ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Kungsholmen - Lilla Essingen

Strålgatan 29, vån 4/4

Insynsskyddat läge högst upp i huset, nyrenoverade ytskikt och solig balkong!

Bud| 64 Kvm | 2 Rok

Kungsholmen - Lilla Essingen

Insynsskyddat läge högst upp i huset, nyrenoverade ytskikt och solig balkong!

64 Kvm |2 Rok |4tr, hiss |2 917 kr/mån


INSYNSSKYDDAD 2 ROK MED TOPPRENOVERAT BADRUM OCH GRÖNSKANDE BALKONG BELÄGEN PÅ EFTERTRAKTADE LILLA ESSINGEN!
Belägen högst upp i denna vackra fastighet anno 1939 finns denna optimalt planerade och insynsskyddade bostad för den kräsne. Här bor du med sjöutsikt, en grönskande och solig balkong bland trädtopparna och generösa fönsterpartier som låter bostaden präglas av ett underbart ljus och en härlig rymd som karakteriserar detta vackra hem. .. Här bor du i en trevlig och välskött förening med gemensam takterrass med utemöbler för mysiga grillkvällar med utsikt över glimrande Mälaren i en äkta förening med låg avgift som äger sin egen mark. Här har du möjlighet att förvärva en fantastisk bostad med välplanerade kvadratmeter, ett topprenoverat badrum med platsbyggt badkar, separat sovrum,gott om förvaringsmöjligheter och gångavstånd till grönskande bad och strandpromenader längs vattnet som tar dig runt ön, soliga badbryggor, glittrande vatten och rogivande sjöstadskänsla. Här erbjuds bra restaurangutbud, livsmedelsbutiker, pubar, goda kommunikationer samt Fridhemsplans puls och shopping nära tillhands. Välkommen att längta hem till Lilla Essingens bästa adress!

OBS: Möjlighet till förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare Caroline!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

Bud

AVGIFT

2 917 kr/mån

Inkl. värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/månad tillkommer för bredband.

VÅNING

4, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2

BOAREA

64 kvm

BYGGÅR

1939

Insynsskyddat läge högst upp i huset, nyrenoverade ytskikt och solig balkong!


INSYNSSKYDDAD 2 ROK MED TOPPRENOVERAT BADRUM OCH GRÖNSKANDE BALKONG BELÄGEN PÅ EFTERTRAKTADE LILLA ESSINGEN!
Belägen högst upp i denna vackra fastighet anno 1939 finns denna optimalt planerade och insynsskyddade bostad för den kräsne. Här bor du med sjöutsikt, en grönskande och solig balkong bland trädtopparna och generösa fönsterpartier som låter bostaden präglas av ett underbart ljus och en härlig rymd som karakteriserar detta vackra hem. .. Här bor du i en trevlig och välskött förening med gemensam takterrass med utemöbler för mysiga grillkvällar med utsikt över glimrande Mälaren i en äkta förening med låg avgift som äger sin egen mark. Här har du möjlighet att förvärva en fantastisk bostad med välplanerade kvadratmeter, ett topprenoverat badrum med platsbyggt badkar, separat sovrum,gott om förvaringsmöjligheter och gångavstånd till grönskande bad och strandpromenader längs vattnet som tar dig runt ön, soliga badbryggor, glittrande vatten och rogivande sjöstadskänsla. Här erbjuds bra restaurangutbud, livsmedelsbutiker, pubar, goda kommunikationer samt Fridhemsplans puls och shopping nära tillhands. Välkommen att längta hem till Lilla Essingens bästa adress!

INTERIÖR
Hall
Välkomnande rymlig hall med slitstarkt klinker på golv i grå ton, vitmålade väggar och högt i tak som skapar en modern känsla. Hallen tar er till lägenhetens badrum, kök samt vardagsrum och har goda avhängningsmöjligheter invid entrédörren samt en stor garderob som rymmer gott om förvaring bakom vita fronter.

Vardagsrum
Magnifikt vardagsrum med vacker och bred parkett och vitmålade väggar i soligt läge med stora fönsterpartier ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Rummets vackra utformning skänker karaktär och ger plats för en generös soffgrupp med tillhörande möblemang för härligt umgänge. Utsikten ger en vacker vy över de grönskande träden och himlen och takåsarna ger en rofylld stämning samt en angenämt lugn utsikt. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov, till exempel för ett kontor, en mysig läshörna med en härlig fåtölj eller en lekyta för barn utöver soffgruppen.

Kök
Stilrent kök med praktiska högskåp i vitt med belysning undertill, stänkskydd i svart kakelsättning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan bänkskiva gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Vitvaror i form av ugn och spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Mörkt golv med vitmålade väggar och matplats med gott om plats för härliga middagar med vännerna eller familjen intill fönsterpartiet.

Sovrum
Insynsskyddat sovrum som innehar utgången till bostadens rymliga balkong i soligt läge. Tre genomgående karaktärsdrag som hemmet har ser vi även i sovrummet med fantastiskt atmosfär, rymliga ytor och vacker bred parkett med vitmålade väggar och en sober fondvägg. Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stora fönsterpartier som ger ett rogivande ljusflöde samt stor platsbyggd garderob som rymmer gott om förvaring bakom specialbeställda speglade skjutdörrar.


