MAKALÖS ETAGEVÅNING MED MILSVID UTSIKT BLAND MOLNEN I EFTERTRAKTADE ANNEDAL!

TOTALT INSYNSSKYDDAD PENTHOUSE-ETAGEVÅNING MED MOLNEN SOM NÄRMSTA GRANNE HÖGST UPP I FASTIGHETEN I HELA TRE VÄDERSTRECK MED GRÖNSKANDE INGLASAD BALKONG I SÖDERLÄGE!
Nu saluförs äntligen denna makalösa och påkostade penthouse-etagevåning om fem rum fördelade på två våningar med milsvid utsikt över hela horisonten med grönskande omgivningar. Här erbjuds en gigantisk inglasad balkong i söderläge, ett makalöst vardagsrum och en rymlig lounge hörna, 3 sovrum med möjlighet för 4-5 st, 2 badrum på olika plan, Walk-In-Closet, varmgarage och helt klart det absolut bästa läget i hela Annedal/Mariehäll. Flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter samt högkvalitativa materialval som är beständiga över tid. Köket är i toppskick och har full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare de väl tilltagna vardagsrummen samt generösa panoramafönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i tre olika väderstreck. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. Bostadens pärla, den generösa inglasade och inbjudande balkongen blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på grönskande utsikt och grillkvällar bland den färgsprakande himlen som närmsta granne. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade samt tapetserade väggar. Ett boende med PRECIS allt man kan önska sig och lite till.

En fantastisk bostad vid vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader till Pampas Marina, Hornsbergs strand och Karlbergsslott. Med tio minuters gångavstånd når du Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt ett mecka av kommunikationer och stort serviceutbud bara runt knuten. Välkommen att längta hem!

INTERIÖR -
HALL/ENTRÉ
Ni tar hissen högst upp i fastigheten, bostaden ligger på både vån 9 samt 10 av 10 i huset. Väl innanför dörren möts ni av bostadens magnifika takhöjd och en rymlig och välkomnande hall med slitstarkt klinker på golv och ljusa vackert tapetserade väggar. Tack vara den generösa golvytan finns här god plats för önskade förvarings- och avhängningsmöjligheter samt rymliga platsbyggda garderober med skjutdörrar. På plan 10 finns bostadens andra rymliga entre.

KÖK & MATSAL
Modernt och stilrent kök i anknytning till den härliga terrassen samt kökets väl tilltagna lounge hörna, bjuder på gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan slitstark bankskiva i exklusiv granitskiva gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Förvaring i form av under- och överskåp bakom vita skåpsluckor och underliggande belysning. Full maskinell utrustning i form av integrerad kyl och frys med dubbeldörrar bakom vita fronter, induktionshäll, integrerad diskmaskin bakom vit front, integrerad ugn och mikrovågsugn samt fläkt. Genomgående parkett med ljust tapetserade väggar och bostadens magnifika matsal till vänster i gavelläge med gott om plats för de större tillställningarna intill fönsterpartier i ett helt insynsskyddat läge.
Oavsett om ni är en stor familj eller inte, en luftig matplats är aldrig fel. Här finns utrymme för större matgrupp för hela familjen och ljusinsläppet är lika fängslande som i vardagsrummet tack vara stora fönsterpartier.

TERRASS
Bostaden bjuder på en fantastisk inglasad terrass med trätrall i soligt söderläge som vetter i lugnt läge mot innergården med utsikt i 180 grader över all grönska och takåsar. Här ryms det gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland det grönskande området och utsikt mot trädtopparna. Plats för önskat möblemang där endast fantasin sätter gränserna.

VARDAGSRUM
I anslutning till den övre hallen på övre plan finner ni bostadens magnifika vardagsrum i gavelläge med högt i tak. Vardagsrummet erbjuder plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Stilrent parkettgolv och ljust tapetserade väggar - vilket är genomgående för hela bostaden. Tack vara de breda fönsterpartierna med låg bröstning frambringas ett fantastiskt ljusinsläpp som ger rummet det där lilla extra.

MASTER BEDROOM
Bostadens Master Bedroom ligger i gavelläge på övre plan med hotellkänsla har gott om plats för dubbelsäng, tillhörande möblering samt ytterligare plats för önskad förvaringsmöbel. Här finns även när anknytning till det andra badrummet på övre plan. Tre genomgående karaktärsdrag som hemmet har ser vi även i sovrummen med fantastiskt atmosfär, rymliga ytor och vacker utsikt.
Här finner vi även en ljuvlig och rymlig Walk-In-Closet med gott om ljusinsläpp all tänkbar förvaring. Detta rum kan användas som barnrum eller annat om så önskas. Endast fantasin sätter gränserna.

SOVRUM 2 & 3
Ljusa och rymliga sovrum på nedre plan med god plats för dubbelsäng samt ytterligare önskad möblering så som skrivbord eller garderober. Stora fönsterpartier med fantastisk utsikt. Dessa rum kan med fördel disponeras efter tycke och behov. Antingen kontor, Walk-In-Closet, gästrum, vardagsrum, sovrum, hobbyrum etc. Genomgående parkett och ljust tapetserade väggar.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med grått klinker på golv och blått mosaik på väggar. Bekvämligheter i form av generöst modernt badkar med dusch, tvättställ med tillhörande vit kommod, spegelskåp med belysning, WC, golvvärme samt torktumlare och tvättmaskin under generös arbetsbänk med förvaring ovan i väggskåp med vita fronter.
Bostadens andra badrum ligger på övre plan och är även helkaklat i mörka toner. Bekvämligheter i form av golvvärme, dusch bakom modernt glasparti, WC, tvättställ med spegelskåp och tillhörande kommod.

Övrigt
- Lägenheten har ett tillhörande källarförråd
- (+220kr/mån obligatoriskt för Bredband/TV)
- Individuell mätning av varmvatten.

OMRÅDET
Bromma - Annedal/ Mariehäll ligger invid gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt och definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.
Med ett brett serviceutbud och ypperligt goda kommunikationer är det inte konstigt att Bromma/Sumpan kommit att bli så omåttligt populärt!
Nära intill finns bland annat Marabouparken, Lönnebergaparken, Åparken, populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro samt aktivitetsplatser för stora och små. Lötsjön och Bällstaån erbjuder trevliga strandpromenader och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen.
Du bor en kort promenad bort från shoppingmeckat Bromma Blocks och Sundbybergs Centrums mylliga stadsliv med mängder av trevliga restauranger som t.ex. The Public, Cava baren, Matilde och Phil's Burger, caféer, barer, shopping, brett livsmedelsutbud, skolor och förskolor, apotek, vårdcentral, banker, träningsanläggningar, bibliotek, systembolaget och Signalfabriken.
Senaste åren har detta område blommat ut och utvecklats i hastig fart där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. Bland annat Brf The Bronze och Alprosen uppfördes i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark.
Sundbyberg station har all slags kommunikation man kan önska med pendeltåg, bussar, tvärbana och blåa linjens tunnelbana. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och på 8 minuter är du inne i T-Centralen. Bromma flygplats ligger dessutom bara 10 min bort med cykel. Det går även bussar i området som tar dig vidare till annan kollektivtrafik och mot resten av Stockholm.