*HÖGST UPP PÅ 11 VÅNINGEN MED UTSIKT ÖVER STOCKHOLM*
*LÄGENHET MED PENTHOUSE KÄNSLA*
*FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTECK*
*STORT ÖPPNINGSBART TAKFÖNSTER SAMT PANORAMA ATELJÉFÖNSTER*
*TERRASS PÅ 12,5 KVM I SÖDERLÄGE MED UTSIKT ÖVER VATTEN*
*GENERÖS TAKHÖJD OM ÖVER 3 METER*

UNIK möjlighet att förvärva en perfekt drömlägenhet med generös terrass om hela dryga 12 kvm med utsikt i tre vädersträck (bl. a söder!) samt härlig vy över vatten och Stockholms stad. Är du ute efter en lägenhet med hög wow-factor och penthouse känsla har du kommit rätt. Här har du himlen och utsikten som närmaste granne. Ateljéfönster ersätter ett helt väggparti samt stort glasat terrassparti med vacker utsikt samt stort ”sky window” bidrar till att bostaden badar i ljus.

Terrassen är definitivt bostadens pärla. Den perfekta terrassen för nyårsskålen med utsikt över Stockholms tusentals ljus och Målarens glittrande vattenspegel. De generösa terrassen om 12 kvm rymmer både utomhusmöblemang för middagar samt soffgrupp. Perfekt för middag med vännerna, grillkvällen eller soliga dagar med en moijito och en god bok.

Vackert exklusivt ekparkettgolv (en-stav) från svenska Bjelin i ljus nyans är genomgående för hela lägenheten. Köket är totalrenoverat med ekbänk-och väggskiva i ljus ton. Badrum klätt den tyska exklusiva Jura kalksten (granitkeramik) från Bricmate samt blandare från högkvalitativa och stilsäkra Tapwell samt rund spegel med backlight.

För den som vill kan loftet ovan badrum inredas med säng för två. Det öppningsbara generösa Sky window ger loftet karaktär och hög mysfaktor en stjärnklar natt.

Detta boende är för dig som söker det lilla extra, en lägenheten att umgås i, ett representativt boende eller övernattningslägenhet med högsta wow-factor samtidigt som den ligger i direkt närheten till Stockholms innerstad med dess restauranger och nattliv. Omgivningen erbjuder självklart även fina grönområden samt närhet till bad, gym, handel och kommunikationer.

Område
Rogivande område på återvändsgata i Huvudsta Solna, med fantastiska grönområden såsom Huvudstabadet, H-gård, klipp och bryggbad vid Mälarens strand.
För dig som gillar att träna finns granbacka inom några minuters promenad. Här finns möjlighet till styrketräning, aerobics,spinning,solarium samt massage.
Boendeparkering via Solna stad finns tillgängligt mot en kostnad kring 300/mån alternativt 750/kvartalet.

Kommunikation
Med ca 3 minuters gångavstånd till västra skogens T-bana, som tar dig vidare till Stockholm city på ca 6-7 minuter.
Från T-centralen når du hela Stockholms olika tunnelbanelinjer.
Cykel/Gångväg längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg via Huvudsta till City.

*PRELIMÄNR INFLYTT SEP-OKT, LÄGENHETEN HÅLLER PÅ ATT RENOVERAS*
*HÖGST UPP*
*TERRASS PÅ 12,5 KVM MED UTSIKT ÖVER VATTEN*
*GENERÖS TAKHÖJD*

Fantastisk möjlighet att förvärva denna lägenhet med generös terrass om hela 12,5 kvm med utsikt över vatten. Vackert möstrat trägolv i ljus nyans är genomgående för hela lägenheten. Köket är totalrenoverat med iögonfallande bänk-och väggskiva i ljus ton. Här bor ni ett barnvänligt område med fina grönområden samt närhet till serviceutbud och kommunikationer. Varmt välkomna!

Område
Rogivande område på återvändsgata i Huvudsta, med fantastiska grönområden såsom Huvudstabadet, H-gård, klipp och bryggbad vid Mälarens strand.
Barnvänlig utemiljö med stora lekytor. Endast 3 minuter från bostaden finner ni Tallbackaskolan som undervisar förskoleklasser samt årskurs 1-9.
För dig som gillar att träna finns granbacka inom några minuters promenad. Här finns möjlighet till styrketräning, aerobics,spinning,solarium samt massage.
Boendeparkering via Solna stad finns tillgängligt mot en kostnad kring 300/mån alternativt 750/kvartalet.

Kommunikation
Med ca 3 minuters gångavstånd till västra skogens T-bana, som tar dig vidare till Stockholm city på ca 6-7 minuter.
Från T-centralen når du hela Stockholms olika tunnelbanelinjer.
Cykel/Gångväg längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg via Huvudsta till City.

Allmänt om föreningen
HSB Brf Bofinken i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Huvudsta, Solna som äger 4 fastigheter med 426 lägenheter, 17 hyreslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen äger marken. Föreningen accepterar delat ägande men inte juridisk person till köpare.

Renoveringar
2022- Yttre renovering, lamellhus och punkthus
2021- Ombyggnad av styrelserum
2021- Uppgradering av frekvensstyrning i hiss
2021- Nytt kontor för fastighetsskötaren
2020- Tilluftsfläktar
2019 Trapphus ventilation, har nya tilluftsaggregat
2018 Takbyte på låghusen (ojämna nr)
2018 Ny energideklaration utförd
2017 Målat om portar och trapphus
2016 Ny grillplats bakom Wiboms väg 5
2015 Byte av termostater och ventiler på alla värmeelement i föreningen
2015 Stambyte
2013 2016 Badrums- och stamrenovering
2012 Takomläggning
2011 Installation av låssystem
2011 Utbyte av frånluftsfläktar
2008 Renovering av tvättstugor
2003-04 Hissbyte
2000-01Balkongrenovering
2000 Fasadrenovering
1987 Fönsterbyte

Planerade
2021-25 Fönster- och fasadrenovering inkl balkonger

Parkering
Samtliga parkeringsplatser på Wiboms väg administreras av Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna. Kösystem.
I övrigt råder boendeparkering med en kostnad om ca 1 000 kr/kvartal.

TV och bredband
Föreningen erbjuder ett analogt och digitalt grundutbud av TV-kanaler från ComHem och som även ingår i avgiften. TV-kanaler utöver basutbudet beställs och debiteras separat. Bredband tillkommer via en gruppanslutning från Telenor där (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Styrelsen omfattas av en styrelseansvarsförsäkring tecknad hos AIG.

Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Vinds- och källarförråd
- Cykelrum
- Hobbyrum
- En föreningslokal på Wiboms väg 10. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/gång
- Två övernattningsrum på Wiboms väg 8. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/dygn.

Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.