ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Vasastan

Roslagsgatan 62

Vasastan

Kvm |4 Rok |1tr, hiss |2 100 kr/mån

Välkommen till en sann sekelskiftesdröm, rik på såväl stil som hemtrevlig känsla! Högt belägen i vacker och välskött jugendfastighet från 1907 med hiss, ett stenkast från Hagaparken och Brunnsviken, saluförs nu denna optimala och smakfullt totalrenoverade fyrarummare med härlig balkong i rofyllt läge mot fin innergård.

Exceptionellt fin och välplanerad 4:a med allt du kan önska och lite till. Generös takhöjd (3,3m). Bostadens elegans kombinerat med högsta tänkbara komfort gör detta till ett boende utöver det vanliga. Härligt ljusinsläpp ifrån fönsterpartier i två olika väderstreck skapar en känsla av luft och rymd. Den sociala planlösning mellan kök och vardagsrum gör det perfekt för sociala sammankomster med familj och vänner. Det luftiga master bedroom med dubbla fönster erbjuder många vackra detaljer, platsbyggda garderober och utrymme för arbetshörna. De andra två sovrummen ligger avskilt vilket skapar en privat atmosfär för de sociala ytorna. två fullstora kyl/frys, vinkyl samt en underliggande sommelier-låda, kaffemaskin, ugn, induktionshäll med inbyggd fläkt, diskmaskin samtliga vitvaror är integrerade och från SMEG. Påkostat badrum som är utrustat med golvvärme, handfat och dusch. Badrum och gäst-wc klädda i full carrara marmor.

Föreningen är oerhört välskött och har god ekonomi. Till lägenheten hör ett stort förråd. Denna lägenhet måste verkligen upplevas på plats. Här bor du i en centralt och trivsam miljö. Representativ och elegant entré samt trevlig gemensam innergård. Balkong är planerad att monteras under sommaren 2021 och är betald av nuvarande ägare. Ingång kan även ske via Birger Jarlsgatan 131A.

Ett alternativ för dig som söker ett boende utan kompromisser och med stor wow-känsla. Närhet till stadens stora utbud av restauranger, butiker, kulturupplevelser och naturnära Hagaparken väntar på kort gångavstånd.

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

Bud

AVGIFT

2 100 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).

VÅNING

1, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4

BYGGÅR

1907

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Staren nr 9 u.p.a. köpte fastigheten 5 juli 1921 av dödsboet efter direktören F.W. Björk för 690 000 kronor. 1930 kom den första bostadsrättslagen och Staren nr 9 blev bostadsrättsförening 1935.

Bostadsrättsföreningen Staren nr 9 består av 46 bostadsrättslägenheter (boa 4.005 kvm enligt 2017 år fastighetstaxering), 3 bostadsrättslokaler (126 kvm) och 3 hyresrättslokaler (243 kvm) i fastighet från 1907 med adresser Birger Jarlsgatan 131 (A och B) och Roslagsgatan 62. Föreningen är äkta och marken innehas med äganderätt. Föreningen godkänner delat ägande men ej juridisk person som förvärvare. För mer information, se föreningens hemsida www.staren9.se

Renoveringar i fastigheten:
1996-1998: Byte av V/A-stammar och elstigare.
1997-2006: Renovering av fasad, tak, trapphus och fönster.
2004: Ombyggnation av gården.
2015: Renoverades takterrasserna samt trapphuset på Roslagsgatan 62.
2016: OVK. Byte av maskiner i tvättstugan.
2017: Modernisering av alla tre hissar.
2019: Fönsterrenoveringar

Ekonomi:
Föreningen har en långfristig skuldsättning på 6.000.000:- vilket ger en låg belåningsgrad om endast 1.498:-/kvm. Dessutom uppgick omsättningstillgångarna (kassa, bank) till ca 1.271.000:-.

Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd om ca 2 x 3,5 meter. I fastigheten finns gemensam tvättstuga, två st barnvagnsrum med bra plats, ett i uppgången Roslagsgatan 62 och ett på innergården. Barnvagnsrummet nås utan trappor. Innergården är mycket trevlig och populär bland medlemmarna med trädgårdsmöbler och en ny grill, planteringar och mycket växter.

Föreningen har även en bra och informativ hemsida www.staren9.se

Förening: Brf Staren nr 9

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 46

Antal lokaler: 6

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Joe Maatouk

070-810 48 22

joe.maatouk@bronzefast.se

Reg. Fastighetsmäklare

Joe Maatouk

070-810 48 22

joe.maatouk@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 134
blueprint-icon

PLANRITNINGAR