ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Östermalm

Riddargatan 29A

Bud| 148 Kvm | 4 Rok

Östermalm

148 Kvm |4 Rok |4 610 kr/mån

Invid strandvägen ligger denna eleganta våning med genomgående planlösning. Väldisponerad våning med generösa och luftiga sällskapsytor med hög standard. Stilrent kök mot lummig gård och generös matsalsdel. Mycket spatiöst vardagsrum med burspråk och öppen spis. Rymlig hall med tillhörande gästtoalett. Vackra originaldetaljer såsom öppen spis, eleganta dörrar, snickerier och fiskbensparkett. Vacker, välskött och representativ fastighet med byggår 1902.

Våningen är belägen på en av Stockholms attraktivaste adresser med närhet till såväl Djurgården som Stureplan med dess caféer och restauranger, all tänkbar service samt bra kommunikation.

Välkommen att längta hem!

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

Bud

AVGIFT

4 610 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 MBit/s)

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4

BOAREA

148 kvm

BYGGÅR

1902

Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Namnet förknippas med borgerlighet och hög status, arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Men Östermalm är mer än ett smycke att se på, det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med dess närhet till vatten, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många önskar att bo här. På Östermalm har du närhet till shopping, uteliv, kultur och fina naturområden.

Östermalm hyser drygt 77 000 invånare. Östermalm hette från början Ladugårdslandet, p.g.a. att här fanns fyra kungliga ladugårdar. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets bondska prägel nästan helt var borta.

Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid praktfulla Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Johan III.

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen
Brf Lindormen nr 2 består av 36 lägenheter och 2 hyreslokaler i gatuplan. Föreningen bildades 25 april 1983 och är en s.k. äkta förening.
Fastigheten består av fyra huskroppar sammanfogade kring en fin nyrenoverad innergård. Gatuhuset är från 1902 och de övriga från sent 1800-tal. Ekonomi - Ingen avgiftshöjning planerad f.n. En överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet betalas av köparen varav pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet per pantsättningshandlling betalas av pantsättaren.
Föreningen accepterar inte jurdisk person som medlem. Delat ägande kan accepteras. Markägande - Friköpt

Renoveringar
2019 En påbättring av tak som målades 2007
2018 Omfattande fönsterrenovering av samtliga fönster
2016 Byggnation av balkonger på gård
2015 genomfördes en framgångsrik re-lining och filmning av föreningens avloppsstammar
2014 En modernisering av porttelefonsystemet med elektroniska taggar/nycklar
2014 En automatisk dörröppnare genomfördes
2014 Relining av samtligas stammar i föreningen genomfört
2010 Gårdsbjälklag nyrenoverat
2009 Fasad mot Grevgatan renoverades
2007 Taken målades
2005 Fasad mot gatan renoverades
1998 Trapphusen gjordes iordning, det kan komma att bli aktuellt igen om några år.
1998 Fasad mot innergården renoverades

Planerade
En genomgående fasadrenovering planeras till 2020/2021
En uppsnyggning av trapphusen kan komma att bli aktuell om några år
Det finns inga planer på att renovera hissarna för närvarande.

Parkering
Under fastigheten finns garage med 9 platser. Samtliga är uthyrda i dagsläget och det finns en kölista. F.n. 10 personer i kö.
I övrigt råder gatuparkering, så kallad "boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.

TV och bredband
Leverantör - Comhem, Grundinstallationen ingår i avgiften.
Bredband finns draget till varje lägenhet, kostnaden ingår i månadsavgiften. Hastigheten är ca: 300 Mbit/s. Leverantörer - Ownit
- Det finns även möjlighet att teckna bredband med Comhem och Telia (FiberLAN) men då för medlemmen själv stå för avgiften.

Försäkring
Fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring inför för styrelsen.

Gemensamma utrymmen
Till respektive lägenhet hör endera vinds eller källarförråd.
Hushållssoprum
Cykelparkering (en inomhus med elektrisk luftpump och en utomhus)

Övrigt
- Fjärrvärme via Fortum. Uppvärmning ingår i avgiften
- Trapphustädning
- Föreningen saknar gemensam tvättstuga.
- Varje lägenhet har egen mätare och varje lägenhetsinnehavare betalar själv.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Gustav Enhörning

073-400 21 06

Gustav.enhorning@bronzefast.se

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gustav Enhörning

Gustavs drivkraft har alltid varit att ständigt kunna utmana sig själv att prestera på topp och kunna leverera i varje affär. Hans mål är att skapa långsiktiga relationer och ha nöjda kunder! För att alltid upprätthålla sin kundnöjdhet ser Gustav ett stort värde i att alltid se möjligheter, vara positiv och lyhörd för mina kunders behov och situation. Att få hjälpa människor att genomföra sin största affär i livet ser han som ett privilegium. Det som utmärker Gustav är han vilja och mål komibnerat med en god struktur och ett leende på läpparna. Han älskar att överträffa sina kunders förväntningar och ger alltid 110 % i varje affär!

073-400 21 06

Gustav.enhorning@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 134
blueprint-icon

PLANRITNINGAR