Det är ett sant nöje att presentera denna fantastiska bostad med inglasad balkong. Genomgående ljus och fönster i två väderstreck gör detta till ett ytterst trivsamt hem där ljuset flödar. Stort badrum med badkar och tvättmaskin samt ett fullt utrustat kök med smakfulla materialval ger ett mycket modernt intryck. Stort vardagsrum för sociala tillställningar och en enastående balkong med många soltimmar. Välkommen på visning!

Hall
Välkomnande och trevlig hall med utomordentligt god förvaring i garderoben med skjutdörrar i spegelsglas. Här finns goda avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar och svart klinker.

Kök
Stilfullt och välplanerat kök med stilrena materialval. Utmärkt förvaring i praktiska över- och underskåp lämnar ordentliga arbetsytor ovan bänkskiva i svart. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin. Generös plats för matbord vid fönster för cirka 6 personer.

Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Dett gö hemmmets naturliga mittpunkt för familj och vänner. Lättmöblerade och luftiga ytor med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang.

Badrum
Ett stort badrum med ljusa väggar och golv. Badrummet består av badkar, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.

Sovrum 1
Harmoniskt sovrum i sober ljussättning med generös plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ordentliga förvaringsmöjligheter i flera garderober längs vägg. Från sovrummet når du den inglasade balkongen.

Sovrum 2
Rogivande sovrum med gott om plats för en dubbelsäng eller två enkelsängar likt nuvarande ägare samt nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i gardeorben med skjutdörrar. Härifrån når du också den inglasade balkongen.

Balkong
Storartad och inglasad balkong med gott om plats för utemöbler som erbjuder härliga soltimmar på morgonen.

Övrigt
- Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt om cirka 10 kvm

Område
Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Hagalund, ett stenkast från Solna centrum som har all service du behöver. I närheten finns även Råsunda Stadion och Solna hallen för dig som gillar sport.
I Sveriges mest expansiva kommun, Solna, byggs det nya områden kring Hagastaden och Arenastaden. Hagastaden kommer att knyta samman Solna med innerstaden och Arenastaden blir en mötesplats för hela världen. Och oavsett om du vill se på fotboll från bästa läktarplats, shoppa eller slumra en stund i gräset, är varje del den bästa. Mycket goda kommunikationer via pendeltåg och buss inom cirka 2 minuters gångavstånd, t-banans blå linje från Solna där även tvärbanan och ytterligare bussförbindelser finns. Med buss från Råsundavägen kan du åka hela vägen in till Stockholm City, Odenplan. Med bil når du både E4 och E18 med en kort bilfärd.

I området finns grönska och fina promenadstråk med vatten, bland annat Hagaparken med Haga Slott, Brunnsviken och vid Pampas Marina. En joggingtur passar utmärkt i spåren runt Råstasjön och Lötsjön.

Allmänt om föreningen
BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2010 äger och förvaltar fastigheterna Sunnan 14 och Sunnan 16. Föreningens fastigheter finns på adresserna Hagalundsgatan 8-14 och Hagalundsgatan 18-24.
Markägande - Friköpt

Renoveringar
Genomförda renoveringar
1996 Fönsterbyte (ej balkong)
1998 Ombyggnad tvättstugor och vindslägenheter
1999 Tilläggsisolering fasad
2003 Tilläggsisolering vind
2005 Betongreparationer parkeringsgarage
2007 Miljöstugan uppförd
2012-2013 Byte dörrpartier i portiker
2015-2016 Stambyte port 12, en stam
2015 Underhåll hissar inför stambyte
2015-2017 Ventilationsbyte
2016-2019 Stambyte
2016-2019 Värmesystem: ventiler, expansionskopplingar
2017-2020 Modernisering hissar
2017-2019 Tvättstugor ytskikt och maskiner
2017-2019 IMD el med temperaturgivare
2017-2018 Laddplatser garage
2017-2018 Garageventilation
2017-2020 Nya entrépartier
2020 Tak, byte tätskiktoch brunnar

Planerade renoveringar
2022 Undercentraler fjärrvärme
2025 Gårdsbjälklag och gård

Parkering
Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till deras hus. I dagsläget är det någon enstaka månad kö till vanliga platser. Lediga burplatser finns omgående. Priserna skiljer sig från boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats idag 540 kr/månad och en burplats 640 kr/månad. I garaget finns även en separat biltvättplats. Alla som är folkbokförda i Solna har rätt att få tillstånd för boendeparkering. Tillståndet söks hos Solna Stad, se www.solna.se för mer information.

TV & Bredband
Lägenheterna är anslutna till ComHems nät för kabel-TV.
Föreningen har en gruppanslutning för Internet via Ownit med en hastighet på upp till 1000 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
-Hagalundsgatan 8-14 har tillgång till 3 st cykelrum i fastigheten. Även cykelställ på utmärkta platser.
-Föreningslokal som ligger på Hagalundgatan 18-20. Alla boende kan få låna lokalen gratis.
-Trivsam innergård med planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan. Finns även en gemensam grill.
-I föreningen finns 9 stycken tvättstugor utrustade med 26 tvättmaskiner, 17 torktumlare, 8 torkskåp och 8 manglar.
Elektroniskt bokningssystem gör det enkelt och tillgängligt.
-Källarförråd tillhör lägenheten

Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av käparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.