ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Bromma / Mariehäll

Askängsbacken 28

Makalös femma med direkt sjöutsikt belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

7 895 000 SEK | 139 Kvm | 5 Rok

Bromma / Mariehäll

Makalös femma med direkt sjöutsikt belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

7 895 000 SEK | 139 Kvm | 5 Rok| 0tr| 5 591 kr/mån

*ACCEPTERAT PRIS 7 950 000 kr!* Nu saluförs äntligen detta makalösa och påkostade radhus om fem rum fördelade på hela tre våningar med sjöutsikt och vacker vy över puttrande båtar med grönskande omgivningar. Här erbjuds två grönskande uteplatser, 3 sovrum med möjlighet för 4 st, två badrum, varmgarage utanför källarentrén, egen tvättstuga, förråd/ Walk-in-closet på bottenvåningen och helt klart bästa läget i Mariehäll. Flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter samt högkvalitativa materialval som är beständiga över tid. Köket är i toppskick och har full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet samt generösa panoramafönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i två olika väderstreck. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. Bostadens pärlor, de två generösa och inbjudande uteplatserna blir som två extra rum under årets varmare årstider och bjuder på grönskande träd och den färgsprakande himlen och grillkvällar. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till.

En fantastisk bostad vid vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader till Pampas Marina, Hornsbergs strand och Karlbergsslott. Med tio minuters gångavstånd når du Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt ett mecka av kommunikationer och stort serviceutbud bara runt knuten. Välkommen att längta hem!
Besök gärna föreningens fina hemsida: http://www.margretero.se

OBS! Möjlighet till förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare Caroline!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

7 895 000 kr

AVGIFT

5 591 kr/mån

TYP

Radhus

ANTAL RUM

5

BOAREA

139 kvm

Makalös femma med direkt sjöutsikt belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

Vardagsrum

ENTRÉPLAN Magnifikt vardagsrum med stora panoramafönster mot Bällstaån ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang för härligt umgänge. Vacker utsikt över hamnen och det grönskande området ger en rofylld stämning samt angenäm lugn utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Genomgående parkett följer hela lägenheten med vita väggar.

Kök

Påkostat och stilrent kök med praktiska högskåp i vitt utförande med stänkskydd i vit kakelsättning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan svart bänkskiva i massiv sten gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Exklusiva vitvaror i form av spis, integrerad ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys med dubbeldörrar samt extra arbetsyta och förvaring i köks-ö. Genomgående parkett med vitmålade väggar och matplats med gott om plats för de större tillställningarna intill fönsterparti och bostadens ena uteplats i ett insynsskyddat läge mot innergården.

Badrum + tvättstuga

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv, wc och handfat i vitt porslin och vit kommod med tillhörande rymlig förvaring undertill. Spegelskåp ovan med integrerad belysning, dusch bakom modernt glasparti, handdukstork samt härlig golvvärme. Infällda spotlights i tak.

Entréplan - Hall

Välkomnande rymlig hall med slitstarkt grått klinker på golv, vitmålade väggar och högt i tak som skapar en modern känsla. Hallen tar er till bostadens kök, tvättstuga samt matplats och har goda avhängnings samt förvaringsmöjligheter invid entrédörr.

Uteplatser

Bostaden bjuder på två fantastiska uteplatser i soligt läge varav ena vetter i lugnt läge mot Bällstaån. Båda rymmer gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland det grönskande området och utsikt mot glimmrande sjövatten.

Övre plan - Master Bedroom

Insynsskyddat och rofyllt sovrum med lugn utsikt mot innergården. Tre genomgående karaktärsdrag som hemmet har ser vi även i sovrummet med fantastiskt atmosfär, rymliga ytor och vacker genomgående parkett med vitmålade väggar. Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stort fönsterparti som ger ett rogivande ljusflöde samt platsbyggd garderob bakom vita dörrar som rymmer gott om förvaring.

Hall

Här finns en takkupol som bidrar till gott ljusflöde samt en rymlig klädkammare för förvaring. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 1, 2 (& 3)

Rymliga sovrum med gott om plats för valfritt möblemang som sängar, garderober och arbetshörna. Dessa rum kan med fördel disponeras efter önskan och behov. Ljust målade väggar, generösa fönsterpartier med rogivande utsikt mot Hamnen samt genomgående parkett på golv präglar samtliga rum. Ena sovrummet kan idag enkelt göras om till två separata sovrum med var sitt fönsterparti.

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Här finns vägghängd wc och handfat i vitt porslin och vit kommod med tillhörande rymlig förvaring undertill. Spegelskåp ovan med integrerad belysning, dusch bakom modernt glasparti, handdukstork samt härlig golvvärme. Gott om förvaring i väggskåp ovan med vita fronter. Infällda spotlights i tak.

