Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Råsunda
54 Kvm |2 Rok |6tr, hiss |3 312 kr/mån
**MÖJLIG TREA** Nu har du äntligen möjligheten att få köpa denna exklusiva lägenhet mitt i Råsunda som är känt för sina fina gamla kvarter. För den vackra Råsundavägen med sina alléer, butiker och restauranger, för SFs gamla Filmstaden och för fotbollen. Nu när den nya arenan är byggd får den gamla fotbollsstadion ge plats till ett nytt bostadsområde. Välkommen till en nyproducerad 2:a i hjärtan av Solna med både en blandning av lägenheter från förra seklet och vår moderna tid.
Detta är en lägenhet belägen med ett bra läge i huset med en fantastik utsikt mot Charlottenburgsparken. Stilrent och fräscht badrum, smakfullt kök med alla bekvämligheter och ett sovrum som kan disponeras efter behag. Ett stenkast från vatten och natur och gång avstånd till Solnas puls och alla kommunikationer.
Beskrivning
Välkommen
- Attraktiv adress mitt i Solna.
- Rymlig balkong på 7kvm med plats för utemöbler.
- Köket är smakfullt med bra förvaring och alla bekvämligheter.
- Ett allrum som kan disponeras efter behag.
- Vackra promenadstråk ner till Råstasjön.
- Närhet till Solna C & Näckrosens tunnelbana, bussar, pendeltåg (Solna station) och tvärbana.
- Solna centrum, Mall of Scandinavia och Friends arena runt hörnet.
- Gångavstånd till Solna centrum.
- Lätt att ta sig ut på E4/E18.
Hall
Välkomnande hall med god avhängningsyta samt plats för ytterligare förvaring i garderoberna.
Kök
Stilrent kök med välplanerad och genomtänkt förvaring i både skåp och lådor samt. Köket är L-format och det finns gott om arbetsyta. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikro, köksö och diskmaskin. Köks bänken och köksön är av Guatemala marmor, och köket från Vedum
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med utgång mot balkong. Ett lättmöblerat allrum som rymmer både matplats, soffgrupp och övrig möblering.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Goda förvaringsmöjligheter i gardeorberna.
Badrum
Ett badrum som fyller både funktion och avkoppling. Helkaklat badrum i sober färgsättning. Badrummet består av spegel, tvättställ med kommod, dusch, wc och kombinerad tvätt-och torktumlare.
Balkong
Harmonisk balkong i anslutning till kök och vardagsrum.
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Område
I anrika Råsunda i Solna håller en ny stadsdel på att formas. Här har du nära till allt. Fantastiska kommunikationer med tunnelbana, buss, pendeltåg och den nya tvärbanan. Närhet till shopping och service samtidigt som du har fina grönområden för rekreation. De fotbollsintresserade har nära till Friends Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia bara några minuter bort. Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Filmstaden har ombildats till en modern stadsdel där bostäder blandas med arbetsplatser, gammalt med nytt.
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 312 kr/mån
(inkl värme, kallvatten, kabel-tv/internet/telefon (basutbud).)
Våning
6, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Byggår
2017
Andel i förening
0.6967%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Charlottenburgsparken registrerades hos Bolagsverket under 2011. Föreningen äger fastigheten Charlottenburg 11 som består av 129 lägenheter samt underliggande garage. Föreningen är äkta och de äger marken.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Innergård med plats för lek
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Garage
KOMMANDE RENOVERINGAR
Nyproduktion. Under den kommande 10-årsperioden bedöms därför underhållet begränsas till vad som avsatts för löpande periodiskt underhåll.
TV & BREDBAND
Kabel-tv/bredband/telefoni (basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Kostnader utöver grundutbudet tillkommer.
PARKERING
Bostadsrättsföreningen har 2 garage och har avtal med Parkando som sköter administreringen av garagen. För ytterligare frågor kontakta: Parkando AB, kundservice@parkando.se, telefon 08-408 396 38.
ÖVRIGT
-Enskild mätning per lägenhet av hushållsel och varmvatten
-Föreningen godkänner delat ägande
-Juridisk person godkänns inte som medlem
Driftkostnad