Varmt välkommen till denna exklusiva lägenhet belägen i det omtalade projektet Haga Nova, med Einar Mattson som totalentreprenör. En bostad med allt man kan önska sig och lite till. Lyxiga materialval och storartade fönsterpartier karaktäriserar denna bostad. Ett oslagbart område med storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det angränsande lugnet i Hagaparken. Den nya stadsdelen Hagastaden ska få totalt 6000 nya bostäder och 50 000 nya arbetsplatser. Haga Nova blir Hagastadens första bostadskvarter med en kraftfull arkitektur inspirerad av klassiska sekelskifteshus kombinerat med amerikansk höghusarkitektur, med exklusiva balkonger som en viktig komponent.

Hall
Välkomnande hall med Sisalmatta i brunt och vitmålade väggar som öppnar upp möt bostadens badrum och kök. Här finns väl genomtänkta förvaringslösningar bakom spegel skjutdörrsgarderober och goda avhängningsmöjligheter invid dörr. Säkerhetsdörr från Yale Doorman.

Kök
Väldisponerat kök med social och öppen planlösning mot vardagsrum. Fint ljusflöde når köket från vardagsrummets fönsterpartier. Ett kök i toppklass med svartbetsade luckor, integrerade handtag, bänkskiva och stänkskydd i marmorkomposit. Goda förvaringsmöjligheter i rymliga högskåp. Vitvaror från Siemens, helintegrerad kyl/frys samt diskmaskin, kombinationsugn/mikro, induktionshäll, spiskåpa (LGG Pandora).

Vardagsrum
Ett vardagsrum med en social planlösning och rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter mot två olika väderstreck. Genomgående för lägenheten är ett vackert parkettgolv från Kährs Ek Palazzo Bianco, mattlackad bräda med holländskt mönster. Innehåller ekens naturliga färgvariationer. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsal. Utgång till bostadens balkonger.

Badrum
Exklusivt badrum med två ingångar via hall och Walk-In-Closet som även leder in till sovrummet. Statuario Honed (Bicmate) klinker och kakel. Rund spegel med integrerad LED-belysning och kopparkant, integrerade spottar i undertak med dimmer, WC från Ifö Sign, tvättställsblandare i krom. Takduschset bakom vikbara duschväggar i glas. Kombitvättmaskin/tork från Siemens under svart marmorkompositskiva. Underlimmad porslinsho från Duravit. Härlig golvvärme.

Sovrum
Rofyllt sovrum med naturligt ljusinsläpp genom fönster, vilket enkelt går att tonas ner om så önskas. Given plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och valfri möblering. Gott om förvaring i platsbyggd garderob bakom vita skjutdörrar.

Balkong
Bostaden bjuder på hela sju balkonger från generösa 11 våningar, varav tre är möbleringsbara och de andra fyra är franska balkonger med glasräcken som skänker stort ljusinsläpp. Fyra av balkongerna öppnas mot sydost och resten mot sydväst. Rymligt med plats för planteringar samt valfritt möblemang som bidrar till enkelheten av att kunna möblera efter önskan och behov, entré via vardagsrum och kök. Här kan ni längta efter soliga dagar och mysiga hemmakvällar.

Övrigt
-Lägenheten har förråd i lägenheten, men finns även möjlighet till att ställa sig i kö för att hyra ett förråd i fastigheten.
-El- och varmvattensförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet.
-Tillträde enligt överenskommelse
-Läs mer om projektet på http://haganova.se/

Område
Haga Nova ligger på gränsen mellan Vasastan och nya stadsdelen Hagastaden. Hagastaden är en urban, tät stadsdel med både arbetsplatser och bostäder. Närheten till Vasastan, centrala Stockholm och Hagaparken gör området till ett attraktivt bostadsområde. De första bostäderna har börjat byggas och intresset för dessa är stort. Att bo i Hagastaden kommer att innebära både storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det angränsande lugnet i Hagaparken. Här ska också den nya gula tunnelbanelinjen passera. Perfekta kommunikationer med tunnelbanan som kommer gå precis utanför porten.

BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2017 .

Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är 'äkta' enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: http://www.haganova.se
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Bredband & kabel-TV
Bredbandsbolaget är leverantör av fiber för TV.
Bredbandsbolaget är leverantör av fiber för internet.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har barnvagnsutrymme och cykelutrymme.
I föreningen finns två övernattningslägenheter som går att hyra.

Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.

Energideklaration
Ej upprättad
Bilplats
Föreningen har ett garage med 173 garageplatser och tre MC-platser. Det är separat kö till platserna.

Hyror enligt ekonomisk plan:
Garage: 2250kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2750kr/mån
MC plats: 500kr/mån

Övrigt
-Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
-Varje lägenhet är försedd med mätning av el debiterad av föreningen utifrån faktisk förbrukning.