Nedre plan

Vardags/allrum med magnifik takhöjd samt utsikt direkt från fönsterparti mot Bällstaån samt utgång till bostadens andra uteplats med plats för grill och matsalsbord. Här finns även extra förrådsutrymme och en separat hall i direkt anslutning till varmgaraget.

Övrigt

- Lägenheten har ett rymligt förråd i bottenplan. Föreningen har även källarförråd som går att hyra separat. Betalas separat utöver månadsavgift. - Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.

Området

Bromma - Annedal/ Mariehäll ligger invid gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt och definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm. Med ett brett serviceutbud och ypperligt goda kommunikationer är det inte konstigt att Bromma/Sumpan kommit att bli så omåttligt populärt! Nära intill finns bland annat Marabouparken, Lönnebergaparken, Åparken, populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro samt aktivitetsplatser för stora och små. Lötsjön och Bällstaån erbjuder trevliga strandpromenader och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen. Du bor en kort promenad bort från shoppingmeckat Bromma Blocks och Sundbybergs Centrums mylliga stadsliv med mängder av trevliga restauranger som t.ex. The Public, Cava baren, Matilde och Phil's Burger, caféer, barer, shopping, brett livsmedelsutbud, skolor och förskolor, apotek, vårdcentral, banker, träningsanläggningar, bibliotek, systembolaget och Signalfabriken. Sundbyberg station har all slags kommunikation man kan önska med pendeltåg, bussar, tvärbana och blåa linjens tunnelbana. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och på 8 minuter är du inne i T-Centralen. Bromma flygplats ligger dessutom bara 10 min bort med cykel. Det går även bussar i området som tar dig vidare till annan kollektivtrafik och mot resten av Stockholm.

OM FÖRENINGEN

Brf Margretero 1 består av 134 bostadsrätter fördelat på 122 lägenheter och 12 stadsradhus samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen ligger centralt beläget på gränsen mellan Sundbyberg och Bromma, vilket gör att det mesta man kan tänkas behöva finns i närheten! Till föreningen hör även lokaler i huset längs med Bällstavägen samt ett garage.

Kabel TV & Bredband
Basutbud via Canal-Digital ingår i månadsavgiften. 100 Mbit bredband och fast avgift bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Leverantör: Ownit.

Bilplats
137 st garageplatser finns, går att hyra för ca 1.000 kr/månad, 250 kr/mån för MC. Finns även platser med laddstolpar. Garaget genomgick en renovering under 2017 som bekostade av Einar Matsson. Ingen kötid i dagsläget.

Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, en trevlig innergård och tvättstuga. Gården består av gräsytor, planetringar och grusgångar samt innehåller en lekplats och tre små gårdar för förskolan.

Genomförda renoveringar:
Garage 2017

Kommande/Gjorda renoveringar
Föreningen planerar inga kommande renoveringar i dagsläget.

Övrigt
- Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
- Föreningen planerar inga avgiftsförändringar för tillfället.
- Mer info finns på föreningens hemsida: http://www.margretero.se
- Föreningen accepterar delat ägandeskap av bostadsrätten med minsta ägarandel 10 %.
- Styrelsen har fattat ett praxisbeslut om att inte godkänna juridiska personer i föreningen trots att nuvarande stadgar tillåter det.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Caroline Hanell

076-3196470

caroline.hanell@bronzefast.se

Extra kontaktperson

Christian Karatas

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Caroline Hanell

Caroline har varit en i Bronze-familjen sedan start och är en av den mest rekommenderade mäklaren i sina områden. Att få äran att hjälpa och träffa så omåttligt många människor i deras mest betydelsefulla affärer är en enastående känsla enligt henne. För henne är kundernas önskemål och trygghet det allra viktigaste. Hon hanterar varje förmedling som om den vore hennes egen bostad och jobbar under högt tempo och drivs av att överträffa hennes kunders förväntningar. Caroline har lång erfarenhet av försäljning och med sin beslutsamhet att alltid ta sig framåt, inspirerar hon sina medarbetare att utvecklas i samma takt. Caroline beskriver sig själv som energisk, alltid tillgänglig, dedikerad utan dess like och ger alltid 200% utan att ge upp.

076-3196470

caroline.hanell@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Christian Karatas

Christian har mycket bred kunskap och erfarenhet inom yrket. Som fastighetsmäklare är han en lyhörd rådgivare, med ett stort kontaktnät av nöjda kunder som gärna väljer honom vid nästa bostadsaffär. Han är en familjevän med stor förståelse för olika livssituationer och brinner för att bistå med sin kompetens vid alla typer av försäljningar. Med full kontroll på hela processen och ett fokus på detaljerna både inom lägenhets- och godsförsäljningar erbjuder Christian alltid ett gediget och framförallt hundraprocentigt arbete. Tillsammans med sina kollegor på Bronze, gör Christian alltid det bästa för kunden, vilket har gjort honom till Årets mäklare 2019.

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

blueprint-icon

PLANRITNINGAR