Sekelskiftestrea i absolut toppklass – totalrenoverad med kompromisslös lyx!
På bästa adress intill Odenplan presenteras nu denna vackra trea om 77 kvm, där varje kvadratmeter präglas av genomtänkt design, exklusiva materialval och en kompromisslös känsla av lyx. En bostad för dig som söker något utöver det vanliga. Inflyttningsklart, tidlöst och helt unikt.
Redan vid första steget in möts du av generös takhöjd, praktfulla stuckaturer och vackert trägolv som löper genom hela bostaden och skapar ett elegant, harmoniskt flöde. Färgskalan är sofistikerad och varm, noggrant avvägd för att låta ljuset spela fritt mellan rummen.
Kök och vardagsrum ligger ihop med fyra stora fönster i fil. Det platsbyggda köket är utfört i sobra, exklusiva toner med bänkskiva i sten, integrerade vitvaror och stor köksö. Här möts estetik och funktion på absolut högsta nivå, med generösa arbetsytor och plats för större middagar.
Master bedroom är beläget mot föreningens innergård och erbjuder generös förvaring i platsbyggda garderober och har en lugn, ombonad känsla. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är renoverat och helkaklat i ljusa toner. I hallen finns tvättmaskin inbyggt bakom garderobsluckor.
Här bor du i ett lugn, elegant kvarter i Vasastan med omedelbar närhet till stadens bästa restauranger, caféer, kommunikationer och grönområden.
En bostad i absolut toppskikt, för dig som inte vill kompromissa. Varmt välkommen till Vegagatan 6.
Kontakta Tilda Romdahl för mer information - 076 817 66 84.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 77 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
BRF Galileo
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Adlern Mindre 26. Förening består av 13 lägenheter, varav 12 är bostadsrätter och 1 är hyresrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
År föreningen övertog fastigheten
Bostadsrättsföreningen Galileo förvärvade 2017-06-30 fastigheten.
Mark
Föreningen äger marken.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekonomisk Förvaltning I Nykvarn AB.
Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår enligt den senaste årsredovisningen till 5 306 000kr, vilket ger cirka 5 663 kr/kvm boyta. Inga planerade avgiftsändringar - svar av styrelsen 2026-02-15.
Avgifter
För arbete med överlåtelse får av bostadsrättshavaren uttagas överlåtelseavgift med belopp motsvarande högst 2,5 % av basbeloppet enligt socialförsäkringsbalken (2010:110). För arbete vid pantsättning av bostadsrätt får av bostadsrättshavaren uttagas pantsättningsavgift med högst 1% av basbeloppet enligt socialförsäkringsbalken.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en innergård där tillgång till grill finns. Tvättstuga beläget i källaren utrustat med två maskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Renoveringar
2023 Balkonger.
2024 Lagade tvättmaskiner/nytt torkskåp.
2026 OVK.
Kommande renoveringar
Fönsterrenovering - inom 2 år
Målning av tak - inom 2 år
Stamspolning, ev relining - inom 3 år
Bredband och tv
Bredband, leverantör Comhem/Tele 2
Juridisk person
Juridiska personer accepteras inte.
Delat ägande:
Föreningen godkänner delat ägande.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Allmänt om området
Allmänt om området
Stadsdelen Vasastaden, även ”Vasastan”, är en stadsdel i Stockholms innerstad och Norrmalms stadsdelsområde. Vasastan är känd för sina parker, särskilt Vasaparken som är en populär picknickplats, rum för aktiviteter och träning samt skridskoåkning på vintern.
Det finns än idag en del gator som präglas i hög grad av 1880-talet vilket ger Vasastan ett idylliskt perspektiv.
Stadsbiblioteket är en av Vasastadens kändaste byggnader och ligger centralt vid Odenplan och stadspulsen längst Sveavägen. Sedan har vi populära Rörstrandsgatan som är ett mycket trevligt område i Vasastan som ombildas till en gågata under sommaren.
Närservice
Här finns en massa små unika vintage butiker, klädaffärer och kaféer som bidrar till en charmfull karaktär. Vid Odenplan och St. Eriksplan ligger flera trivsamma restauranger från flertalet olika kök.
Här finns även ett stort utbud av grönområden och promenadstråk.
I närheten av Vasastaden växer nu också Hagastaden där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden.
Kommunikation
Kommunikations alternativ i Vasastan är främst tunnelbana och buss men via Odenplan finns även pendeltåg.
KONTAKTA MIG
- ANSVARIG MÄKLARE
- Tilda Romdahl
- REG.FASTIGHETSMÄKLARE
- 076-817 66 84
- tilda@bronzefast.se
VISA PÅ KARTA
KONTAKTA OSS
Bronze Fastighetsförmedling tar gärna emot din intresseanmälan för denna bostad. Anmäl ditt intresse idag så kontaktar vi dig.
