ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Hammarby Sjöstad

Hammarbyterrassen 7

Bud| 76 Kvm | 3 Rok

Hammarby Sjöstad

76 Kvm |3 Rok |5 222 kr/mån

MAKALÖS GAVELTREA MED 3M I TAKHÖJD, TERRASS OM 75 KVM PÅ ATTRAKTIVA HAMMARBYTERRASSEN 7!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

PRIS

Bud

AVGIFT

5 222 kr/mån

Inkl. Värme, Kabel-TV, bredband

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3

BOAREA

76 kvm

BYGGÅR

2016

MAKALÖS GAVELTREA MED 3M I TAKHÖJD, TERRASS OM 75 KVM PÅ ATTRAKTIVA HAMMARBYTERRASSEN 7!
På attraktiv adress i Hammarby Sjöstad finner vi denna unika och makalösa ateljélägenhet med naturen som granne i ett insynsskyddat läge om 3 rum och kök med vattennära läge på nedre gårdsplan i fastigheten. Omtalat projekt utfört av Oscar Properties med fokus på exklusivt boende utöver det vanliga! Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, extremt generös takhöjd om 3 meter, kök i toppskick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga och enastående hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess breda fönsterpartier med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i två olika väderstreck. Bostadens pärla, den massiva och inbjudande terrassen om 75 kvm bjuder på härligt sällskap av grönskan där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar. Exklusivt boende med spa, grym, och bio i föreningen! Njut av promenadstråk längs vattnet och närheten till Södermalm och oändliga kommunikationer.

En fantastisk sjönära bostad som erbjuder strandpromenader, nära båtplatser, Sundbyberg C med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Lägenheten har en genomgående hög standard med vackert golv och ljusmålade väggar. Ett konceptboende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

OBS! Möjlighet till förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare Caroline!

MAKALÖS GAVELTREA MED 3M I TAKHÖJD, TERRASS OM 75 KVM PÅ ATTRAKTIVA HAMMARBYTERRASSEN 7!
På attraktiv adress i Hammarby Sjöstad finner vi denna unika och makalösa ateljélägenhet med naturen som granne i ett insynsskyddat läge om 3 rum och kök med vattennära läge på nedre gårdsplan i fastigheten. Omtalat projekt utfört av Oscar Properties med fokus på exklusivt boende utöver det vanliga! Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, extremt generös takhöjd om 3 meter, kök i toppskick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga och enastående hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess breda fönsterpartier med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i två olika väderstreck. Bostadens pärla, den massiva och inbjudande terrassen om 75 kvm bjuder på härligt sällskap av grönskan där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar. Exklusivt boende med spa, grym, och bio i föreningen! Njut av promenadstråk längs vattnet och närheten till Södermalm och oändliga kommunikationer.

En fantastisk sjönära bostad som erbjuder strandpromenader, nära båtplatser, Sundbyberg C med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Lägenheten har en genomgående hög standard med vackert golv och ljusmålade väggar. Ett konceptboende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

OBS! Möjlighet till förhandsvisning - kontakta ansvarig mäklare Caroline!

Övrigt
- Lägenheten har ett tillhörande källarförråd

OMRÅDE
Området kombinerar det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Här finns ettfyrtiotal restauranger, vinotek, Systembolag, konditorier, välsorterade mattaffärer, ett flertal butiker, skönhetssalonger och frisörer. Därtill finns fina parker, ett stort antal träningsanläggningar, Actic, Puls&Träning och SATS. Promenadstråk på bryggor längs vattnet och vassområden med riktfågelliv. Här har man också gångavstånd till Södermalm, Gullmarsplan, Eriksdalsbadet och badstranden vid Tantolunden. Utmärkta kommunikationer med tvärbanan som sträcker sig från Sickla udde till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen.
Kommunikationerna är utmärkta och man kan ta sig fram enkelt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan. Inom gångavstånd finns busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Nya tunnelbanan och stationen i Hammarby Sjöstad planeras gå under Hammarby Kanal med en uppgång på varje sida av kanalen. Även stationen Gullmarsplan kommer attfå en ny ingång i Sjöstan. För mer information kring detta besök gärna www.nyatunnelbanan.sll.se

