Vi på Bronze Fastighetsförmedling hälsar er varmt välkomna till detta boende med en underbar uteplats utan dess like. God förvaring och ett modernt, tilltalande koncept präglar detta genomtänkta där design och funktion går hand i hand.
Här finner ni allt ni kan önska och lite till. Det här är ett hem med karaktär och en egen identitet. Lägenheten bjuder på bland annat en uteplats med en egen ingång/utgång!
Eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika stilrena material. Välplanerade kvadratmeter med en social planlösning mellan kök och vardagsrum.
Det här är en dröm för den som uppskattar ett ljust och fräscht boende med en stor uteplats. Den väl tilltagna uteplatsen med gott om plats för utemöbler och socialt liv är grädden på moset som gör denna bostad till ett hem man snabbt förälskar sig i.

Fantastisk möjlighet att förvärva denna nyrenoverade tvårumslägenhet med fräscha ytskikt och moderna materialval. Vackert möstrat trägolv i ljus nyans är genomgående för hela lägenheten. Köket är totalrenoverat med iögonfallande bänk-och väggskiva i ljus ton. Här bor ni ett barnvänligt område med fina grönområden samt närhet till serviceutbud och kommunikationer. Varmt välkomna!

Hall
Välkomnande hall med nya ytskikt i form av nylagt golv, nymålade väggar och nya golvlister. Goda förvaringsmöjligheter samt gott om plats för att hänga av ytterkläder samt ställa skor.

Kök
Stilrent och modernt kök som totalrenoverats: nya stommar, luckor, vitvaror, bänk-och väggskiva i ljuston, infälld diskho, golv, golvlister och nylagt golv. Köket är utrustat med häll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt kyl och frys. Under väggskåpen sitter även bänkbelysning.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med nytt golv, nymålade väggar, element samt nya golvlister. Rikligt med ljusinsläpp från fönster i fil som skapar en härlig känsla av rymd i kombination med den generösa takhöjden, Vacker utsikt mot grönområden, vilket gör detta till ett perfekt rum man gärna vistas i. Öppen modern planlösning mot kök som skapar en social karaktär med gott om plats för umgänge. Härifrån når ni den ljuvliga uteplatsen som rymmer ett caféset och växtligheter, praktisk trätrall på golv.

Uteplatsen
Detta är definitivt bostadens pärla med en egen ingång/utgång med radhuskänsla. Generös yta för utomhusmöblemang med bord och stolar. Perfekt för trevliga stunder året runt!

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ytskikten utgörs av väggar i vit nyans och ljust golv. Bra med förvaring i anslutande garderob som går längs med väggen.

Badrum
Helkaklat badrum med gråa liggande kakelplattor samt klinker i grått utförande. Badrummet har wc, handdukstork, spegelskåp samt handfat med tillhörande kommod som rymmer nödvändig förvaring. Det är även förberett för tvättmaskin.

Område
Rogivande område på återvändsgata i Huvudsta, med fantastiska grönområden såsom Huvudstabadet, H-gård, klipp och bryggbad vid Mälarens strand.
Barnvänlig utemiljö med stora lekytor. Endast 3 minuter från bostaden finner ni Tallbackaskolan som undervisar förskoleklasser samt årskurs 1-9.
För dig som gillar att träna finns granbacka inom några minuters promenad. Här finns möjlighet till styrketräning, aerobics,spinning,solarium samt massage.
Boendeparkering via Solna stad finns tillgängligt mot en kostnad kring 300/mån alternativt 750/kvartalet.

Kommunikation
Med ca 3 minuters gångavstånd till västra skogens T-bana, som tar dig vidare till Stockholm city på ca 6-7 minuter.
Från T-centralen når du hela Stockholms olika tunnelbanelinjer.
Cykel/Gångväg längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg via Huvudsta till City.

Allmänt om föreningen
HSB Brf Bofinken i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Huvudsta, Solna som äger 4 fastigheter med 426 lägenheter, 17 hyreslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen äger marken. Föreningen accepterar delat ägande men inte juridisk person till köpare.

Renoveringar
2022- Yttre renovering, lamellhus och punkthus
2021- Ombyggnad av styrelserum
2021- Uppgradering av frekvensstyrning i hiss
2021- Nytt kontor för fastighetsskötaren
2020- Tilluftsfläktar
2019 Trapphus ventilation, har nya tilluftsaggregat
2018 Takbyte på låghusen (ojämna nr)
2018 Ny energideklaration utförd
2017 Målat om portar och trapphus
2016 Ny grillplats bakom Wiboms väg 5
2015 Byte av termostater och ventiler på alla värmeelement i föreningen
2015 Stambyte
2013 2016 Badrums- och stamrenovering
2012 Takomläggning
2011 Installation av låssystem
2011 Utbyte av frånluftsfläktar
2008 Renovering av tvättstugor
2003-04 Hissbyte
2000-01Balkongrenovering
2000 Fasadrenovering
1987 Fönsterbyte

Planerade
2021-25 Fönster- och fasadrenovering inkl balkonger

Parkering
Samtliga parkeringsplatser på Wiboms väg administreras av Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna. Kösystem.
I övrigt råder boendeparkering med en kostnad om ca 1 000 kr/kvartal.

TV och bredband
Föreningen erbjuder ett analogt och digitalt grundutbud av TV-kanaler från ComHem och som även ingår i avgiften. TV-kanaler utöver basutbudet beställs och debiteras separat. Bredband tillkommer via en gruppanslutning från Telenor där (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Styrelsen omfattas av en styrelseansvarsförsäkring tecknad hos AIG.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Vinds- och källarförråd
- Cykelrum
- Hobbyrum
- En föreningslokal på Wiboms väg 10. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/gång
- Två övernattningsrum på Wiboms väg 8. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/dygn.

Ekonomi
Månadsavgifterna kommer att höjas i etapper i.o.m. planerade underhåll avseende renovering. Månadsavgiften höjdes med 5% den första januari 2021.
Info från styrelsen: Hur det blir framöver är fortfarande oklart. Dock kan man säga att sannolikt så kommer avgiften höjas ytterligare.
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.