Gamla Råsunda
2 595 000 SEK |40 Kvm |1 Rok |3tr, hiss |2 904 kr/mån
***MÖJLIG 2:A***
Ytterst välplanerad 1:a i eftertraktat läge! Magnifik lägenhet med separat kök samt vardagsrum högt upp i huset. Genomgående stora fönster samt trevlig takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Bra med förvaring samt bra avhängning i hallen. Bo mycket centralt i Råsunda på populär adress.
Omgivning
Råsunda är en charmig stadsdel med bebyggelse från främst 1900-talets första hälft. Här finns många trevliga restauranger och caféer. Råsunda är med sin närhet till både sjöarna Råstasjön och Lötsjön samt skog ett perfekt område för dig som söker både stads- och landetkänsla. Om du är på jakt efter underhållning ligger både Mall of Scandinavia och Friends Arena bara några minuters promenad bort.
Kommunikation
På Råsundavägen finns bussar och Näckrosens tunnelbana som tar dig in till stan på endast 12 min. Kort promenadavstånd till Solna centrum där stor bussterminal finns, Solna centrums tunnelbana och även tvärbanan. Solna stations pendeltåg i närheten.
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga pärla i attraktiva Råsunda! Bostadens präglas av vackra stora fönster ger ett fantastiskt ljusflöde samt en yteffektiv planlösning. Här finns utrymme för en soffa, säng och matplats. Ett välplanerat boende med närhet till Mall of Scandinavia, Solna Centrum, härliga grönområden samt kommunikationer - helt enkelt ett hem många drömmer om.
Varmt välkommen på visning!
För mer info kontakta ansvarig mäklare Bartek Stojanowski, tel: 073 393 25 71 alt Bartek.stojanowski@bronzefast.se
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt utrymme för extra förvaring.
Allrum
Stort allrum som ger rummet ett enormt ljusflöde tillsammans med den väl tilltagna takhöjden. Plats för soffa, soffbord, säng, matbord och övrigt möblemang.
Kök
Kök med köksluckor i vitt och bänkskiva av trä samt stänkskydd i grå nyans.
Den maskinella utrustningen består av kyl/frys samt diskmaskin, gashäll och ugn. Praktiska skåp ger bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stilrent badrum med klassisk Stockholmsdusch, handfat, spegel och wc-stol. Väggar klädda i vitt kakel och mörk klinker på golvet.
Övrigt
Förråd tillkommer med nyttjanderätt.
OMRÅDE
På gångavstånd kommer du till Westfield Mall of Scandinavia som är nordens största shoppingdestination med 250 butiker, både Ica och Hemköp, restauranger samt biografer. I filmstaden finns det ett flertal restauranger samt en biograf. Härifrån avgår även T-bana mot Kungsträdgården och mot Akalla. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Lötsjön och Råstasjön i närheten.
PARKERING
Det råder boendeparkering i Solna. Det finns gott om parkeringar på gatan.
KOMMUNIKATION
Kommunikationer med T-bana, pendeltåg, tvärbanan och bussar. Pendeltåget tar en till Odenplan och T-centralen inom 10 minuter. Tvärbanan går mellan Sickla udde och Solna station. Buss 515 går längst Råsundavägen och tar en till Odenplan eller Sundbyberg
Fakta
Pris
2 595 000 kr
Avgift
2 904 kr/mån
(Inkl. värme, vatten, kabel-TV, nuvarande ägare har tillgång till förråd
Elen debiteras halvårsvis.)
Våning
3, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Byggår
1929
Andel i förening
2.2131%
Andel av årsavgift
0%
BR/BRF-information
Brf Boken Råsunda är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med adress Bokvägen 13 och Råsundavägen 167 sedan år 2009. Huset byggdes år 1909 och innefattar 32 lägenheter. Brf Boken är en trevlig och engagerad förening med god sammanhållning!
I dagsläget (2021-11-01) finns inga beslutade avgiftsändringar.
ÅTAGANDEN
Föreningens medlemmar sköter själva städning av trapphuset.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns ett gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, möbelförråd och snickarbod. I källaren finns också ett förråd för varje lägenhet. På innergården finns en gemensam sopstation med en separat behållare för matavfall.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Här finns även tillgång till WC
Äger föreningen marken
Ja
Renoveringar
2011-2012 -– Kök-, bad- och ventilationsstammar byttes, installation av bergvärme & konvertering till mekanisk frånluftsventilation
2014 - uppförande av 13 balkonger
2015 - Installation av nya sopskåp för hushållssopor på gården.
2016 - Helrenovering av samtliga fönster. Renovering av fasaderna mot Bokvägen och Råsundavägen samt delvis mot gården. Viss renovering av hissen på Bokvägen. nytt regnvattensystem, ommålning av samtliga takplåtar
2017 - 5 års garantibesiktning och reparation av vattenstammar
2017 Innergårdsrenovering
2017/2018 mindre yttre renoveringar på fasaden
2018 - Radonmätning (godkänd), OVK (godkänd), garantiåtgärder fasaden pga färgskiftning, byte av varmvattenberedare, större reparation av Hissen på Bokvägen.
2020 Byte av motor i tvättmaskin och reparation av terrass efter läckage
2020 Akut åtgärd av stopp i huvudstam Råsundavägen
I dagsläget (2021-11-01) finns inga beslutade renoveringar.
Parkering
Inga parkeringsplatser tillhör föreningen. I övrigt råder boendeparkering på gatan. Kostnad är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Läs mer på https://www.solna.se.
Tv och bredband
Tv och bredband och tecknas separat via Comhem.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Driftkostnad
Dokument