Fantastisk möjlighet att förvärva denna nyrenoverade fyrarumslägenhet med fräscha ytskikt och moderna materialval. Vackert rutmönstrat trägolv i ljus nyans är genomgående för hela lägenheten. Stambytt och nyrenoverat badrum samt extra WC. Köket är totalrenoverat med iögonfallande bänk-och väggskiva i ljus sten. Här finns även en lyxig Walk-In-Closet med heltäckningsmatta samt tre harmoniska sovrum. Lägenheten karaktäriseras av en generös takhöjd och fint ljusinsläpp, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Här bor ni ett barnvänligt område med fina grönområden samt närhet till serviceutbud och kommunikationer. Varmt välkomna!

Fantastisk möjlighet att förvärva denna nyrenoverade fyrarumslägenhet med fräscha ytskikt och moderna materialval. Vackert rutmönstrat trägolv i ljus nyans är genomgående för hela lägenheten. Stambytt och nyrenoverat badrum samt extra WC. Köket är totalrenoverat med iögonfallande bänk-och väggskiva i ljus sten. Här finns även en lyxig Walk-In-Closet med heltäckningsmatta samt tre harmoniska sovrum. Lägenheten karaktäriseras av en generös takhöjd och fint ljusinsläpp, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Här bor ni ett barnvänligt område med fina grönområden samt närhet till serviceutbud och kommunikationer. Varmt välkomna!

Hall
Välkomnande hall med nya ytskikt i form av nylagt golv, nymålade väggar och nya golvlister. Goda förvaringsmöjligheter samt gott om plats för att hänga av ytterkläder samt ställa skor.

Walk-In-Closet
Lyxig Walk-In-Closet med heltäckningsmatta och nymålade ytskikt i grå färgskala. Här kan ni äntligen skapa ordning och reda för era kläder samt skor.

Badrum
Fräscht badrum i tidlös design som både stambyttes och renoverades under 2015. Klinker i ljusgrå nyans samt vita kakelplattor på vägg, ger ett sobert helhetsintryck. Badrummet består av WC-stol, dusch bakom vägg i klarglas, spegelskåp, handdukstork samt tvättställ med tillhörande kommod i vitt. Här är det även framdraget för tvättmaskin.

WC
Även gästtoaletten är stambytt samt renoverad under 2015. Stilren klinker i ljusgrå nyans samt vitmålade väggar. Här finns WC-stol, tvättställ samt spegelskåp. Kakelsättning i vitt bakom handfat.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med nytt golv, nymålade väggar, element och fönster samt nya golvlister. Rikligt med ljusinsläpp från fönster i fil som skapar en härlig känsla av rymd i kombination med den generösa takhöjden, Vacker utsikt mot Ulvsunda sjön samt grönområden, vilket gör detta till ett perfekt rum man gärna vistas i. Öppen modern planlösning mot kök som skapar en social karaktär med gott om plats för umgänge. Härifrån når ni den ljuvliga balkongen som rymmer ett caféset och växtligheter, praktisk trätrall på golv.

Kök
Stilrent och modernt kök som totalrenoverats: nya stommar, luckor, vitvaror, bänk-och väggskiva i ljus sten, infälld diskho, golv, golvlister och nylagt golv. Köket är utrustat med häll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt kyl och frys. Under väggskåpen sitter även bänkbelysning. Framdragning av ny el samt jordande kontaktuttag. Vägg som praktisk delar av rummet och skapar en naturlig matplats som rymmer cirka 6 personer.

Sovrum 1
Spatiöst sovrum med fint ljusinsläpp från fönster och vackra materialval likt resterande rum i lägenheten. Här finns plats för stor säng samt övrig möblering,

Sovrum 2 & 3
Harmoniska sovrum med utsikt som vetter mot Ulvsundasjön och grönskande områden. Här finns gott om plats för säng samt övrig möblering. Något utav rummen kan även disponeras som till exempel hemmakontor.

Område
Rogivande område på återvändsgata i Huvudsta, med fantastiska grönområden såsom Huvudstabadet, H-gård, klipp och bryggbad vid Mälarens strand.
Barnvänlig utemiljö med stora lekytor. Endast 3 minuter från bostaden finner ni Tallbackaskolan som undervisar förskoleklasser samt årskurs 1-9.
För dig som gillar att träna finns granbacka inom några minuters promenad. Här finns möjlighet till styrketräning, aerobics,spinning,solarium samt massage.
Boendeparkering via Solna stad finns tillgängligt mot en kostnad kring 300/mån alternativt 750/kvartalet.

Kommunikation
Med ca 3 minuters gångavstånd till västra skogens T-bana, som tar dig vidare till Stockholm city på ca 6-7 minuter.
Från T-centralen når du hela Stockholms olika tunnelbanelinjer.
Cykel/Gångväg längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg via Huvudsta till City.

Allmänt om föreningen
HSB Brf Bofinken i Solna är en bostadsrättsförening i Huvudsta, Solna som äger 4 fastigheter med 426 lägenheter, 17 hyreslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen äger marken. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare.

Renoveringar
2019 Trapphus ventilation, har nya tilluftsaggregat
2018 Takbyte på låghusen (ojämna nr)
2018 Ny energideklaration utförd
2017 Målat om portar och trapphus
2016 Ny grillplats bakom Wiboms väg 5
2015 Byte av termostater och ventiler på alla värmeelement i föreningen
2015 Stambyte
2013 2016 Badrums- och stamrenovering
2012 Takomläggning
2011 Installation av låssystem
2011 Utbyte av frånluftsfläktar
2008 Renovering av tvättstugor
2003-04 Hissbyte
2000-01Balkongrenovering
2000 Fasadrenovering
1987 Fönsterbyte

Planerade
2021-25 Fönster- och fasadrenovering inkl balkonger

Parkering
Samtliga parkeringsplatser på Wiboms väg administreras av Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna. Kösystem.
I övrigt råder boendeparkering med en kostnad om ca 1 000 kr/kvartal.

TV och bredband
Föreningen erbjuder ett analogt och digitalt grundutbud av TV-kanaler från ComHem och som även ingår i avgiften. TV-kanaler utöver basutbudet beställs och debiteras separat. Bredband tillkommer via en gruppanslutning från Telenor där (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Styrelsen omfattas av en styrelseansvarsförsäkring tecknad hos AIG.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Vinds- och källarförråd
- Cykelrum
- Hobbyrum
- En föreningslokal på Wiboms väg 10. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/gång
- Två övernattningsrum på Wiboms väg 8. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/dygn.

Ekonomi
Månadsavgifterna kommer att höjas i etapper i.o.m. planerade underhåll avseende renovering. Månadsavgiften höjdes med 5% den första januari 2021.
Info från styrelsen: Hur det blir framöver är fortfarande oklart. Dock kan man säga att sannolikt så kommer avgiften höjas ytterligare. Mer information kommer inom några veckor när den nya styrelsen har tittat på renoveringsläget.
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.