-11-20)
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
2014
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
documentsArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration OBJ5NHC59C3HQDHWXN6BJ.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/12/Energideklaration-OBJ5NHC59C3HQDHWXN6BJ.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2360
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Stadgar OBJ5NHC59C3HQDHWXN6BJ.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/12/Stadgar-OBJ5NHC59C3HQDHWXN6BJ.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2361
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2023-2024 OBJ5NHC59C3HQDHWXN6BJ.pdf
            [1] => https://bronzefast.se/wp-content/uploads/2025/12/Arsredovisning-2023-2024-OBJ5NHC59C3HQDHWXN6BJ.pdf
            [2] => _F_ORG_T831_2362
        )

)
KONTAKTA MIG
Joe Maatouk
VISA PÅ KARTA

Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.