ÖVERSIKT

BILDER

FAKTA & DOKUMENT

VISNING & KONTAKT

VÄLKOMMEN PÅ VISNING

16 maj kl 13:00 - 13:30

Maximize-icon

Sibirien

Birger Jarlsgatan 117

7 995 000 SEK | 86 Kvm | 3 Rok

Sibirien

7 995 000 SEK |86 Kvm |3 Rok |3tr, hiss |3 801 kr/mån

Nu saluförs denna fina och välplanerade funkistrea (möjlig 4:a) på 86 kvm med ett högt och attraktivt läge. Bostadens elegans kombinerat med högsta tänkbara komfort gör detta till ett boende utöver det vanliga. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck skapar en känsla av luft och rymd. Med sina rymliga sociala ytor mellan kök och vardagsrum är det perfekt för sociala sammankomster för både familj och vänner. Inglasad balkong i anslutning till vardagsrummet gör detta extra rum användbart året om. Sovrummen ligger avskilt vilket skapar en privat atmosfär för de sociala ytorna. Badrummet är stort och utrustat med badkar, tvättställ, kommod, handdukstork och spotlights. Dessutom finns en påkostad en-suite med tillhörande tvättpelare för största möjliga trevnad.
Föreningen innehar ett garage med 36 garageplatser. F.n. kötid till dess platser. Kostnad: Enkelplats ca 1 950 kr/mån varav dubbelplats ca 2 550 kr/månad. Enkelplatserna i garaget har en laddstolpe varav dubbelplatserna har en laddstolpe per dubbelplats. Det finns även två stycken MC-platser. Belägen i en förening med mycket god ekonomi ca (620kr lån/kvm) och som nyligen sänkt avgifterna med 15 %. I övrigt finns ett källarförråd om ca 4kvm som nås enkelt via hissen.

I området är det nära till allt. Inom ett stenkast hittar vi både restauranger, matbutiker, mysiga caféer såväl som skolor, dagis och bussar som tar dig runt hela Stockholm. Efter endast en kort promenerad om 10 minuter finner vi Odenplan, som ger tillgång till gröna linjens tunnelbana och numera även pendeltåg. Charmen är att förutom närheten till citypuls finns även de uppskattade grönområdena så som Vanadislunden och Hagaparken endast en kort promenad bort.
Det är en välskött förening och ett mycket attraktivt kvarter med hela Sibiriens rika utbud precis utanför porten.

Kontakta mäklaren för vidare information.
073-400 21 06
Gustav.enhorning@bronzefast.se

blueprint-icon

PLANRITNINGAR

Se alla bilder


PRIS

7 995 000 kr

AVGIFT

3 801 kr/mån

ink Kabel-TV grundbudet via Comhem, bredband 100 Mbit/s, vatten, värme.

VÅNING

3, hiss finns

TYP

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3

BOAREA

86 kvm

BYGGÅR

1970

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen
Brf Staren 18 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 63 bostadsrättslägenheter på adresserna Birger Jarlsgatan 117 samt Ingemarsgatan 2 och 4. Markägande - friköpt. Föreningen accepterar inte juridisk person till köpare. Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringar
2003 - Projektering av tillbyggnad på taket för ev. upplåtelse till takvåning.
2004 - Renovering av trapphus och källare. Ombyggnad av gården
2005 - Nybyggnation av bastu och styrelserum, f.d. hobbyrum.
2006 - Trapphusen har målats om, alla hissar är uppgraderade till nya säkerhetskrav.
2008 - Byte av tvättmaskin.
2009 - Renovering av fönster
2010 - Alla hissar renoverades och nya armaturer samt nödbelysning installerade i trapphus.
2011 - Byte av en tvättmaskin, nya armaturer i garaget och källargångarna.
2012 - Stamspolning
2013 - Ombyggnad av ventilationssystemet. Installation fibernät av Bredbandsbolaget. Fönstren är renoverade
2014 - OVK besiktning, samt byte av avloppsledningar i källaren och utbyte av partier i entrén.
2015 - Spolning av stammar. Byte av styrning av garageport. Renovering av soprum och installation av sopkaruseller.
2015 - Belysning av gården renoverad, samt cykelparkeringen upprustad.
2016 - VA-stammarna renoverades (relinades)
2016/17 - Byggnation av vindsvåning.
2016/17 - Samtliga hissar får en genomgång och dras vidare upp till det nya våningsplanet.
2016/17 - Helt nytt tak byggs i och med byggnationen av det extra våningsplanet
2018 - Slamsugning av pumpgropar och byte av nivåpipor har utförts.
2018 - Innergården har fått en renovering med ny jord och nya växter.
2018 - Entréer, trapphusen och trapputrymmen fräschats upp med ommålning.
2018 - OVK har utförts
2018 - Källaren målades av gångar, golv och dörrar.
2018 - Takbyggnationen färdigställts såsom slutbesiktningen av ventilationen.
2020 - Provtagning av balkonger och pelare i garage
2020 - Service av pumpgrop med byte av vippor och kontroll av sugning
2020 - Slipa samtliga golv vid ingångarna till varje port
2020 - Se över laddplatser i garage

Planerade
Föreningen har inga större underhåll planerade.

Parkering
Föreningen innehar ett garage med 36 garageplatser. F.n. kötid till dess platser.
Kostnad: Enkelplats ca 1 950 kr/mån varav dubbelplats ca 2 550 kr/månad.
Enkelplatserna i garaget har en laddstolpe varav dubbelplatserna har en laddstolpe per dubbelplats. Det finns även två stycken MC-platser.
I övrigt råder boendeparkering i området. Se Stockholm Stads hemsida för mer information.

TV och bredband
Kabel-TV levereras via ComHem. Bredband finna indraget i lägenheten via Telenor (100/100 Mbit/s). Ingår i avgiften.

Försäkring
Fatigheten är fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa ADE. Ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
Gemensam dusch och bastu finns i källaren.
Cykelförråd och barnvagnsrum.
Gemensam fin innergård med murad grill, utemöbler, planteringar och lekytor.

Ekonomi
Välskött förening med mycket bra ekonomi och låg belåningsgrad.
Elen upphandlas kollektivt. Varje lägenhet debiteras sin egen förbrukning på avgiftsavin kvartalsvis i efterskott.
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av köparen.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.

Mer information


Välkommen på visning

16 maj kl 13:00 - 13:30
Loading

Loading

TACK!

Tack för ditt meddelande, vi återkopplar så snart vi kan.

ETT FEL UPPSTOD

Var god försök igen senare.

Ansvarig mäklare

Gustav Enhörning

073-400 21 06

Gustav.enhorning@bronzefast.se

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gustav Enhörning

Gustavs drivkraft har alltid varit att ständigt kunna utmana sig själv att prestera på topp och kunna leverera i varje affär. Hans mål är att skapa långsiktiga relationer och ha nöjda kunder! För att alltid upprätthålla sin kundnöjdhet ser Gustav ett stort värde i att alltid se möjligheter, vara positiv och lyhörd för mina kunders behov och situation. Att få hjälpa människor att genomföra sin största affär i livet ser han som ett privilegium. Det som utmärker Gustav är han vilja och mål komibnerat med en god struktur och ett leende på läpparna. Han älskar att överträffa sina kunders förväntningar och ger alltid 110 % i varje affär!

073-400 21 06

Gustav.enhorning@bronzefast.se


Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/customer/www/bronzefast.se/public_html/wp-content/themes/bronze/partials/single-object-sections/viewing-section.php on line 134
blueprint-icon

PLANRITNINGAR