ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

Maximize-icon

Centralvägen 1

Bud| 152 Kvm | 5 Rok

152 Kvm |5 Rok |5tr, hiss |7 278 kr/mån

Det är med stolthet och glädje som vi presenterar denna magiska femrumslägenhet på Centralvägen 1 som är hela 152 kvm med möjlighet till en uthyrningsdel!
***En stor terrass om 13 kvm och två balkonger i olika väderstreck.***
***En stor femma som man kan göra om till en optimal sexa, En lägenhet med möjligheter!***


Det här är en dröm för den som uppskattar ett ljust och fräscht boende med hela tre balkonger. Den väl tilltagna terrassen med gott om plats för utemöbler och socialt liv är grädden på moset som gör denna bostad till ett hem man snabbt förälskar sig i. God förvaring och ett modernt, tilltalande koncept präglar detta genomtänkta boende där design och funktion går hand i hand.

Här finner ni allt ni kan önska och lite till. Det här är ett hem med karaktär och egen identitet.
Eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika stilrena material. Välplanerade kvadratmeter med en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Högt och fritt läge, det är dags att längta hem!

Bostaden är belägen på bästa läge i Soliga Solna! Här har du Solna centrum ett halvt
stenkast bort med alla bekvämligheter och service nära till hands. I centrum finns tre stora livsmedelsbutiker, ett stort restaurangutbud, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, gym, blomsterbutiker m.m. Skytteholmsparken är en grönskande oas som ligger ett stenkast bort.
För den som gillar shopping finns även Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och
klädesbutiker mm. Flera restauranger, massvis med trevliga caféer och shopping som du inte hittar någon
annanstans i Stockholm. Utöver detta är det gångavstånd till såväl Råstasjön och Huvudsta strand som Hagaparken, Hornsberg och
Karlbergs slott, som alla erbjuder mycket fina promenadstråk.


Kommunikationerna är optimala och det är svårslaget att ha direkt närhet till både ett busstorg med flera
linjer, T-bana runt knuten med endast ca 9 minuter till T-centralen. Utöver detta finner du även pendeltåg
och tvärbana en kort promenad bort. För dig som reser mycket finns ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma
flygplats endast ca 10 minuter från hemmet med bil.

PRIS

Bud

AVGIFT

7 278 kr/mån

Inkl. värme och vatten. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband, telefoni och digital-TV (grundutbud) om 219 kr/mån.

VÅNING

5, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5

BOAREA

152 kvm

BYGGÅR

1953

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen
Brf Diamanten i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Solna Centrum, Solna som äger 1 fastighet med 124 bostadsrättslägenheter på adresserna Centralvägen 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 och 15. Fastigheten uppfördes 1951-53 och består av ett flerbostadshus och två gårdshus som har uppförts senare. F.n. finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2020). Överlåtelse- och pantsättningsavgift debiteras av köparen. Stadgarna beskriver hur föreningen hanterar upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift. Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen accepterar delat ägande till en viss del förutsett att medlemmen själv bör bo i lägenheten och bör äga minst 70%. Markägande - Friköpt.

