ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Vasastan

Karlbergsvägen 46A

25 000 000 SEK | 188 Kvm | 5 Rok

Vasastan

25 000 000 SEK |188 Kvm |5 Rok |1tr, hiss |4 482 kr/mån

PRIS

25 000 000 kr

AVGIFT

4 482 kr/mån

Inkl värme, vatten, TV-basutbud samt bredband

VÅNING

1, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5

BOAREA

188 kvm

BYGGÅR

1925

OM FÖRENINGEN

Föreningen har ett bredbandsabonnemang (Telia Bredband FiberLan 100/10). Möjlighet finns att beställa tilläggstjänster som Telias bredbandstv och ip-telefoni.

PARKERING
Föreningen har garage med totalt 14 platser (1350 kr/mån)+ 3 MC-platser. Infart sker från Sankt Eriksgatan. På gården finns fyra parkeringsplatser (950 kr/mån) och en MC-plats. Infart sker från Karlbergsvägen. Parkeringsplatserna är inte knutna till lägenheterna utan ett kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR
Föreningen följer en löpande underhållsplan (2018-2033)
2018: Stamspolning
2018: Installation av snörasskydd på tak.
2017-18: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2015: Installation av säkerhetsdörrar, trapphusrenovering och nya postboxar i entré. Ny tvättmaskin till tvättstugan
2014-2017: Trapphusrenovering samt renovering av hisskorgar.
2014: Gårdsporten utbytt.
2012: Installation backventil 93:an och gårdsporten renoverades.
2011: Intrimning av golvvärme i vindslägenheter.
2010: Lagning av slitage på gård, tilluftstrummor utbytta i färgbutiken samt ny puts och takpannor på gårdshuset och gårdsmuren.
2009: Omdragning av el i cafét
2008: Radiatorventiler samt cirkulationspump utbytta.
2007-2008: Omläggning av tak, nya balkonger.
2007: Brandutrymning på gårdsfasad (46A), renovering av balkonger.
2006-2007: Stambyte (både vatten och avlopp) samt byte av el-stammar.
2005-2006: Fönster renoverade utvändigt.
2003: Nyinstallation av hiss.

För mer information, vänligen se bifogad årsredovisning.

Diskuterat framtida underhåll:
2020-21: Entréport och garageport
2020-21: Målning av fönster
2022-23: Fasad mot gård (dock avvaktande tills gula linjens sprängningar är klara)

EKONOMI
Välskött förening av stabila kommersiella intäkter om ca 2.000.000 kr årligen. Enligt årsredovisning 2018 redovisar föreningen ett positivt kassaflöde om ca 1.500.000 kr. Föreningen planerar att amortera 1.000.000 kr på den långfristiga belåningen under våren 2020.

Avgiften sänktes med 5% 2019-01-01 samt 10% 2018-01-01.

Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. (2020-03-03)

Utöver detta har föreningen kvarvarande hyresrätt som dold tillgång om 107 kvm.
ÄKTA/OÄKTA
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
JURIDISK PERSON
Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen äger marken.


- Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång Sankt Eriksgatan 93. Nyckelbokningsschema finns uppsatt utanför tvättstugan.

- Ett barnvagnsrum finns i nerfarten till garaget. För nyckel, kontakta styrelsen. Barnvagnar får inte förvaras i trapphusentréerna av brandsäkerhetsskäl.

- Cyklar ska förvaras i cykelrummet på gården/i cykelställ på gården. Cyklar får inte förvaras i trapphusentrén av brandsäkerhetsskäl.

- Sopsorteringsrummet finns snett mittemot ICA:s varumottagning på gården. Där lämnas tidningar, kartongförpackningar, plastförpackningar, metallförpackningar, glasförpackningar (färgat och ofärgat), batterier och glödlampor.

Till bostaden finns dispositionsrätt för ett sedvanligt källarförråd.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Gustav Enhörning

073-400 21 06

Gustav.enhorning@bronzefast.se

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gustav Enhörning

Gustavs drivkraft har alltid varit att ständigt kunna utmana sig själv att prestera på topp och kunna leverera i varje affär. Hans mål är att skapa långsiktiga relationer och ha nöjda kunder! För att alltid upprätthålla sin kundnöjdhet ser Gustav ett stort värde i att alltid se möjligheter, vara positiv och lyhörd för mina kunders behov och situation. Att få hjälpa människor att genomföra sin största affär i livet ser han som ett privilegium. Det som utmärker Gustav är han vilja och mål komibnerat med en god struktur och ett leende på läpparna. Han älskar att överträffa sina kunders förväntningar och ger alltid 110 % i varje affär!

073-400 21 06

Gustav.enhorning@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 130