Östermalm / Gärdet
2 995 000 SEK |40 Kvm |1 Rok |2 973 kr/mån
Juridisk person godkänns som köpare. Fri uthyrning!!
Välkomna till denna extremt välplanerade och nyrenoverade bostad med öppen planlösning belägen på en av Gärdets populäraste gator, med gångavstånd till vackra promenadstråk runt Djurgården. Vidare erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter, fullt utrustat kök, praktisk klinker på golv som övergår till vacker parkett och helkaklat badrum med spotlights i tak samt handdukstork. Parkeringsplats kan få hyras av föreningen för 2000:-/mån
Ett perfekt första boende med närhet till all tänkbar service.
Denna fastighet är rik på känsla och funktion med en extraordinär atmosfär. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi. Välkommen att längta hem!
Beskrivning
HALL
Inbjudande hall med praktisk klinker på golv i vacker grå nyans. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober längst väggen.
BADRUM
Helkaklat badrum med spotlights i tak, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch bakom vikbara väggar.
KÖK
Fullt utrustat kök med god förvaring i både över- och underskåp, mikro, ugn, spishäll samt kombinerad kyl och frys. Vidare erbjuds slitstark bänkskiva i mörk ton med stänkskydd i matchande utförande.
VARDAGSRUM
Ljust allrum med plats för soffgrupp, sovdel samt övrig önskad möblering. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster samt dörr som öppnar upp mot uteplats.
SOVALKOV
Sovalkov med plats för dubbelsäng samt stora fönster med härligt ljusinsläpp.
OMRÅDE
Läget beskrivs bäst som lugnt och centralt med närhet till fin natur och promenadstråk. 1:ans buss stannar utanför fastigheten och tar dig till Stockholms puls på några minuter. Även T-bana Gärdet nås inom kort promenadavstånd.
Fakta
Pris
2 995 000 kr
Avgift
2 973 kr/mån
(I avgiften ingår värme och vatten.)
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Byggår
1943
Andel i förening
0%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
Brf Oporto 1 är en äkta bostadsrättsförening på Gärdet, Stockholm som äger 1 fastighet med 50 bostadsrättslägenheter på adressen Sandhamnsgatan 13.
Markägande - friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Delat ägarskap behandlas från fall till fall, se stadgarna för mer information.
Renoveringar
2021 Byte av fjärrvärmecentral
2021 Säkerhetsanordningar på taket har ordnats
2020 Fem upplåtna bostadsrätter varav 1 st återstår
2018/19 Ny hiss
2018/19 Putsning av fasad
2018/19 Restaurering av trapphus
2017 Avloppsrör i källaren har renoverats
2017 Byte av kodlås
2015/16 Renovering av värmecentral, byte av vattenpumpar och rensning av anläggning
2014 Analys av värmesystem och ventilation
2013 Snörasskydd
2013 Ny elcentral tvättstuga
2011 Reparation av yttertak samt installation av säkerhetsstege
2011 Stamspolning
2011 Ny elcentral
2011 Installation av fiber till samtliga lägenheter
2010 Radiatorventiler har bytts ut
2010 Värmecentral justerats
2010 Lysarmaturer i trapphus
2010 Tvättmaskiner i tvättstugan
2006 Elbyte i fastigheten och i lägenheterna
2002 Stamrenovering, elstambyte och elstigarbyte
1999 Utfördes stambyte
1999 Byttes el-stigar
Planerade
Pågående arbete med ventilationen i husen (2021)
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. Råder gatuparkering där man kan ansöka om boendeparkering via Stockholm Stad.
TV och bredband
Kabel-TV levereras via ComHem. Ni kan även skapa ett konto för ComHem Play helt utan extra kostnad. Bredband via fiber, tecknas enskilt.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Det finns en tilläggsförsäkring i form av en s.k. styrelseansvarsförsäkring. Försäkringen inkluderar inte bostadsrättstillägg.
Gemensamma utrymmen
- Nybyggd tvättstuga
Ekonomi
Det finns inga beslut på kommande avgiftsändringar. (Kontrolleratv mars 2021)
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Driftkostnad