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen
Det finns 13 lägenheter på Hammarbyterrassen 7. Nybyggd förening och sista etappen av Oscar Properties HG7. Fastigheten byggdes 2016 och tillhör BRF Båtturen 1. Föreningen består av två byggnader med adresser Hammarbyterrassen 9 (Magasinet) och Sjöfartsgatan 6 och 8 (Tryckeriet). I föreningen finns 35 lägenheter och en lokal.
Kvarteret HG7 är ritat av landets sex skickligaste och mest nyskapande arkitekter. Området hålls samman av gaturum, park och grönområden skapade av den prisbelönta landskapsarkitekten Johan Paju. Gym & spa, lokal och bio delar föreningen med Kvarter HG7.
Föreningen tillåter inte juridisk person. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften av pantsättaren. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år till och med år 2030.

Renoveringar - utförda och planerade

Parkering
Brf Linjefarten 2 administrerar uthyrning av garageplatser för Brf Båtturen 1. Alldeles i närheten ligger även Allégaraget som drivs av Parkman.

TV och bredband
En tv-box tillhör varje lägenhet. Ownit är leverantör av vår tv-tjänst. I månadsavgiften ingår Ownit Bas.
Fastigheten är ansluten till Ownit för internet. I månadsavgiften ingår 100 Mbit/s bredband De erbjuder även bredbandstelefoni utan fasta abonnemangskostnader.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm inklusive ansvarsförsäkring för styrelseledamöter. Föreningen har även skadedjursförsäkring.

Gemensamma utrymmen
Brf Linjefarten 2 ger föreningen rätt att nyttja de gemensamma lokalerna - biograf, gymanläggning, spa, hundspa, aktivitetsrum - som finns inom Brf Linjefarten 2 fastighet. På stora gården i kvarter HG7 finns det två klotgrillar utställda för dem som önskar grilla med kol. Barnvagnar kan förvaras i barnvagnsrummen om man inte vill ha dem i sin lägenhet. Cyklar ska ställas i cykelställ eller i föreningens två cykelrum. Källarförråd finns till varje lägenhet.

Övrigt
För mer information gå in på föreningens hemsida https://www.batturen1.se/.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Caroline Hanell

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Extra kontaktperson

Christian Karatas

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Caroline Hanell

Caroline har varit en i Bronze-familjen sedan start och är en av den mest rekommenderade mäklaren i sina områden. Att få äran att hjälpa och träffa så omåttligt många människor i deras mest betydelsefulla affärer är en enastående känsla enligt henne. För henne är kundernas önskemål och trygghet det allra viktigaste. Hon hanterar varje förmedling som om den vore hennes egen bostad och jobbar under högt tempo och drivs av att överträffa hennes kunders förväntningar. Caroline har lång erfarenhet av försäljning och med sin beslutsamhet att alltid ta sig framåt, inspirerar hon sina medarbetare att utvecklas i samma takt. Caroline beskriver sig själv som energisk, alltid tillgänglig, dedikerad utan dess like och ger alltid 200% utan att ge upp.

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Christian Karatas

Christian har mycket bred kunskap och erfarenhet inom yrket. Som fastighetsmäklare är han en lyhörd rådgivare, med ett stort kontaktnät av nöjda kunder som gärna väljer honom vid nästa bostadsaffär. Han är en familjevän med stor förståelse för olika livssituationer och brinner för att bistå med sin kompetens vid alla typer av försäljningar. Med full kontroll på hela processen och ett fokus på detaljerna både inom lägenhets- och godsförsäljningar erbjuder Christian alltid ett gediget och framförallt hundraprocentigt arbete. Tillsammans med sina kollegor på Bronze, gör Christian alltid det bästa för kunden, vilket har gjort honom till Årets mäklare 2019.

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

blueprint-icon

PLANRITNINGAR