ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Alpvägen 23

Modern trea belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

Bud| 85 Kvm | 3 Rok

Modern trea belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

85 Kvm |3 Rok |1tr, hiss |4 762 kr/mån

VÄLPLANERADE 3 ROK I GAVELLÄGE MED ÖPPEN PLANLÖSNING & GENERÖS INGLASAD BALKONG BELÄGEN I EFTERTRAKTADE MARIEHÄLL!
Nu saluförs snart dessa sällsynta och makalösa 3 rok i hela tre väderstreck med plats för hela familjen med vacker vy över den grönskande omgivningen. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, två separata sovrum, Walk-In-Closet, kök från Marbodal i toppskick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i hela lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i i två olika väderstreck. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar.

En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker 1-stavs parkett i ek och vitmålade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

OBS! Möjlighet till förhandsvisning! Kontakta ansvarig mäklare Caroline för mer information!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

Bud

AVGIFT

4 762 kr/mån

Inkl . Värme, Triple-play från Comhem. Vatten- och elförbrukning debiteras varje hushåll.

VÅNING

1, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3

BOAREA

85 kvm

BYGGÅR

2017

Modern trea belägen i eftertraktade Bromma/Mariehäll!

VÄLPLANERADE 3 ROK I GAVELLÄGE MED ÖPPEN PLANLÖSNING & GENERÖS INGLASAD BALKONG BELÄGEN I EFTERTRAKTADE MARIEHÄLL!
Nu saluförs snart dessa sällsynta och makalösa 3 rok i hela tre väderstreck med plats för hela familjen med vacker vy över den grönskande omgivningen. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, högkvalitativa materialval som är beständiga över tid, två separata sovrum, Walk-In-Closet, kök från Marbodal i toppskick och full maskinell utrustning som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i hela lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i i två olika väderstreck. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen och grillkvällar.

En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker 1-stavs parkett i ek och vitmålade väggar. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem!

INTERIÖR
Hall
Välkomnande rymlig hall med genomgående 1-stavs parkett, vitmålade väggar och högt i tak som skapar en modern känsla. Hallen tar er till lägenhetens badrum och vardagsrum och har goda avhängnings samt förvaringsmöjligheter invid entrédörr och i de stilrena rymliga platsbyggda garderoberna bakom vita dörrar. Självklart säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Magnifikt vardagsrum i gavelläge med stora fönsterpartier och utgång till bostadens rymliga balkong ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Rummets vackra utformning skänker karaktär och plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang för härligt umgänge. Här finns även plats för stor matplats med gott om plats för de större tillställningarna intill kök.
Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Genomgående parkett följer hela lägenheten med vitmålade väggar.

Kök
Stilrent och påkostat kök med inredning från Marbodal. Praktiska hög och underskåp i vitt med infälld belysning undertill, stänkskydd i vit kakelsättning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor ovan bänkskiva i grått utförande gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion. Exklusiva vitvaror från Husqvarna i form av induktionshäll, integrerad fläkt i överskåp, integrerad diskmaskin bakom vit skåpsfront, integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn samt kyl och frys med dubbeldörrar även från Husqvarna. Genomgående parkett med vitmålade väggar.

Master Bedroom
Tre genomgående karaktärsdrag som hemmet har ser vi även i sovrummet med fantastiskt atmosfär, rymliga ytor och vackert genomgående parkett som följer hela lägenheten med vitmålade väggar. Sovrummet bjuder på gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord invid stora fönsterpartier som ger ett rogivande ljusflöde samt stor garderob med praktiska skjutdörrar som rymmer gott om förvaring.

Sovrum 1, 2
Rymliga sovrum där samtliga har gott om plats för säng, garderob, arbetshörna om så önskas samt annan önskvärd möblering. Vitmålade väggar med gott om ljusinflöde från fönsterpartier samt genomgående parkett på golv.

Badrum & WC
Helkaklat och stilrent badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Här finns wc, handfat i vitt porslin och vit kommod med tillhörande rymlig förvaring undertill. Spegelskåp ovan med integrerad belysning, dusch bakom modernt glasparti, badkar. Praktisk arbetsbänk och gott om förvaring i väggskåp ovan med vita fronter samt tvätt och torkmaskin från Husqvarna undertill. Infällda spotlights i tak samt bra ljusflöde från fönster mot innergård.

Balkong
Fantastisk stor och inglasad balkong som bjuder på gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Dem perfekta platserna för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden.

