Ansvarig mäklare: Marianna Maatouk
073-400 16 03
marianna.maatouk@bronzefast.se
Läs mer om Marianna Maatouk
Västra Skogen
MÖJLIG 2:A PÅ ATTRAKTIV ADRESS, NÄRA T-BANA!
44.5 Kvm |1 Rok |4tr, hiss |2 732 kr/mån
-Nära till kommunikationer!
-Stabil förening med låg avgift!
-Attraktiv adress!
-Stambytt 2015!
***MÖJLIG 2:A***
Varmt välkommen till Wiboms väg 13, en smakfull och rymlig 1,5:a.
Här bor ni i en ljus, mysig och ypperligt välplanerad lägenhet om 44,5 kvm.
Planlösningen erbjuder ett fräscht kök med matplats och ett luftigt ljust vardagsrum med sovmöjligheter.
Det rymliga badrummet är stambytt sedan 2015. Det finns gott om förvaring med flera garderober.
Inom promenadavstånd finns allt som önskas, Västra Skogens T-bana inom 2-5 minuters promenad samt Coop och
närservice. Runt hörnet finns även café, sushi och gym.
Härifrån kan du ta en trevlig promenad eller cykeltur till Hornsbergs Strand eller Torsplan/Vasastan.
Utöver det bor du i en väldigt eftertraktad HSB-förening med mycket god ekonomi.
Välkommen att längta hem!
Beskrivning
MÖJLIG 2:A PÅ ATTRAKTIV ADRESS, NÄRA T-BANA!
OMRÅDE
Västra Skogen är ett naturskönt område med närhet till vackra Huvudsta Gård och Pampas Marina. Vackra promenadvägar vid Ulvsundasjön finns endast ett stenkast bort och härifrån kan du även promenera hela vägen in mot Vasastan, Kungsholmen och Karlbergs slott.
I Västra skogens centrum finns en livsmedelsbutik (Coop), Pressbyråkiosk med post, apotek samt två restauranger. I närheten finns även Huvudsta C som är ett inomhuscentrum med butiker, restauranger och vårdcentral.
KOMMUNIKATION
Västra Skogen har en egen tunnelbanestation. Här passerar två olika tunnelbanelinjer mot T-centralen med avgångar var 3-5:e minut. Resan till T-centralen tar ca 7 min. Linje mot Solna C tar ca 2 minuter och till Kista C ca 10 minuter samt 3 minuter till Fridhemsplan. Bussar går direkt till Solna C och till Karlbergs Station. På Armégatan går buss 507 till Odenplan. Även buss 152 går mellan Bromma flygplats och Liljeholmen.
Fakta
Pris
Bud
Avgift
2 732 kr/mån
(Inkl. värme, VA och kabel-TV(basutbud))
Våning
4, hiss finns
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1
Boarea
44.5 kvm
Byggår
1967
Andel i förening
0.134%
Andel av årsavgift
0.1341%
BR/BRF-information
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bofinken i Solna är en äkta bostadsrättsförening i Huvudsta, Solna som äger 4 fastigheter med 426 lägenheter, 17 hyreslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen äger marken. Föreningen accepterar delat ägande men inte juridisk person till köpare.
Renoveringar
2022- Yttre renovering, lamellhus och punkthus
2021- Ombyggnad av styrelserum
2021- Uppgradering av frekvensstyrning i hiss
2021- Nytt kontor för fastighetsskötaren
2020- Tilluftsfläktar
2019 Trapphus ventilation, har nya tilluftsaggregat
2018 Takbyte på låghusen (ojämna nr)
2018 Ny energideklaration utförd
2017 Målat om portar och trapphus
2016 Ny grillplats bakom Wiboms väg 5
2015 Byte av termostater och ventiler på alla värmeelement i föreningen
2015 Stambyte
2013 2016 Badrums- och stamrenovering
2012 Takomläggning
2011 Installation av låssystem
2011 Utbyte av frånluftsfläktar
2008 Renovering av tvättstugor
2003-04 Hissbyte
2000-01Balkongrenovering
2000 Fasadrenovering
1987 Fönsterbyte
Planerade
2021-25 Fönster- och fasadrenovering inkl balkonger
Parkering
Samtliga parkeringsplatser på Wiboms väg administreras av Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna. Kösystem.
I övrigt råder boendeparkering med en kostnad om ca 1 000 kr/kvartal.
TV och bredband
Föreningen erbjuder ett analogt och digitalt grundutbud av TV-kanaler från ComHem och som även ingår i avgiften. TV-kanaler utöver basutbudet beställs och debiteras separat. Bredband tillkommer via en gruppanslutning från Telenor där (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Styrelsen omfattas av en styrelseansvarsförsäkring tecknad hos AIG.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Vinds- och källarförråd
- Cykelrum
- Hobbyrum
- En föreningslokal på Wiboms väg 10. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/gång
- Två övernattningsrum på Wiboms väg 8. Hyrs ut till medlemmarna för 200 kr/dygn.
Ekonomi
Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren.
Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Driftkostnad