Modern tvåa med balkong i högt läge belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

Övrigt
-(190 kr obligatoriskt tillägg för Bredband och TV.)
-Till lägenheten tillhör ett förråd på plan 1 i fastigheten.
-Gemensam takterrass
-Föreningen har en gemensam bil-pool, där bil finns att hyra.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: ca 832 275 kr uträknat enligt Årsredovisning 2021.

OMRÅDET
Bromma - Annedal/ Mariehäll ligger invid gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt och definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.
Med ett brett serviceutbud och ypperligt goda kommunikationer är det inte konstigt att Bromma/Sumpan kommit att bli så omåttligt populärt!
Nära intill finns bland annat Marabouparken, Lönnebergaparken, Åparken, populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro samt aktivitetsplatser för stora och små. Lötsjön och Bällstaån erbjuder trevliga strandpromenader och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen.
Du bor en kort promenad bort från shoppingmeckat Bromma Blocks och Sundbybergs Centrums mylliga stadsliv med mängder av trevliga restauranger som t.ex. The Public, Cava baren, Matilde och Phil's Burger, caféer, barer, shopping, brett livsmedelsutbud, skolor och förskolor, apotek, vårdcentral, banker, träningsanläggningar, bibliotek, systembolaget och Signalfabriken.
Senaste åren har detta område blommat ut och utvecklats i hastig fart där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. Bland annat Brf The Bronze och Alprosen uppfördes i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark.
Sundbyberg station har all slags kommunikation man kan önska med pendeltåg, bussar, tvärbana och blåa linjens tunnelbana. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och på 8 minuter är du inne i T-Centralen. Bromma flygplats ligger dessutom bara 10 min bort med cykel. Det går även bussar i området som tar dig vidare till annan kollektivtrafik och mot resten av Stockholm.

Brf The Bronze är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, Stockholm som äger 1 fastighet med 125 bostadsrättslägenheter på adresserna Kratsbodavägen 50A-D.
Markägande - friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen godkänner delat ägande medlemskapet med minsta ägarandel om 10 %.

Renoveringar
Föreningen har inte genomfört några större renoveringar då husen är relativt nybyggda.

Planerade
Det har inte bedömts något fastställbart underhållsbehov utöver sedvanligt löpande underhållsbehov.

Parkering
Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser samt 3 st p-platser ute. 2 st platser för MC eller smartcar. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Till garageplatserna är det separat kö, i dagsläget är det ett tiotal personer i kö.
Kostnad för p-plats: 1 400kr/mån varav för de två små parkeringsplatserna 850 kr/mån samt 450 kr/mån för MC-plats.

TV och bredband
Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler.
Tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Gemensam takterrass finns i hus C.
Återvinningscentral finns på Linta gårdsväg 16 (ca 100 meter från fastigheten).

Övrigt
- Till varje lägenhet finns ett förråd
- Tvättstuga finns ej, varje enskild lägenhet har tvättmaskin och torktumlare.
- Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via Volvo On Demand.
- Föreningen har även lånecyklar till förfogande.
- Trappstädning utförs av städfirma.

Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.