Rymlig fyra för hela familjen med dubbla balkonger i expansiva Järvastaden! En yteffektiv och genomgående bostad med ljusa väggar, vacker ekparkett, moderna materialval, genomgående ljusinsläpp och två stora inglasade balkonger i bästa läge, vilket kännetecknar denna bostad. Optimalt vardagsrum som är placerat med en delvis öppen planlösning mot kök med vita snickerier, bänkskiva i massiv valnöt och utrymme för stor matplats. Tre harmoniska sovrum, utomordentlig förvaring i flertalet garderober, rymlig klädkammare och ett badrum med tvättmaskin & torktumlare samt en extra WC. En välutrustad bostad i absolut toppskick med närhet till grönområden, skolor, serviceutbud och kommunikationer - Välkommen på visning!

Rymlig fyra för hela familjen med dubbla balkonger i expansiva Järvastaden! En yteffektiv och genomgående bostad med ljusa väggar, vacker ekparkett, moderna materialval, genomgående ljusinsläpp och två stora inglasade balkonger i bästa läge, vilket kännetecknar denna bostad. Optimalt vardagsrum som är placerat med en delvis öppen planlösning mot kök med vita snickerier, bänkskiva i massiv valnöt och utrymme för stor matplats. Tre harmoniska sovrum, utomordentlig förvaring i flertalet garderober, rymlig klädkammare och ett badrum med tvättmaskin & torktumlare samt en extra WC. En välutrustad bostad i absolut toppskick med närhet till grönområden, skolor, serviceutbud och kommunikationer - Välkommen på visning!

Hall
Välkommen in i en öppen och rymlig hall med gott om avhängning- och förvaringsmöjligheter. Här ligger vacker ekparkett och väggarna är målade i vitt. Från hallen nås kök och vardagsrum.

Vardagsrum
Bostadens hjärta med luftiga ytor, stora fönsterpartier samt utgång mot en utav lägenhetens inglasade balkonger, vilket förlänger rummet. Given plats för soffgrupp och tillhörande möbleringar. Den delvis öppna planlösningen mellan, vardagsrum, matplats och kök gör det enkelt att umgås med familj och vänner och stärker bostadens sociala karaktär.

Balkong 1
Inglasad balkong som vetter mot den trevliga innergården. Balkongen upplevs som sval under sommarhalvåret, vilket gör det behagligt att duka upp för trevliga middagsbjudningar.

Kök
Stilrent kök med vita snickeriet och full maskinell utrustning. Tidlös bänkskiva i massiv valnöt samt kakelsättning i vitt och gott om förvaring i över- och underskåp. Maskinell utrustning i form av mikro, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl & frys. Intill fönstret finns plats för stor matgrupp med plats för cirka 8 personer.

Balkong 2
Solig balkong som vetter mot Fridensborgsvägen. Solen lyser här större delen av dagen, och tack vare inglasningen är det möjligt att vistas här året runt. Gott om plats för utemöbler och planteringar.

Sovrum 1/Arbetsrum
Bostadens sovrum i anslutning till hallen disponeras idag som ett arbetsrum med utrymme för hyllor och skrivbord. Behaglig kulör på väggarna och ekparkett likt resterande sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i vita garderober.

Sovrum 2
Harmoniskt sovrum med perfekt ljus från stort fönsterparti och utrymme för stor dubbelsäng och tillhörande möbleringar. En fondvägg i mönstrad tapet och ljus tapet på resterande väggar samt ekparkett på golv. Här finner ni flertalet garderober och direkt utanför sovrummet finns även en klädkammare som innebär ultimat förvaring.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum har väggar i vit ton och ekparkett. Plats finns för säng och/eller skrivbord. Även här finns goda förvaringsmöjligheter i de vita garderoberna längs vägg.

Badrum/Tvätt
Stilrent badrum med klinker i grå ton och vitt kakel. Genomgående hög nivå i såväl funktion som utformning med högkvalitativa bekvämligheter så som tvättmaskin och torktumlare från Siemens under grå arbetsbänk, förvaringsskåp, handdukstork, kommod med ovanhängande spegelskåp samt stor duschhörna bakom svängbara duschväggar.

WC
Extra WC i anslutning till hall med tvättställ och spegel. Vitt kakel och klinker i grå ton.

Övrigt
- Det tillkommer obligatoriska tillägg för bredband,telefoni och TV om 220kr/mån samt varmvatten om 108 kr/mån utöver månadsavgiften. Från maj 2018 kommer avgiften för bredband, telefoni och TV höjas till 260 kr/mån.
-Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt i källaren

Omgivning
Intill natursköna Igelbäckens naturreservat och endast tio minuter från city hittar du Järvastaden - en ny stadsdel under uppbyggnad för stora och små. Yteffektiva och moderna lägenheter med stora balkonger och terrasser harmonierar med trivsamma rad- par- och kedjehus. Naturen är bevarad även mellan husen via en stor grönkil och vackra parkering. Järvastaden är en modern och genomtänkt stadsdel, en plats att leva och utvecklas i. Det finns naturskön omgivning att njuta av runt Ulriksdals slott och Överjärva gård. Igelbäckens naturreservat är självklart en stor tillgång. I närheten finns i motionsspår som börjar vid Ursviks motionsgård. Under vintertid förvandlas joggingspåren till riktigt bra skidspår. Alldeles i närheten av bostaden finns även den enormt omtyckta lekparken Mulle Meck. I Järvastaden finns det gott om förskolor och skolor. Järvastaden AB har ett samarbete med Solna stad och Sundbybergs kommun där målet är att alltid kunna erbjuda familjer som bor här förskoleplats i Järvastaden. Det finns flera förskolor så du kan börja dagen med en lugn promenad tillsammans med barnen istället för att ta bilen till skolan. Raoul Wallenbergskolan är en nyöppnad grundskola här i Järvastaden och det finns fler grundskolor nära intill i både Solna och Sundbyberg.


Ulriksdals pendeltågsstation tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter. Pendeltåget kompletteras med fyra busslinjer som går i området. Buss 505 från Järvastaden till Solna C (med T-bana), Buss 540 från Järvastaden till Hallonbergen med anslutning till tunnelbanan, Buss 540 från Järvastaden till Universitetet och Buss 157 från Råstahem till Danderyds sjukhus.
Till Kista, Mall of Scandinavia och Solna Centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. Utmärkta cykelvägar finns även hela vägen in till city.