Ansvarig mäklare: Bartek Stojanowski
073-393 25 71
Bartek.stojanowski@bronzefast.se
Läs mer om Bartek Stojanowski
Skogås
2 295 000 SEK |81.4 Kvm |3 Rok |3tr, hiss |4 109 kr/mån
Nu saluförs äntligen denna drömlägenhet. Högt upp i huset hittar vi denna lägenhet som helt klart är något extra! I den inbjudande hallen i denna lägenhet finns goda avhängningsmöjligheter. Vidare har vi ett nyrenoverat kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Trevligt vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp, stora fönster och plats för soffa och övrig möblering. Utöver det finns två trevliga sovrum med plats för dubbelsäng, var av det ena sovrummet har utgång till lägenhetens balkong. Ett helt nytt badrum kommer att bekostas av föreningen i samband med stambytet 2022. Badrummet är idag helkaklat och utrustat med toalett, dusch, handfat samt tvättmaskin.
Brf Skogås 3 är en solid och välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner där bland annat stambyte är planerat 2021-2022. Föreningen bildades 1964, äger marken och har en låg belåningsgrad om ca. 1550 kr/kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat en gemensamhetslokal och en bordtennislokal samt ett gästrum med 4 bäddar för uthyrning. I månadsavgiften om 4028 kronor ingår värme, vatten och kabel-tv basutbud. På kort promenadavstånd når du Skogås Centrum med pendeltågsstation, bussar och butiker. På ca 12 minuter med buss är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. Välkommen hem!
Beskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall som utgör lägenhetens centrala mittpunkt. Genomgående ljus med gott om plats för möjlig avhängning samt utrymme för garderob.
Sovrum
Optimalt sovrum med gott om plats för dubbelsäng liksom skrivbord eller den förvaring som önskas. Stort fönster med milsvid utsikt gör detta till ett rogivande sovrum.
Kök
Komplett kök med rymlig matplats. Den maskinella utrustningen består av bland annat fläkt, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om arbetsytor och god förvaring i praktiska överskåp gör detta till ett funktionellt kök av social karaktär.
Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum i anslutning till kök med härligt ljusflöde från stort fönsterparti. Given plats för soffgrupp liksom övrigt möblemang eller matsalsgrupp.
Badrum
Ett badrum som kommer komplettera denna nyrenoverade lägenheten efter ett stambyte som äger rum nu i maj.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaring samt avhängning.
Fakta
Pris
2 295 000 kr
Avgift
4 109 kr/mån
( Inkl. VA, värme, kabel-tv (basutbud), förråd.)
Våning
3, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
81.4 kvm
Byggår
1964
BR/BRF-information
Om föreningen
Föreningens fastighet, Hissen 1 och 2 samt hjulet 1, bebyggdes 1965. Föreningen registrerades 1964-05-29 och den ekonomiska planen är registrerad.
Fastigheten är belägen på Loftvägen 8-18, Skogås, Huddinge kommun.
På fastigheten finns 6 bostadshus innehållande 204 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. På fastigheten finns även 151 parkeringsplatser att hyra. I portarna 12 och 16 hittar man tvättstugor renoverade 2018 med tvättmaskiner, torkskåp, grovtvätt samt separat grovtorkrum.
Inom brf Skogås 3 har man gjort underhåll löpande såsom relining, nya fönster, badrumrenoveringar mm. Till varje lgh finns det ett källarförråd om ca 6 kvm samt en matkällare med hyllor. Leverantören av Kabel-TV samt bredband består av Comhem / Telenor.
Bostadsrättsföreningens mejladress; brfskogas3@bredband.com
Ekonomisk förvaltning av Castor Förvaltning AB, tel 060-12 80 00.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Skogås nr 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1105
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Huddinge
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: Föreningen har under de senaste åren genomgått större renoveringar och är tillsynes i gott skick.
1991: Fasader
2002: Badrumsrenovering
2007/09: Fönster utbytta
2012: Injustering av värmen
2012: Avloppen relinades
2013: Nyinstallerade låssystem i portar och tvättstugor
2014: OVB besiktning
2014: Målning av trapphus
2015: Besiktning av fuktskador i kök
2015/16: Tak renovering
2017: Relining av spill-och dagvattenledningar under nr 8 och 16.
2017: Isolering av vindsbjällklag
2018: Rengöring av frånluftskanaler och uteluftsventiler
2018: Utförd Energideklaration
2018: Renovering av tvättstugor
2017-2019: Revidering och uppgradering av elen 2017-2019.
Kommande renoveringar: Det är planerat stambyte i april i år som startar med Loftv.18 sen 14, 10, 8, 12, 16 avslut december 2023.
Vid stambytet så kommer föreningslokalen, gästrummet och pingis lokalen att vara stängda för medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Varje hus har ett cykelrum, barnvagnsrum, 2 st tvättstugor en på loftv. 12 en på Loftv. 16 tvättid.
Vi har en föreningslokal för 30-35 personer på Loftv. 16 (400 kr/gång) ett gästrum på Loftv. 16 med fyra bäddar (250 kr natt) samt en bordtennislokal.
Vi har ett antal grillplatser att tillgå.
Parkering
Föreningen har 121 parkeringsplatsersom kostar 200kr/mån. De har 30 st elplatser som kostar 250kr/mån. Kötid för parkering är 1-2 år för en parkering med el och ca 1 månad för en vanlig parkeringsplats men allt beror på om den som flyttar har en parkering, har den det så "brukar" p-platsen gå till den nya medlemmen.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: 2% fr.o.m. 1/7-2022 är på förslag. (Kontrollerat med styrelsen 9/3-2022)
Driftkostnad
Dokument