Övrigt
- Lägenheten har ett tillhörande källarförråd

OMRÅDET
Bromma - Annedal/ Mariehäll ligger invid gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Till det här området flyttar du om du vill bo nära staden, flygplatsen, shopping, vatten och natur. Men också för att få vara med och skapa något helt nytt och definiera nya kvarter, starta nya verksamheter och för att vara med och prägla en outnyttjad del av Stockholm.
Med ett brett serviceutbud och ypperligt goda kommunikationer är det inte konstigt att Bromma/Sumpan kommit att bli så omåttligt populärt!
Nära intill finns bland annat Marabouparken, Lönnebergaparken, Åparken, populära Annedalsparken med pulkaåkning, bollplan, gungor, plaskdamm och ett stort område avsett för picknick och samvaro samt aktivitetsplatser för stora och små. Lötsjön och Bällstaån erbjuder trevliga strandpromenader och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen.
Du bor en kort promenad bort från shoppingmeckat Bromma Blocks och Sundbybergs Centrums mylliga stadsliv med mängder av trevliga restauranger som t.ex. The Public, Cava baren, Matilde och Phil's Burger, caféer, barer, shopping, brett livsmedelsutbud, skolor och förskolor, apotek, vårdcentral, banker, träningsanläggningar, bibliotek, systembolaget och Signalfabriken.
Senaste åren har detta område blommat ut och utvecklats i hastig fart där innerstadskvaliteter flyttar utanför tullarna, industriområden blir bostadsområden och modern arkitektur kompletterar äldre hus. Bland annat Brf The Bronze och Alprosen uppfördes i skarven mellan gammal bebyggelse och naturmark.
Sundbyberg station har all slags kommunikation man kan önska med pendeltåg, bussar, tvärbana och blåa linjens tunnelbana. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 5 minuter och på 8 minuter är du inne i T-Centralen. Bromma flygplats ligger dessutom bara 10 min bort med cykel. Det går även bussar i området som tar dig vidare till annan kollektivtrafik och mot resten av Stockholm.

OM FÖRENINGEN

Brf Travkusken bildades 2007 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 115 bostadsrättslägenheter. Föreningen tillåter delat ägande (minsta andel 10%), men accepterar inte juridisk person.

Renoveringar - Utförda och planerade
Inga större renoveringar utförda på grund av nyproduktion (byggår 2016), färdigställdes 2017.
Det finns inte heller några kommande renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering
Garage med 80 platser för bilar varv 2 st handikappsanpassade samt 6 st mc/mopedplatser. Kostnaden för garageplats är 1 000:-/månad för bilplats och 500:-/månad för mc/moped. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal. Garage nås direkt via hissen.

TV/bredband
Triple play från Comhem ingår i avgiften men tillgång till hemtelefoni, ett antal tv-kanaler samt bredband 100/10.

Försäkring
Föreningen betalar gemensamt bostadsrättstillägg så det räcker med att du har en "vanlig" hemförsäkring.

Gemensamma utrymmen
- Trevlig innergård som består av en engelsk trädgård med perenner, grusgångar, uteplatser och grindar.
- Föreningen har ett stort antal cykelparkeringar.
- Cykelförråd i entréplan samt cykelställ på gården.
- Barnvagnsrum i entréplan eller i källare. Förråd i källare.
- Miljörum samt sopsugsanläggning för hushållssopor, kompost och tidningar.

Övrigt
- Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel 10%.
- Föreningen godkänner ej juridisk person
- Boende behöver inte eget elabonnemang utan föreningen har ett gemensamt där de boende betalar för sin elförbrukning som tillkommer på avin ihop med månadsavgiften (faktureras av Fastum).
- En sänkning av avgiften med 10% genomfördes april 2019.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Caroline Hanell

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Extra kontaktperson

Christian Karatas

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Caroline Hanell

Caroline har varit en i Bronze-familjen sedan start och är en av den mest rekommenderade mäklaren i sina områden. Att få äran att hjälpa och träffa så omåttligt många människor i deras mest betydelsefulla affärer är en enastående känsla enligt henne. För henne är kundernas önskemål och trygghet det allra viktigaste. Hon hanterar varje förmedling som om den vore hennes egen bostad och jobbar under högt tempo och drivs av att överträffa hennes kunders förväntningar. Caroline har lång erfarenhet av försäljning och med sin beslutsamhet att alltid ta sig framåt, inspirerar hon sina medarbetare att utvecklas i samma takt. Caroline beskriver sig själv som energisk, alltid tillgänglig, dedikerad utan dess like och ger alltid 200% utan att ge upp.

076-319 64 70

caroline.hanell@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Christian Karatas

Christian har mycket bred kunskap och erfarenhet inom yrket. Som fastighetsmäklare är han en lyhörd rådgivare, med ett stort kontaktnät av nöjda kunder som gärna väljer honom vid nästa bostadsaffär. Han är en familjevän med stor förståelse för olika livssituationer och brinner för att bistå med sin kompetens vid alla typer av försäljningar. Med full kontroll på hela processen och ett fokus på detaljerna både inom lägenhets- och godsförsäljningar erbjuder Christian alltid ett gediget och framförallt hundraprocentigt arbete. Tillsammans med sina kollegor på Bronze, gör Christian alltid det bästa för kunden, vilket har gjort honom till Årets mäklare 2019.

070-210 28 19

christian.karatas@bronzefast.se

blueprint-icon

PLANRITNINGAR