Badrum
Topprenoverat och stilrent badrum med breda kakelplattor på golv och väggar i beige sten. Här finns wc och handfat i vitt porslin och kommod i trä med tillhörande rymlig förvaring undertill. Spegelskåp ovan med integrerad belysning och inbyggda bluetoothhögtalare, dusch bakom modernt glasparti, platsbyggt jacuzzibadkar med samma interiör som väggarna, handdukstork samt härlig golvvärme med display för värmereglering, semesterinställning etc. Praktiskt placerad tvättmaskin från Electrolux. Infällda spotlights i tak.

Balkong
Mysig och solig balkong bland trädtopparna i högt och fritt läge som bjuder på gott om utrymme för valfritt balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för en mysigfrukost eller en trevlig middag i gott sällskap.

Gemensam takterrass
Oslagbart trevlig takterrass med önskvärda blomsterplanteringar och härlig utsikt över Mälaren och soliga takåsar som bjuder på gott om utrymme och sittplatser för större sällskap.

Övrigt
- Lägenheten har ett tillhörande vindsförråd.
- Det finns en välutrustad tvättstuga på entréplan.
- Det finns möjlighet att hyra extra förråd i huset.
- Det finns ett cykelförråd i källaren.

Område
Lilla Essingen är perfekt för dig som vill bo centralt men ändå i ett lugnt och välskött område. Här finns grönlummiga strandpromenader, soliga badbryggor och vatten med härlig sjöstadskänsla. På ön finns tre båtklubbar och ett promenadstråk med bryggor som löper längs vattnet. Luxvikens trädäck är en naturlig mötesplats i kvällssolen och i Luxparken kan man slå sig ner och se ut över Riddarfjärden. Lilla Essingen är en liten stad i staden med matbutiker, deli, dessert- och chokladbutik, gym, kvarterskrogar, apotek och frisör. Kommunikationerna är goda med busstrafik dygnet runt. Tvärbanan når du från Stora Essingen och från augusti 2018 utökades även pendlarbåten sina turer till och från ön.

OM FÖRENINGEN

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Dammsugaren 5 är en äkta bostadsrättsförening i Essingeöarna, Stockholm som äger 1 fastighet med 25 bostadsrättslägenheter på adressen Strålgatan 29. Föreningen bildades år 2014 och har fått betyget B för år 2018. Föreningen äger marken och köpte fastigheten 2014. Inga planerade ändringar av månadsavgiften i dagsläget (2019-06-10).

RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE
2018 Nya köksfläktar i alla lägenheter.
2017/2018 Byte av belysning i trapphus.
2017/2018 OVK-besiktning.
2017 Renoverande balkongerna
2017 Fönstermålning- och renovering.
2016 Renovering av fasadputs och balkonger.
2016 Byte av entréport.
2016 Renoverades fastighetens elstigare.
2015 Fjärrvärme
1986 Samtliga V/A-stammar i fastigheten bytta.

Föreningen planerar att genomföra renovering av marken. Upphandling pågår.
Föreningen har sökt bygglov för att bygga om en del av bottenplan som omfattas av den vakanta lokalen och den befintliga tvättstugan till en ny bostadsrättslägenhet och en ny tvättstuga. Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms Stad har avslagit föreningens bygglovsansökan. Föreningen planerar att hitta en ny hyresgäst till lokalen.

PARKERING
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se

TV OCH BREDBAND
TV-abonnemang kan tecknas via Ownit (ingår ej i månadsavgiften). Bredband via Ownit. 100 mbit/s ingår mot ett obligatorisk tillägg på 190 kr/mån.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett cykelrum finns i fastigheten samt ett cykelställ på gården. Tvättstugan, som är belägen i entréplan, är utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar. Till lägenheten hör ett förråd.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande och har inga specifika krav kring detta mer än att samtliga delägare ska godkännas som medlemmar i föreningen.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Caroline Hanell

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Extra kontaktperson

Christian Karatas

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Caroline Hanell

Caroline har varit en i Bronze-familjen sedan start och är en av den mest rekommenderade mäklaren i sina områden. Att få äran att hjälpa och träffa så omåttligt många människor i deras mest betydelsefulla affärer är en enastående känsla enligt henne. För henne är kundernas önskemål och trygghet det allra viktigaste. Hon hanterar varje förmedling som om den vore hennes egen bostad och jobbar under högt tempo och drivs av att överträffa hennes kunders förväntningar. Caroline har lång erfarenhet av försäljning och med sin beslutsamhet att alltid ta sig framåt, inspirerar hon sina medarbetare att utvecklas i samma takt. Caroline beskriver sig själv som energisk, alltid tillgänglig, dedikerad utan dess like och ger alltid 200% utan att ge upp.

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Christian Karatas

Christian har mycket bred kunskap och erfarenhet inom yrket. Som fastighetsmäklare är han en lyhörd rådgivare, med ett stort kontaktnät av nöjda kunder som gärna väljer honom vid nästa bostadsaffär. Han är en familjevän med stor förståelse för olika livssituationer och brinner för att bistå med sin kompetens vid alla typer av försäljningar. Med full kontroll på hela processen och ett fokus på detaljerna både inom lägenhets- och godsförsäljningar erbjuder Christian alltid ett gediget och framförallt hundraprocentigt arbete. Tillsammans med sina kollegor på Bronze, gör Christian alltid det bästa för kunden, vilket har gjort honom till Årets mäklare 2019.

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

blueprint-icon

PLANRITNINGAR