Renoveringar
2007 Vattenbehandling installerades för samtliga lägenheter
2007 System (Bauer) för behandling av både tappvattnet och vattnet i värmesystemet installeras
2008 Säkerhetsdörrar installerades för samtliga lägenheter
2008 Brytskydd i entréer och källare. Piskbalkonger stängs. Nya ståldörrar monteras i C11-C15
2009 Alla lägenhetsfönster byttes till nya LEIAB Epok fönster. Garantiservice utfördes 2012
2009-11 Samtliga 8 hisskorgar uppgraderades till EU-standard
2009-12 Entréer, källargångar, cykelrum renoveras löpande
2009-12 Partiella stambyten görs i samband med medlemmarnas badrumsrenoveringar
2009-14 Besiktning ventilation, byte av fläktaggregat, regelsystem och frånluftsventiler
2010 Genomgång av utrustning sopkaruseller, luktabsoberande filteringsanläggningar monteras
2010 Under centraler, ytskikt renoveras
2010 Trapphus, Ommålning och byte av armaturer
2010 Nya cirkulationspumpar för värmevatten installerades
2010 Värmesystem - Stam- och stigarventiler utbytta, kompletterade och asbestsanerade
2010 Nya termostater monteras på samtliga radiatorer
2010 Samtliga belysningsarmaturer byts ut (inkl. omtrådning till dessa) i allmänna utrymmen
2010-12 Ytskikt åtgärdas. Toalett utanför tvättstugan renoveras. Samtliga tre torktumlare byts ut samt två nya torkskåp installeras
2011 Ett enklare badrum byggs i undercentralen C11
2011-13 Trottoaren längs framsidan av C11-C15 renoveras med ny stenläggning mot husgrunden, nya cykelställ samt byte av samtliga betongplattor.
2011-13 En mindre lekplats anläggs på innergården. Staket mellan Hannebergsgatan och Centralvägen 15 sätts upp
2012-13 F.d. hantverkarlokalen renoveras
2013 En tvättmaskin byts ut
2013-14 Inventering av avloppsstammarnas skick
2014 Genomförande stambyte i fastigheten
2015-16 Stambyte samt renovering av badrum/WC i samtliga bostadslägenheter
2015-16 Elinstallation - elrum och trapphus
2015-16 Alla äldre gruppcentraler byttes ut
2016 Föreningslokalen C9 renoveras
2016-18 Träförråden rives och ytskikten i dessa utrymmen renoveras. Installation av Troax-förråd
2017 Större underhållsservice av samtliga hissar, hisschakt och maskinrum
2017 Nya säkerhetsdörrar i stål införskaffas för grovsoprum, cykelrum och källaringång
2017 Sopkarusellerna i somrummen tives och byts ut mot sopkärl på hjul
2018-19 Byte av utgående dag- och spillvattenledningar samt markrör på framsidan av fastigheten vid C5-C7
2018-19 Byte av ingående vattenledning och nya vattenmätare installeras vid C5.
2018 Tvättstuga, spolning av rör i bottenplan
2019 C7-C15 Byte av tappvattenrör samt flytt av värmeventiler från förrådsutrymmen till källargångar
2019 Stambyte
2019 Nytt soprum på gården blev färdigställt
2019 113 av 138 förråd färdigställda och utdelade
2019 Energibesiktning av fastigheten

Planerade
2017-2020 Färdigställande av stambyte i allmänna utrymmen, lokaler, garage. Kvarvarande lägenheter åtgärdas därefter
2017-2020 Värme och ventilation i källarutrymmen
2020 Färdigställande av nya Troax-förråd
2020-21 Tvättstuga - byte av brunnar, ytskikts-renoveringar samt översyn och planering av maskinparken. översyn ventilation och tilluft
2021 Renovering av piskbalkongers golv och tätskikt där skärmtak saknas
2020-21 Kontroll av ventilationen i bostäder och allmänna utrymmen
2020-21 Kontroll av ventilation i lokaler
Föreningen kommer ta fram en ny underhållsplan under 2020. Av den anledningen kan några förändringar i kommande underhåll ske men som inte kommer påverka avgiften.

Parkering
Föreningen har 22 stycken parkeringsplatser utomhus och 10 platser inomhus i fastighetens garage. 3 av dessa är uthyrda till föreningens lokalhyresgäster. Dessa parkeringsplatser samt garage är tillgängliga efter väntelista.

TV och bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem. Kabel-TV och bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 219 kr/mån.
Kostnader: P-plats 600 kr/mån. Garageplats 800 kr/mån.
För parkeringsplats är kötiden ca 1 år varav garageplats ca 10 års väntetid för tillfället. Kontakta föreningens styrelse för information om kölista.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Gemensamma utrymmen
Stor tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och en stor grön välskött utegård med grillplats.
Alla förråd tillhör föreningen varav till varje bostadslägenhet hör ett förråd.

Övrigt
Byggnadens uppvärmning sker via Fjärrvärme levererad av Norrenergi.

Mer information


Välkommen på visning

För närvarande inga visningar

Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Gabriel Youhanoun

073-400 21 27

gabriel.youhanoun@bronzefast.se

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gabriel Youhanoun

Gabriel har lång erfarenhet inom försäljning, vilket gjorde steget till fastighetsmäklare väldigt naturligt. Han är en lyhörd rådgivare som alltid ser möjligheter, där andra kanske upplever problem. Med stor förståelse för olika livssituationer, bemästrar han konsten att hitta en balans mellan köpare och säljare. En relation mellan människor, i ett av livets största beslut. Under sin första månad som mäklare, förmedlade han fler bostäder än många andra i landet under samma tid. Det säger en del om Gabriels spetskompetens och hårda arbete som en i teamet på Bronze.

073-400 21 27

gabriel.youhanoun@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 134