Extra kontaktperson: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Vasastan / Hagastaden
63 Kvm |2 Rok |12tr, hiss |3 150 kr/mån
Majestätiskt läge hela 12 våningar upp och storslagen och fri vy över kommande park och Hagaparken. Ett exklusivt boende med lyxiga materialval och stora fönsterpartier karaktäriserar denna bostad med hela fyra balkonger och ytterligare tre franska. Fantastiskt solläge med soluppgång och solnedgång större delen av dagen under sommarhalvåret.
Vidare erbjuder bostaden en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social karaktär. Välutrustat kök, bra förvaringsutrymmen, ett elegant badrum och mysigt och rofyllt sovrum.
Möjligheten finns att göra om lägenheten till en 3a. Entreprenören Einar Mattsson är byggherre för detta projekt som präglas av lyxiga materialval och inredning av hög klass. Med en takhöjd på 2,65 meter och stora fönster får lägenheten ett härligt ljus och en luftig känsla. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Einar Mattson har sett till att Bostaden består av eleganta och högklassiga materialval som valts med omsorg. Badrummet är även utrustat med golvvärme och spotlights i tak och LED-belysning bakom speglar för behaglig belysning. Garage finns i fastigheten och kan nås direkt via hissen. Kodlås finns (Yale Doorman) in till lägenheten som även kan fjärrstyras med app.
Även diskmaskin och ugn kan fjärrstyras via appen. Denna bostad måste verkligen upplevas på plats.
Bostaden ligger i den attraktiva och populära stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.
Beskrivning
Fakta
Pris
Bud
Avgift
3 150 kr/mån
(Värme, kallvatten och bredband om 500/500 Mbit/s ingår i avgiften. Möjlighet att uppgradera till 1000 Mbit/s för ytterligare 149kr/månad.)
Våning
12, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2
Boarea
63 kvm
Byggår
2018
BR/BRF-information
BRF Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening med 276 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2017 .
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även sex lokaler som upplåts med hyresrätt och två förskolor. Föreningen äger marken och är 'äkta' enligt Skatteverkets regler. På föreningens hemsida finner ni detaljerad information om lägenheternas materialval och föreningens hus: http://www.haganova.se
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Bredband & kabel-TV
Föreningen har gruppavtal med Telenor. Grundutbud för TV ingår, digitalbox tillhör lägenheten. Fiber 250/100 mbit/s mot en obligatorisk kostnad om 165 kr per månad. Möjlighet att uppgradera bredband till 500 alt 1000 mbit mot självkostnadspris.
Gemensamma utrymmen
Barnvagns- och cykelförråd, två övernattningsrum mot avgift, innergård, extra förråd mot avgift. Innergård som delas med förskola.
Försäkring:
Fastigheten är fullförsäkrad via Brandkontoret. Bostadsrättsförsäkring måste tecknas av boende.
Förråd:
Föreningen har förråd som går att hyra.
Bilplats
Föreningen har 189 parkeringsplatser, varav 72 är elbilsplatser och 10 är MC-platser. För närvarande finns det en handfull platser lediga, så snart de är fyllda gäller kölista.
Hyror enligt ekonomisk plan:
Garage: 2250kr/mån
Garage med förråd: 2812kr/mån
Garage med eluttag: 2750kr/mån
MC plats: 500kr/mån
Övrigt
-Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
-Varje lägenhet är försedd med mätning av el debiterad av föreningen utifrån faktisk förbrukning.
Driftkostnad